🏡 شقة بغرفة نوم واحدة
تم تصميم شقق غرفة النوم الواحدة في عزيزي ديفيد للأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل عصري وواسع بإحساس حضري.
- التصميم: تتميز الوحدات بتصميم مفتوح يشمل منطقة معيشة وطعام منفصلة، ومطبخ عصري مجهز بالكامل، وغرفة نوم خاصة مع حمام داخلي.
- التشطيبات: تم تزيين الديكورات الداخلية بتشطيبات فاخرة، وتركيبات عالية الجودة، وأثاث عصري يعكس أسلوب حياة عالمي وفاخر.
- المميزات الخاصة: نوافذ كبيرة ممتدة من الأرض حتى السقف تضمن إضاءة طبيعية وافرة في المساحات المعيشية وتوفر إطلالات على المجتمع المحيط. بعض الوحدات تشمل شرفة خاصة.
🗺️ الموقع والاتصال
يتميز موقع عزيزي ديفيد في الجداف باتصال ممتاز مع المناطق الرئيسية في دبي.
- الطرق الرئيسية: يوفر المجتمع وصولاً مباشراً إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد (E11) وشارع الخيل (E44)، مما يضمن سهولة التنقل إلى باقي أنحاء المدينة.
- الاتصال بالمدينة:
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: حوالي 10 دقائق بالسيارة.
- 🏥 مدينة دبي الطبية: على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعلها موقعاً مثالياً للمهنيين في المجال الطبي.
🏝️ المرافق وأسلوب الحياة
تم تصميم عزيزي ديفيد لتوفير أسلوب حياة فاخر ومريح للسكان، مع مجموعة من المرافق الراقية.
- الصحة واللياقة: نادي رياضي حديث، مسبح هادئ، ومناطق ترفيهية مخصصة.
- المساحات الخارجية والاجتماعية: يضم المشروع حدائق منسقة، منطقة شواء، ومنطقة لعب مخصصة للأطفال.
- مرافق المجتمع: سيحتوي المبنى أيضاً على أمن على مدار الساعة، وخدمات كونسيرج، ومواقف سيارات مخصصة.
💰 الأسعار والاستثمار
تعد شقة غرفة النوم الواحدة في عزيزي ديفيد فرصة استثمارية جذابة بفضل موقعها المميز وأسعارها التنافسية.
- خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة 70/30، حيث يتم دفع 70% أثناء الإنشاء و30% عند التسليم.
- إمكانات الاستثمار: مع عائد إيجاري متوسط يتراوح بين 6.5-7.5% في الجداف، فإن شقة غرفة النوم الواحدة في عزيزي ديفيد تتمتع بطلب إيجاري قوي من المهنيين والعائلات الصغيرة، مما يوفر عائد استثمار مرتفع.
🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة
شراء شقة غرفة نوم واحدة في عزيزي ديفيد هو فرصة ممتازة للحصول على تأشيرة إقامة.
- تأشيرة إقامة (سنتان): شراء عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي يؤهل المستثمر للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين. ويبدأ سعر شقة غرفة النوم الواحدة في هذا المشروع من مبلغ يحقق هذا الشرط بسهولة.
- التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار للحصول على التأشيرة الذهبية عبر العقارات هو 2,000,000 درهم إماراتي. شقق غرفة النوم الواحدة في هذا المشروع لا تحقق هذا الشرط.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا في عقارات دبي قيد الإنشاء الفاخرة، ويكرس جهوده لتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- استشارات خبيرة ومفصلة: نقدم رؤى شاملة حول مشروع عزيزي ديفيد، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق التفصيلية، وجداول الدفع، وفهم دقيق للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نوفر تحليلاً معمقاً لإمكانات الاستثمار، وتقدير قيمة العقار قبل التسليم، وتوقعات الإيجار، إلى جانب إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة وإجراءات التقديم.
- دعم سلس في المعاملات والوثائق: نرشدك في كل خطوة من خطوات شراء العقار قيد الإنشاء، ونساعد في المستندات القانونية وجداول الدفع، ونتولى تنسيق العملية بالكامل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة آمنة وسلسة.
