🏡 شقة بغرفتي نوم
تم تصميم شقق غرفتي النوم في عزيزي ديفيد للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل عصري وواسع ومريح.
- التصميم: تتميز الوحدات بتصميم مفتوح واسع يشمل منطقة معيشة وطعام منفصلة، ومطبخ عصري، وغرفتي نوم خاصتين مع حمامات داخلية.
- التشطيبات: تم تزيين الديكورات الداخلية بتشطيبات فاخرة وتجهيزات عالية الجودة وأثاث عصري يعكس أسلوب حياة عالمي وفاخر.
- المميزات الخاصة: نوافذ كبيرة ممتدة من الأرض حتى السقف تضمن إضاءة طبيعية وافرة للمساحات الداخلية وتوفر إطلالات على المجتمع المحيط. كما تم تصميم هذه الوحدات لتحقيق أقصى درجات الراحة مع استغلال أمثل للمساحات.
🗺️ الموقع والاتصال
يتميز مشروع عزيزي ديفيد بموقعه في الجداف الذي يوفر اتصالاً ممتازاً بمناطق دبي الرئيسية.
- الطرق الرئيسية: يوفر المجتمع وصولاً مباشراً إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد (E11) وشارع الخيل (E44)، مما يضمن سهولة وسرعة التنقل إلى باقي أنحاء المدينة.
- الاتصال بالمدينة:
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: حوالي 10 دقائق بالسيارة.
- 🏥 مدينة دبي الطبية: على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعل الموقع مثالياً للمهنيين في المجال الطبي.
🏝️ المرافق وأسلوب الحياة
تم تصميم عزيزي ديفيد لتوفير أسلوب حياة فاخر ومريح للسكان، مع مجموعة من المرافق الراقية.
- الصحة واللياقة: صالة رياضية حديثة، مسبح هادئ، ومناطق ترفيهية مخصصة.
- المساحات الخارجية والاجتماعية: يضم المشروع حدائق منسقة، منطقة شواء، ومنطقة ألعاب مخصصة للأطفال.
- مرافق المجتمع: يوفر المبنى أيضاً أمن على مدار الساعة، وخدمات كونسيرج، ومواقف سيارات مخصصة.
💰 الأسعار والاستثمار
تُعد شقة بغرفتي نوم في عزيزي ديفيد فرصة استثمارية جذابة بفضل موقعها المميز وأسعارها التنافسية.
- خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة 70/30، حيث يتم دفع 70% أثناء الإنشاء و30% عند التسليم.
- إمكانات الاستثمار: مع متوسط عائد إيجاري يتراوح بين 6-7% في الجداف، تتمتع وحدات غرفتي النوم في عزيزي ديفيد بطلب إيجاري قوي من العائلات، مما يوفر عائداً استثمارياً مرتفعاً.
🛂 أهلية الحصول على التأشيرة
شراء شقة بغرفتي نوم في عزيزي ديفيد يُعد فرصة ممتازة للحصول على تأشيرة إقامة.
- تأشيرة إقامة (سنتان): شراء عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي يؤهل المستثمر للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين. ويحقق سعر شقة غرفتي النوم في هذا المشروع هذا الشرط بسهولة.
- التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية هو 2,000,000 درهم إماراتي. ويقترب سعر شقة غرفتي النوم في هذا المشروع من هذا الحد، وقد تكون بعض الوحدات الأكبر مؤهلة لذلك.
🌟 تجربة العملاء المميزة
يختص فريقنا في عقارات دبي المميزة قيد الإنشاء، ويلتزم بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- استشارات احترافية ومفصلة: نوفر لك رؤى شاملة حول مشروع عزيزي ديفيد، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق التفصيلية، وجداول الدفع، وفهم دقيق للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً معمقاً لإمكانات الاستثمار، وتقدير قيمة العقار قبل التسليم، وتوقعات الإيجار، بالإضافة إلى إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة وإجراءات التقديم.
- دعم سلس للمعاملات والوثائق: نرشدك في كل خطوة من خطوات شراء العقار قيد الإنشاء، ونساعدك في المستندات القانونية وجداول الدفع، ونتولى التنسيق الكامل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان عملية شراء سلسة وآمنة.
