🏡 شقة استوديو
تم تصميم شقق الاستوديو في عزيزي ديفيد لتناسب أسلوب الحياة العصري، الفعال والمريح، وتلبي احتياجات المهنيين الشباب والمستثمرين.
- التصميم: تتميز الوحدات بتصميم مفتوح يعزز من استغلال المساحة، مع منطقة نوم ومعيشة مشتركة، ومطبخ عصري، وحمام مجهز بشكل جيد.
- التشطيبات: تم تزيين الديكورات الداخلية بتشطيبات فاخرة، وتركيبات عالية الجودة، وأثاث عصري يعكس أسلوب حياة عالمي وفاخر.
- ميزات خاصة: نوافذ كبيرة تمتد من الأرض حتى السقف تضمن إضاءة طبيعية وافرة للمساحات الداخلية وتوفر إطلالات على المجتمع المحيط.
🗺️ الموقع والاتصال
يتميز مشروع عزيزي ديفيد بموقعه في الجداف الذي يوفر سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي.
- الطرق الرئيسية: يوفر المجتمع وصولاً مباشراً إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد (E11) وشارع الخيل (E44)، مما يضمن سهولة وسرعة التنقل إلى باقي أنحاء المدينة.
- سهولة الوصول للمدينة:
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: حوالي 10 دقائق بالسيارة.
- 🏥 مدينة دبي الطبية: على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعلها موقعاً مثالياً للمهنيين في المجال الطبي.
🏝️ المرافق وأسلوب الحياة
تم تصميم عزيزي ديفيد لتوفير أسلوب حياة فاخر ومريح للسكان، مع مجموعة من المرافق الراقية.
- العافية واللياقة: نادي رياضي حديث، مسبح هادئ، ومناطق ترفيهية مخصصة.
- المساحات الخارجية والاجتماعية: يضم المشروع حدائق منسقة، منطقة شواء، ومنطقة لعب مخصصة للأطفال.
- مرافق المجتمع: يوفر المبنى أيضاً أمن على مدار الساعة، وخدمات كونسيرج، ومواقف سيارات مخصصة.
💰 الأسعار والاستثمار
تعد شقة الاستوديو في عزيزي ديفيد فرصة استثمارية جذابة بفضل موقعها المميز وأسعارها التنافسية.
- خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة 70/30، حيث يتم دفع 70% أثناء الإنشاء و30% عند التسليم.
- إمكانات الاستثمار: مع متوسط عائد إيجاري يتراوح بين 6-8% في الجداف، تحظى شقق الاستوديو في عزيزي ديفيد بطلب إيجاري مرتفع من المهنيين في المناطق التجارية المجاورة، مما يوفر عائداً استثمارياً مرتفعاً.
🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة
شراء شقة استوديو في عزيزي ديفيد هو فرصة ممتازة للحصول على تأشيرة إقامة.
- تأشيرة إقامة (سنتان): شراء عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي يؤهل المستثمر للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين. ويحقق سعر شقة الاستوديو في هذا المشروع هذا الشرط.
- التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية هو 2,000,000 درهم إماراتي. شقق الاستوديو في هذا المشروع لا تحقق هذا الشرط.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا في مشاريع دبي العقارية قيد الإنشاء ويحرص على تقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- استشارات احترافية ومفصلة: نقدم رؤى شاملة حول مشروع عزيزي ديفيد، بما في ذلك مخططات الطوابق التفصيلية، جداول الدفع، وفهم كامل للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً معمقاً لإمكانات الاستثمار، وتقدير قيمة العقار قبل التسليم، وتوقعات الإيجار، بالإضافة إلى إرشادات واضحة حول شروط التأشيرات وإجراءات التقديم.
- دعم سلس في المعاملات والوثائق: نرشدك في جميع مراحل شراء العقار قيد الإنشاء، ونساعدك في المستندات القانونية وجداول الدفع، ونتولى تنسيق العملية بالكامل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة سلسة وآمنة.
