🏡 شقة استوديو
يُعد عزيزي لينا مشروعاً سكنياً جديداً قيد الإنشاء من تطوير عزيزي للتطوير العقاري، إحدى الشركات الرائدة في مجال العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة. يقع المشروع في منطقة جبل علي الحيوية، ويهدف إلى تقديم أسلوب حياة حضري عصري وأنيق. يتكون المشروع من مبنى سكني متوسط الارتفاع بتصميم معماري حديث ومجموعة متكاملة من المرافق الفاخرة. يتميز المشروع بموقع استراتيجي يوفر بيئة سكنية هادئة ومريحة مع سهولة الوصول والاتصال بمختلف مناطق دبي. من المقرر تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2026.
- ✨ التصميم: شقة الاستوديو في عزيزي لينا وحدة متكاملة مصممة لتعظيم المساحة والكفاءة. تجمع التصاميم بين مناطق المعيشة والنوم والمطبخ في مساحة مفتوحة واحدة، مما يخلق تدفقاً سلساً. المطابخ مجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة، والتصاميم الداخلية مدروسة للاستفادة القصوى من كل متر مربع. كما تحتوي كل وحدة على شرفة خاصة توفر مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات.
🗺️ الموقع والاتصال
يتميز المشروع بموقعه في جبل علي الذي يمنح السكان سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية في دبي.
- ✈️ مطار آل مكتوم الدولي: يبعد حوالي 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة.
- 🏙️ مرسى دبي وجي بي آر: يبعدان حوالي 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة.
- 🛣️ الطرق السريعة الرئيسية: يتمتع المجتمع السكني بوصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد (E11)، ما يضمن سهولة التنقل إلى جميع أنحاء المدينة.
🏝️ المرافق وأسلوب الحياة
يوفر عزيزي لينا مجموعة متكاملة من المرافق الفاخرة المصممة لتوفير أسلوب حياة هادئ ونابض بالحيوية في آن واحد.
- 🏊 المسابح واللياقة: مسبح كبير، صالة رياضية مجهزة بالكامل، ومسبح للأطفال.
- 🌳 الترفيه والاستجمام: منطقة ترفيهية ذات مناظر طبيعية، منطقة ألعاب للأطفال، ومساحات جلوس خارجية.
- ⭐ الخدمات: يضم المجمع الأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات مغطاة.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
كونه مشروعاً قيد الإنشاء، يقدم عزيزي لينا خطة سداد مرنة، مما يجعله خياراً استثمارياً جذاباً.
- 📈 إمكانيات الاستثمار: بفضل أسعاره التنافسية، وموقعه المميز في منطقة تشهد تطوراً سريعاً، وتوافر المرافق الفاخرة، من المتوقع أن يشهد المشروع طلباً مستمراً من المستخدمين النهائيين والمستثمرين، مما يعزز من قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
🛂 شروط التأشيرة
شراء شقة استوديو في عزيزي لينا يمكن أن يكون خياراً جيداً للحصول على تأشيرة إقامة في دبي.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية للإمارات (10 سنوات): يبدأ سعر الوحدة من 450,000 درهم إماراتي، وهو أقل من الحد الأدنى المطلوب البالغ 2 مليون درهم، لذا لا تؤهل هذه الوحدات للحصول على التأشيرة الذهبية.
- 📄 تأشيرة عقارية (سنتان): يبدأ السعر من 450,000 درهم إماراتي، وهو أقل من الحد الأدنى المطلوب البالغ 750,000 درهم، مما يعني أن شقة الاستوديو الواحدة لا تؤهل للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين بشكل منفرد. قد يكون بالإمكان دمج عدة وحدات أو شراء وحدة أكبر لتحقيق الشرط.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يتميز فريقنا بتقديم تجربة استثمارية شفافة وشخصية للعملاء الراغبين في الاستثمار في سوق العقارات في دبي.
- استشارات احترافية ومفصلة: نقدم تحليلاً شاملاً لمشروع عزيزي لينا، بما في ذلك تفاصيل خطط السداد والأسعار ودراسة جدوى الاستثمار.
- إرشادات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نوفر توجيهات واضحة حول مزايا الاستثمار في العقارات قيد الإنشاء ونساعد في فهم شروط وإجراءات الحصول على تأشيرة الإقامة.
- دعم كامل في المعاملات والوثائق: نرافقكم في جميع الخطوات القانونية والإجرائية، من الحجز حتى التسليم النهائي، لضمان استثمار آمن وخالٍ من المتاعب.
