🏡 شقة استوديو
تم تصميم شقق الاستوديو في عزيزي ويرز لتناسب أسلوب الحياة الحضري الحديث والفعال، حيث تجمع بين الأناقة والراحة.
- التصميم: تتميز الوحدات بتصميم مفتوح يدمج مناطق النوم والمعيشة والمطبخ في مساحة واحدة متكاملة، بالإضافة إلى حمام منفصل وشرفة.
- التشطيبات: تم تنفيذ الديكورات الداخلية بمواد عالية الجودة وتشطيبات راقية ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف للسماح بدخول الضوء الطبيعي وإضفاء إحساس بالاتساع.
🗺️ الموقع والاتصال
يتميز مشروع عزيزي ويرز بموقعه في وسط جبل علي، ويوفر سهولة الوصول إلى أهم مراكز الأعمال والترفيه في دبي.
- الطرق الرئيسية: تقع المنطقة مباشرة على شارع الشيخ زايد، مما يوفر سهولة الوصول إلى باقي أنحاء المدينة.
- الاتصال بالمدينة:
- ✈️ مطار آل مكتوم الدولي (DWC): على بُعد حوالي 18 دقيقة بالسيارة.
- 🌐 إكسبو سيتي دبي: على بُعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.
- 🛍️ ابن بطوطة مول: على بُعد حوالي 5 دقائق بالسيارة.
- 🚇 محطة مترو جبل علي: تستفيد المنطقة من قربها من محطة المترو.
🏝️ المرافق وأسلوب الحياة
تم تصميم عزيزي ويرز لتوفير أسلوب حياة فاخر ومريح للسكان، مع مجموعة من المرافق الراقية.
- العافية واللياقة: يضم المشروع مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل، مسبح مشترك، ومنطقة يوغا.
- المساحات الخارجية والاجتماعية: يضم المشروع حدائق منسقة، مناطق لعب للأطفال، صالة ألعاب، ونادي اجتماعي.
- خدمات أخرى: يستفيد السكان من مواقف سيارات آمنة وخدمة أمنية على مدار الساعة.
💰 الأسعار والاستثمار
تعتبر شقة الاستوديو في عزيزي ويرز فرصة استثمارية جذابة للمبتدئين بفضل أسعارها التنافسية وموقعها المميز في منطقة ذات إمكانيات نمو عالية.
- خطة الدفع: يقدم المشروع خطة دفع مرنة، عادةً 50% أثناء الإنشاء و50% عند التسليم.
- إمكانات الاستثمار: كمشروع قيد الإنشاء من مطور موثوق في مجتمع سريع النمو، توفر هذه الشقق إمكانات قوية للعائد الإيجاري وزيادة رأس المال على المدى الطويل.
🛂 أهلية التأشيرة
شراء شقة استوديو في عزيزي ويرز يُعد فرصة ممتازة للحصول على تأشيرة إقامة.
- تأشيرة إقامة (سنتان): شراء عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي يؤهل المستثمر للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين. يبدأ سعر شقة الاستوديو في هذا المشروع بأقل من هذا الحد، لكن بعض الوحدات الأكبر قد تكون مؤهلة.
- التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية هو 2,000,000 درهم إماراتي. شقق الاستوديو في هذا المشروع لا تحقق هذا الشرط.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا في مشاريع دبي العقارية قيد الإنشاء ويحرص على تقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية للعملاء.
- استشارات خبيرة ومفصلة: نوفر لك رؤى شاملة حول مشروع عزيزي ويرز، بما في ذلك مخططات الطوابق التفصيلية، جداول الدفع، وفهم كامل للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً معمقًا لإمكانات الاستثمار، وتقدير زيادة القيمة قبل التسليم، وتوقعات الإيجار، بالإضافة إلى إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة وإجراءات التقديم.
- دعم سلس للمعاملات والوثائق: نرافقك في جميع مراحل شراء العقار قيد الإنشاء، ونساعدك في المستندات القانونية وجداول الدفع، ونتولى تنسيق العملية بالكامل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة آمنة وسلسة.
