شقق باي جروف المرحلة الرابعة | شقة بثلاث غرف نوم

🌿 العقار

شقة 3 غرف نوم في باي جروف ريزيدنسز المرحلة الرابعة من تطوير نخيل مصممة بعناية لتوفر مساحات معيشة واسعة ومريحة وراقية للغاية، مما يجعلها مثالية للعائلات.

• 🛋️ منطقة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة: تتميز الشقة بـ منطقة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة للغاية، تُعد قلب المنزل. تم تصميم هذه المساحة الكبيرة للاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي وغالبًا ما توفر إطلالات خلابة، مما يجعلها منطقة جذابة للحياة العائلية اليومية واستضافة الضيوف على نطاق واسع. يضمن التصميم انسيابية الحركة وجوًا مشرقًا ومفتوحًا.
• 🛏️ ثلاث غرف نوم خاصة (جميعها بحمامات داخلية): تتكون الشقة من ثلاث غرف نوم منفصلة وواسعة، صُممت كل واحدة منها كملاذ خاص. من أبرز ميزات هذه الشقق أن جميع غرف النوم الثلاث عادةً ما تأتي مع حمامات داخلية خاصة بها، مما يوفر خصوصية وراحة لا مثيل لهما لجميع السكان. تحتوي كل غرفة نوم على خزائن مدمجة أو مساحة مخصصة لغرفة ملابس، مما يعزز التخزين ويحافظ على أناقة التصميم.
• 🚿 عدة حمامات فاخرة وغرفة غسيل ضيوف: عادةً ما تحتوي شقة الثلاث غرف نوم على أربعة حمامات أو أكثر بتصميم أنيق (ثلاثة حمامات داخلية لكل غرفة نوم بالإضافة إلى حمام للخادمة)، بالإضافة إلى غرفة غسيل ضيوف أنيقة. تم تجهيز هذه الحمامات بتركيبات عالية الجودة وأدوات صحية حديثة وتشطيبات راقية، لضمان الوظائف العملية والمظهر الفاخر.
• 🧑‍🍳 مطبخ أنيق ومجهز بالكامل: يُعد المطبخ العصري والأنيق جزءًا أساسيًا من التصميم، وغالبًا ما يأتي بتصميم مفتوح أو شبه مفتوح يندمج بسلاسة مع منطقة المعيشة. يأتي مجهزًا بالكامل بأجهزة مدمجة عالية الجودة (مثل الثلاجة، الفرن، الطباخ، الغسالة)، وأسطح عمل من الحجر الهندسي الفاخر، وخزائن بتشطيبات لامعة، ليجمع بين العملية والمظهر العصري الأنيق.
• 🏞️ شرفة/تراس خاص واسع: معظم شقق الثلاث غرف نوم في باي جروف ريزيدنسز المرحلة الرابعة تأتي مع شرفة أو تراس خاص واسع وكبير. توفر هذه المساحة الخارجية السخية للسكان منطقة خاصة للاستمتاع بالهواء الطلق والإطلالات البانورامية الخلابة على البحر أو حدائق البوديوم الخضراء أو أفق دبي، مما يعزز تجربة العيش بين الداخل والخارج. قد توفر التصاميم الأكبر أو الزوايا شرفات متعددة أو شرفات ملتفة حول الشقة.
• ✨ تشطيبات فاخرة ونوافذ من الأرض حتى السقف: في جميع أنحاء الشقة، سيجد السكان تشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك لمسات خشبية دافئة وألوان هادئة وناعمة، لخلق تصميم داخلي أنيق وخالد. النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف هي ميزة بارزة، حيث تعزز الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات بانورامية، لضمان جو مشرق ومفتوح وجذاب في كل غرفة.
• 🧺 منطقة غسيل/خدمات مخصصة: عادةً ما تتوفر منطقة مخصصة للغسيل أو الخدمات، مما يضيف المزيد من الراحة والعملية لمساحة المعيشة.
• 👩‍💼 غرفة خادمة مخصصة: جميع تصاميم الثلاث غرف نوم تشمل غرفة خادمة مع حمام خاص، مما يوفر مرونة إضافية للعائلات التي تحتاج إلى مساعدة منزلية، ويضمن الخصوصية لطواقم العمل.
• 🅿️ موقف سيارات مغطى: عادةً ما يتم تخصيص موقف أو أكثر مغطى للسيارات لكل شقة ثلاث غرف نوم، لضمان تخزين آمن ومريح للمركبات.

بفضل المساحات الواسعة والتصاميم المدروسة والتشطيبات الفاخرة، توفر شقة ثلاث غرف نوم في باي جروف ريزيدنسز المرحلة الرابعة منزلًا راقيًا ومريحًا، مثاليًا لنمط حياة حضري ساحلي معاصر ضمن جزر دبي.

🏝️ أسلوب الحياة

الإقامة في شقة ثلاث غرف نوم في باي جروف ريزيدنسز المرحلة الرابعة توفر أسلوب حياة راقٍ يركز على العائلة ومستوحى من المنتجعات ضمن مجتمع جزر دبي الديناميكي. إنها بيئة مثالية لمن يبحثون عن ملاذ هادئ على الشاطئ مع سهولة الوصول إلى مرافق المدينة ووسائل الراحة المتنوعة لحياة فاخرة ومتوازنة.

• 🏖️ وصول مباشر للشاطئ وحياة على الواجهة البحرية: استمتع بالوصول المباشر إلى شاطئ رملي خاص (كريستال بيتش/مارينا بيتش) وممرات واسعة على الواجهة البحرية. يتيح ذلك أسلوب حياة يتمحور حول البحر، مع فرص لممارسة الأنشطة المائية والتنزه والاستمتاع بالإطلالات الساحلية الخلابة، ليصبح العيش على الشاطئ رفاهية يومية.
• 🏊 مرافق على طراز المنتجعات: يوفر باي جروف ريزيدنسز مجموعة واسعة من المرافق المشتركة عالمية المستوى المصممة للاسترخاء واللياقة والتواصل الاجتماعي، لتلبية احتياجات العائلات والأفراد بشكل شامل:
• 🏊‍♀️ مسابح إنفينيتي على طراز المنتجعات وتراسات شمسية: عدة مسابح، بما في ذلك مسبح إنفينيتي مذهل ومسبح عائلي على مستوى البوديوم، توفر مناطق سباحة وانتعاش ومساحات استرخاء واسعة مع إطلالات بانورامية.
• 🏋️ مركز لياقة بدنية متطور واستوديوهات صحة: صالة رياضية مجهزة بالكامل بمعدات متنوعة، مع استوديوهات مخصصة لليوغا والعافية لتحقيق رفاهية شاملة.
• 🌳 حدائق بوديوم خضراء ومسارات مشي: مساحات خضراء مصممة بعناية، ومسارات مشي هادئة، ومناطق استرخاء مظللة تربط المباني على مستوى البوديوم، لخلق بيئة هادئة.
• 🎬 سينما خارجية، مناطق لعب للأطفال ومناطق شواء: مرافق ترفيهية متنوعة لجميع الأعمار، بما في ذلك سينما خارجية، ومناطق لعب آمنة داخلية وخارجية للأطفال (مع مطبخ صغير وغرفة تغيير للأطفال)، ومناطق شواء مخصصة للتجمعات الاجتماعية.
• 🥂 نادي خاص للسكان وصالات: نادي مخصص مع صالات أنيقة وغرف طعام خاصة يوفر بيئة حصرية للتجمعات الاجتماعية والفعاليات والتواصل المجتمعي.
• 👨‍💻 مساحات عمل مشتركة ومركز أعمال: مساحات مجهزة للعمل عن بعد والاجتماعات والمشاريع التعاونية، لتلبية احتياجات المحترفين العصريين.
• 🐾 محطة غسيل للحيوانات الأليفة: إضافة مدروسة توفر الراحة لمالكي الحيوانات الأليفة في هذا المشروع الصديق للحيوانات.
• 🎾 ملعب رياضي متعدد الاستخدامات: ميزة اختيارية في بعض المناطق، لتلبية مختلف الأنشطة الرياضية.
• 🛎️ خدمة كونسيرج وأمن على مدار الساعة: تدابير أمنية متطورة وخدمات كونسيرج مخصصة لضمان تجربة معيشة آمنة ومريحة وخالية من المتاعب.
• 🏘️ مجتمع جزري نابض بالحياة: جزر دبي تتحول بسرعة إلى مجتمع مزدهر ومتكامل. سيتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مراكز التسوق المستقبلية مثل مول جزر دبي، والمنتجعات العالمية، وملعب الجولف، والمراسي، ومجموعة متنوعة من خيارات الطعام والترفيه، مما يعزز أسلوب حياة حضري ساحلي ديناميكي. كما أن وجود مدارس ومستشفيات مستقبلية سيجعلها مجتمعًا مكتفيًا ذاتيًا بالفعل.
• 🛣️ اتصال استثنائي: يضمن الموقع الاستراتيجي على جزيرة شور سهولة الاتصال عبر جسر إنفينيتي إلى دبي الرئيسية. يتيح ذلك التنقل السريع إلى معالم المدينة الرئيسية والمناطق التجارية والمطار الدولي، ليجمع بين هدوء الجزيرة وراحة المدينة.
• 🌳 الطبيعة والترفيه: يركز المخطط الرئيسي على المساحات الخضراء الواسعة والحدائق المجتمعية وأكثر من 20 كم من الشواطئ والواجهات البحرية، بما في ذلك شاطئ قابل للسباحة وممشى، بالإضافة إلى مسارات للجري وركوب الدراجات، لتعزيز أسلوب حياة نشط وصحي مع فرص للمغامرات الخارجية والرياضة والاسترخاء وسط الطبيعة.

الحياة في باي جروف ريزيدنسز المرحلة الرابعة تعني احتضان مزيج رائع من هدوء الشاطئ، والمرافق الفاخرة، والحياة المجتمعية النابضة، وهي مثالية لمن يبحث عن أسلوب حياة راقٍ وواسع ومتوازن في دبي.

📈 استثمار في عقار مميز

يعد الاستثمار في شقة ثلاث غرف نوم في باي جروف ريزيدنسز المرحلة الرابعة فرصة استراتيجية وجذابة للغاية ضمن سوق العقارات المزدهر في دبي، مدعومًا بالموقع المميز، وسمعة شركة نخيل العقارية، وعروض المشروع الفاخرة، والأسس السوقية القوية.

• 📍 موقع استراتيجي في منطقة عالية النمو: يقع المشروع في جزر دبي، إحدى أكثر المجتمعات المخطط لها تطورًا في دبي، ويستفيد باي جروف ريزيدنسز من الوصول المباشر للشاطئ وبنية تحتية مستقبلية. يضمن ذلك طلبًا مستدامًا من المستخدمين النهائيين (خاصة العائلات) والمستثمرين، مدفوعًا بجاذبية أسلوب الحياة الجزري والاستثمار الحكومي الكبير في المنطقة، تماشيًا مع خطة دبي الحضرية 2040.
• 🏗️ مطور موثوق ومنتج عالي الجودة: شركة نخيل العقارية هي رائدة في قطاع العقارات في دبي، معروفة بتسليم مشاريع أيقونية وعالية الجودة. تمنح سمعتها الثقة في تنفيذ المشروع وتضمن منتجًا فاخرًا يجذب المشترين والمستأجرين المميزين.
• 📈 إمكانات قوية لنمو رأس المال: كمشروع قيد الإنشاء ضمن تطوير رئيسي من نخيل لا يزال في مرحلة النمو، فإن باي جروف ريزيدنسز المرحلة الرابعة مهيأ لتحقيق نمو كبير في رأس المال. من المتوقع أن يؤدي التطوير المستمر لجزر دبي، بما في ذلك مراكز التسوق والترفيه والبنية التحتية الفندقية والمرافق المجتمعية المستقبلية، إلى رفع قيمة العقارات بنسبة 25-35% خلال السنوات الثلاث إلى الخمس القادمة، مع نضوج المجتمع وترسيخ مكانته كوجهة سكنية وسياحية رائدة.
• 🗓️ خطة دفع مرنة: يقدم المشروع خطة دفع 70/30 جذابة ومرنة (مثلاً 20% دفعة أولى، 50% أثناء الإنشاء على أقساط، و30% عند التسليم). تجعل هذه الخطة الاستثمار متاحًا وقابلًا للإدارة لشريحة واسعة من المشترين، مع إمكانية تحقيق نمو كبير في رأس المال قبل الدفعة النهائية.

يعد الاستثمار في شقة ثلاث غرف نوم في باي جروف ريزيدنسز المرحلة الرابعة استحواذًا استراتيجيًا في مجتمع سريع النمو ومتطور، ويوفر فرصة جذابة لامتلاك جزء من الفخامة العصرية مع آفاق نمو هائلة وعائد استثماري قوي في سوق العقارات المتطور في دبي، مدعومًا بجودة ورؤية شركة نخيل العقارية.

🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة

يمنح شراء شقة ثلاث غرف نوم في باي جروف ريزيدنسز المرحلة الرابعة مسارًا مباشرًا ومميزًا للحصول على إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات العربية المتحدة.

• 🇦🇪 أهلية مباشرة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية الإماراتية (تأشيرة المستثمر لمدة 10 سنوات): مع أسعار شقق الثلاث غرف نوم التي تبدأ من حوالي 4,350,000 درهم إماراتي (1,184,300 دولار أمريكي)، فإن هذه الوحدات تتجاوز بسهولة حد 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي) المطلوب لتأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات للمستثمرين العقاريين. توفر هذه التأشيرة طويلة الأمد مزايا كبيرة، بما في ذلك إمكانية كفالة أفراد الأسرة (الزوج/الزوجة والأبناء من جميع الأعمار) وتمنح استقرارًا لا مثيل له وإمكانية التخطيط طويل الأمد للعيش في الإمارات. هذا يوفر مسارًا مباشرًا وجذابًا للمستثمرين في مشاريع نخيل مثل باي جروف ريزيدنسز لتأسيس وجود قوي وطويل الأمد.
• ✅ إجراءات تقديم مبسطة: وضعت الجهات الحكومية المعنية في الإمارات إجراءات شفافة وفعالة وصديقة للمستثمرين لتمكين ملاك العقارات من التقدم للحصول على تأشيرات الإقامة، مما يسهل عملية الانتقال للإقامة طويلة الأمد.
• 🌍 مزايا الإقامة في الإمارات: يستفيد المستثمرون العقاريون بشكل كبير من البيئة الاقتصادية المستقرة في الإمارات، والبنية التحتية المتطورة، وشروط الإقامة المميزة، بما في ذلك السياسات الضريبية الجذابة (صفر ضريبة دخل شخصي)، وبيئة معيشية آمنة ومتعددة الثقافات، وإمكانية الوصول الكامل إلى خدمات دبي العالمية وفرص الأعمال المتنامية، وكل ذلك أصبح أكثر سهولة من خلال الاستثمارات الاستراتيجية في عقارات مثل باي جروف ريزيدنسز.

🤝 تجربة العملاء الخاصة

يلتزم فريقنا المتخصص بتقديم تجربة سلسة وشخصية وسرية للغاية لعملائنا الكرام المهتمين بشقق الثلاث غرف نوم في باي جروف ريزيدنسز المرحلة الرابعة. نستفيد من معرفتنا العميقة بـ شركة نخيل العقارية وسوق جزر دبي الفريد لضمان خدمة لا مثيل لها. من الاستشارة الأولية حتى الاستحواذ النهائي، نقدم:

• 🧐 استشارات خبراء: تقديم رؤى معمقة حول عروض الثلاث غرف نوم في باي جروف ريزيدنسز المرحلة الرابعة، ووضع المشروع قيد الإنشاء، وإمكاناته الاستثمارية الجذابة ضمن هذا التطوير الطموح، وكل ذلك مدعوم بسمعة نخيل.
• 🤝 نصائح استثمارية مخصصة: تقديم إرشادات مصممة خصيصًا حول اتجاهات السوق الحالية، والعوائد الإيجارية المتوقعة لهذه الوحدات الواسعة، ومعلومات مفصلة عن خطة الدفع 70/30 المرنة. كما نقدم معلومات واضحة وشاملة حول أهلية التأشيرة الذهبية الإماراتية وفوائدها، لضمان اتخاذ قرار استثماري مدروس.
• ✍️ دعم كامل في المستندات والإجراءات القانونية: تقديم دعم شامل ودقيق في جميع الأوراق والعقود والإجراءات الحكومية ذات الصلة لضمان عملية سلسة وفعالة ومتوافقة تمامًا، مما يوفر راحة البال الكاملة طوال العملية.
• 🔑 خدمات ما بعد الشراء ونمط الحياة: تقديم دعم مستمر لإدارة العقار بشكل احترافي، وترتيبات التأجير المثلى في سوق الإيجارات الفاخرة عالية الطلب لعقارات مثل باي جروف ريزيدنسز، أو احتياجات إعادة البيع المحتملة، لضمان رعاية استثمارك وإدارته وتحقيق أقصى استفادة منه في هذا المجتمع الحضري المبتكر.

نحن ملتزمون تمامًا بجعل عملية استحواذك على شقة ثلاث غرف نوم مميزة في باي جروف ريزيدنسز المرحلة الرابعة تجربة سلسة ومجزية ولا مثيل لها، مصممة وفق أعلى معايير العملاء المميزين.