? العقار
اكتشف التصميم الواسع والرقي الحضري مع شقة من غرفتي نوم في بايز 101 من دانوب العقارية، الواقعة في منطقة الخليج التجاري النابضة بالحياة. تم تصميم هذه الوحدات بعناية فائقة من قبل دانوب العقارية لتوفر بيئة معيشية واسعة وعصرية، مثالية للعائلات الصغيرة أو لمن يرغبون في مساحة إضافية في قلب دبي.
- ?️ شقق غرفتين نوم واسعة تتميز بتصميم مدروس مع مناطق منفصلة للمعيشة وتناول الطعام والنوم، مما يضمن مساحة كافية للاسترخاء والاستضافة.
- ? كل وحدة عادةً ما تتضمن ثلاثة حمامات عصرية (اثنان داخليان لكل غرفة نوم وحمام ضيوف)، مجهزة بتركيبات حديثة، تشطيبات إيطالية فاخرة، وبلاط إسباني، لضمان الراحة والأناقة للسكان والزوار.
- ? مطابخ مجهزة بالكامل بنظام وحدات مدمجة بسلاسة، مع أجهزة حديثة، ومساحات تخزين واسعة، وتشطيبات عالية الجودة، مثالية للاستخدام اليومي ولمحبي الطهي.
- ✨ التصميمات الداخلية تتميز بتشطيبات فاخرة وتركيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء، لضمان مظهر عصري وأنيق. غالبًا ما تُعرض الوحدات مفروشة بالكامل (خاصة للحجوزات المبكرة)، لتوفير تجربة فاخرة جاهزة للسكن.
- ☀️ من أبرز مميزات معظم الشقق ذات الغرفتين وجود شرفة خاصة، تمنح السكان امتدادًا خارجيًا واسعًا لمساحة المعيشة مع إطلالات خلابة على أفق المدينة، غالبًا ما تشمل برج خليفة الشهير، الخليج التجاري أو قناة دبي.
- ? ميزة فريدة وفاخرة للعديد من شقق الغرفتين هي وجود مسبح خاص على الشرفة، مما يوفر واحة شخصية حصرية للاسترخاء والاستمتاع.
- ? مجهزة بأنظمة المنزل الذكي، لتعزيز الراحة والاتصال، حيث يمكن للسكان التحكم في الإضاءة، المناخ، ووظائف أخرى بسهولة.
تم تصميم هذه الشقق ذات الغرفتين في بايز 101 لتوفر تجربة معيشية مريحة وخاصة ومجهزة بشكل استثنائي، مثالية لمن يقدرون التصميم الحضري الواسع ووفرة المرافق في موقع نابض بالحياة.
?️ أسلوب الحياة
عِش أسلوب حياة ديناميكي وغني بالمرافق في بايز 101 من دانوب العقارية، بموقع استراتيجي في الخليج التجاري. كواحد من أطول الأبراج في المدينة، يقدم بايز 101 لسكانه مجموعة واسعة من المرافق العالمية واتصالاً استثنائياً، لتلبية جميع جوانب الحياة العصرية.
- ? مسبح أولمبي ومسبح إنفينيتي منعش، مثالي للترفيه والرياضة، بالإضافة إلى مسبح للأطفال وجاكوزي.
- ?️ نادي رياضي متكامل مزود بأحدث أجهزة اللياقة البدنية، مع نادي رياضي مائي ومركز رعاية صحية مخصص للعافية الشاملة.
- ? مرافق سبا فاخرة، ساونا وغرفة بخار، لتوفير ملاذ خاص للاسترخاء والتجديد.
- ? مرافق رياضية واسعة تشمل ملاعب تنس، بادمنتون، بادل، اسكواش، مرافق كرة سلة داخلية، ملعب كريكيت، ومحاكي جولف، لتلبية مختلف الاهتمامات الرياضية.
- ???? منطقة ألعاب مخصصة للأطفال، مركز رعاية نهارية (بإشراف مربية)، ومساحات خضراء واسعة تشمل حدائق منسقة ومسارات للجري، لخلق بيئة مناسبة للعائلات.
- ?️ مطاعم ومقاهي متعددة داخل المشروع، تقدم تجارب طعام متنوعة، بالإضافة إلى بار صحي.
- ?️ محلات تجزئة وسوبرماركت في الموقع، لتوفير أقصى درجات الراحة للاحتياجات اليومية والتسوق الفاخر.
- ? خدمات أمن وكونسيرج على مدار الساعة، لضمان تجربة معيشية آمنة وخالية من المتاعب لجميع السكان.
- ? سينما عائمة، مركز بولينج، ألعاب إلكترونية، منطقة بلايستيشن، غرفة شطرنج، واستوديو صناع المحتوى لخيارات ترفيهية متنوعة.
- ? سطح مراقبة السماء، سطح الغروب، قاعات حفلات داخلية وخارجية، منطقة تأمل في السماء، وميزة فريدة أرجوحة مع الأفق للاستمتاع بأوقات الفراغ على ارتفاع.
توفر الحياة في بايز 101 مزيجًا متوازنًا من الفخامة والراحة والحياة الحضرية النابضة، مع أكثر من 40 مرفقًا مصممًا بعناية لتعزيز تجربة السكان.
? استثمار في عقار مميز
يعد الاستثمار في شقة غرفتين في بايز 101 من دانوب العقارية في الخليج التجاري فرصة جذابة وقوية ضمن سوق العقارات المزدهر في دبي. بفضل موقعها في منطقة عالية الطلب وتطويرها من قبل شركة موثوقة، تعتبر هذه الشقق خيارًا مثاليًا للعائلات المحلية والمستثمرين الدوليين على حد سواء.
- ? إمكانية قوية لزيادة رأس المال: الخليج التجاري منطقة تشهد نموًا مستمرًا مع طلب مرتفع على المساكن الحديثة والواسعة. وباعتباره أحد أطول المشاريع وأكثرها غنى بالمرافق في المنطقة، يتمتع بايز 101 بموقع ممتاز لتحقيق نمو كبير في القيمة، خاصة مع اقتراب اكتماله.
- ?? الاستفادة من البيئة الاقتصادية المستقرة في دبي وسياساتها الداعمة للمستثمرين، بما في ذلك 0% ضريبة دخل وإطار قانوني واضح لملكية العقارات.
- ? عائد إيجاري ممتاز: شقق الغرفتين في الخليج التجاري مطلوبة بشدة من قبل العائلات الصغيرة، المهنيين، والمقيمين لفترات طويلة. هذا الطلب القوي والمستمر يضمن فرص دخل إيجاري مربحة للمستثمرين، مما يجعلها أصلًا ذا قيمة في سوق الإيجار الرئيسي.
- ✔️ مطور موثوق: دانوب العقارية لديها سجل حافل بتسليم مشاريع عالية الجودة في الوقت المحدد وبمواصفات عالية، مما يمنح المستثمرين الثقة والاعتمادية.
- ⭐ موقع مميز ومرافق واسعة: الموقع الاستراتيجي في الخليج التجاري، إلى جانب ارتفاع البرج المذهل وتنوع المرافق (أكثر من 40)، يعزز جاذبية المشروع ويضمن اهتمامًا مستمرًا من المشترين والمستأجرين.
تمثل هذه الشقة ذات الغرفتين في بايز 101 استثمارًا استراتيجيًا في عقار عالي الطلب وعائد مرتفع، حيث تجمع بين أسلوب حياة عصري وآفاق مالية قوية في واحدة من أكثر مناطق دبي حيوية.
? أهلية الحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات
يمنحك شراء شقة غرفتين في بايز 101 من دانوب العقارية في الخليج التجاري طريقًا مباشرًا ومميزًا للحصول على الإقامة في دولة الإمارات لك ولعائلتك.
- ? إجراءات تقديم مبسطة للحصول على الإقامة الذهبية عبر دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) والجهات المختصة، لتوفير مسار سلس وفعال للإقامة طويلة الأمد.
- ?️ الاستفادة من اقتصاد الإمارات المستقر، وبنيتها التحتية العالمية، ومزايا الإقامة طويلة الأمد، بما في ذلك عدم وجود قيود على الخروج وإمكانية كفالة التابعين، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن قاعدة آمنة وفاخرة ومرتبطة عالميًا في دبي.
يوفر هذا الاستثمار ليس فقط منزلاً واسعًا وعصريًا، بل أيضًا طريقًا عمليًا ومميزًا للحصول على إقامة طويلة الأمد ومزايا شاملة في دولة الإمارات.
? تجربة العميل الخاص
يقدم فريقنا المتخصص تجربة سلسة وشخصية للغاية للعملاء المهتمين بشقق الغرفتين في بايز 101 من دانوب العقارية، الخليج التجاري. من الاستشارة الأولية حتى التملك النهائي، نقدم:
- ? استشارات خبراء: رؤى معمقة حول مميزات بايز 101 الفريدة، حالة البيع على الخارطة، وإمكانات الاستثمار القوية في سوق دبي السكني المتنامي، خاصة لوحدات الغرفتين.
- ? نصائح استثمارية مخصصة: إرشادات شاملة حول اتجاهات السوق لشقق الغرفتين، العوائد الإيجارية المتوقعة، وتفاصيل خطة الدفع المرنة. كما نوفر معلومات واضحة حول التأهل المباشر للإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات.
- ? الدعم في التوثيق والإجراءات القانونية: مساعدة دقيقة في جميع الأوراق والعقود والإجراءات مع الجهات المختصة، لضمان عملية شراء سلسة وسرية وفعالة على الخارطة.
- ✨ خدمات ما بعد الشراء: دعم مخصص لإدارة العقار، ترتيبات التأجير الحصرية، أو احتياجات إعادة البيع المحتملة، لضمان رعاية استثمارك الثمين من الحجز حتى التسليم وما بعده.
نحن ملتزمون بجعل عملية تملكك لعقار مميز في دبي تجربة سهلة ومجزية وفعالة للغاية.
