بايز 101 | شقة من 3 غرف نوم

? العقار

اكتشف التصميم الواسع والرقي الحضري مع شقة من 3 غرف نوم في بايز 101 من دانوب العقارية، الواقعة في منطقة الخليج التجاري المزدهرة. تم تصميم هذه الوحدات السكنية بعناية فائقة من قبل دانوب العقارية لتوفر بيئة معيشية فاخرة وعصرية، مثالية للعائلات أو لمن يرغبون في مساحة كبيرة ووسائل راحة فاخرة في قلب دبي.

• ?️ شقق 3 غرف نوم واسعة بتصميم مدروس يشمل مناطق معيشة وطعام وعائلية رحبة، لضمان الراحة والاسترخاء والاستضافة.
• ? كل وحدة عادةً ما تضم عدة حمامات عصرية (حمام داخلي لكل غرفة نوم، وحمام ضيوف)، مجهزة بتجهيزات حديثة، تشطيبات إيطالية فاخرة، وبلاط إسباني، لضمان الراحة والأناقة لجميع السكان والزوار.
• ?‍? مطابخ عصرية مجهزة بالكامل مدمجة بسلاسة، مع أجهزة حديثة، ومساحات تخزين وفيرة، وتشطيبات عالية الجودة، مثالية للطهي اليومي واستخدام العائلة.
• ? غرفة خادمة مخصصة (أو غرفة مساعدة منزلية) مع حمام خاص، وهي ميزة شائعة توفر المزيد من الخصوصية والراحة.
• ✨ التصميمات الداخلية تتميز بـتشطيبات فاخرة وتجهيزات عالية الجودة في جميع الأنحاء، لضمان مظهر عصري أنيق. غالباً ما تُعرض الوحدات مفروشة بالكامل (خاصة للحجوزات المبكرة)، لتوفير تجربة فاخرة جاهزة للسكن.
• ☀️ من الميزات الفاخرة لمعظم شقق 3 غرف النوم وجود مسبح خاص على الشرفة، ما يوفر واحة شخصية للاسترخاء والاستمتاع، مع إطلالات خلابة على أفق المدينة، وغالباً ما تشمل برج خليفة الشهير أو الخليج التجاري أو قناة دبي.
• ? مجهزة بـأحدث تقنيات المنزل الذكي، لتعزيز الراحة والأمان والاتصال، مما يتيح للسكان التحكم بسهولة في الإضاءة، والمناخ، وأنظمة الأمان، وغيرها من الوظائف.

تم تصميم شقق 3 غرف النوم في بايز 101 لتوفر تجربة معيشية مريحة وخاصة ومجهزة بشكل استثنائي، مثالية للعائلات التي تقدر التصميم الحضري الواسع، وتنوع وسائل الراحة، والميزات الحصرية في موقع نابض بالحياة.

?️ أسلوب الحياة

عِش أسلوب حياة ديناميكي وغني بالمرافق في بايز 101 من دانوب العقارية، بموقع استراتيجي في الخليج التجاري. كواحد من أطول الأبراج في المدينة، يوفر بايز 101 لسكانه مجموعة واسعة من المرافق العالمية واتصالاً استثنائياً، لتلبية جميع جوانب الحياة الحضرية العصرية.

• ? مسبح أولمبي ومسبح إنفينيتي منعش، مثالي للاسترخاء والرياضة، بالإضافة إلى مسبح أطفال وجاكوزي.
• ?️ نادي رياضي متطور مجهز بأحدث معدات اللياقة، مع نادي رياضي مائي ومركز رعاية صحية مخصص للعافية الشاملة.
• ? سبا فاخر، وساونا، وغرف بخار توفر ملاذاً خاصاً للاسترخاء والتجديد.
• ? مرافق رياضية واسعة تشمل ملاعب تنس، وبدمنتون، وبادل، واسكواش، وصالة كرة سلة داخلية، وملعب كريكيت، ومحاكي جولف، لتلبية مختلف الاهتمامات الرياضية.
• ?‍?‍?‍? منطقة ألعاب أطفال مخصصة، مركز رعاية نهارية (بإشراف مربية)، ومساحات خضراء واسعة تشمل حدائق منسقة ومسارات للجري، لتعزيز بيئة عائلية.
• ?️ مطاعم ومقاهي متعددة داخل المشروع، تقدم تجارب طعام متنوعة، بالإضافة إلى بار صحي.
• ?️ محلات تجزئة وسوبرماركت في الموقع، لتوفير أقصى درجات الراحة للاحتياجات اليومية والتسوق الفاخر.
• ? أمن وخدمات كونسيرج على مدار الساعة، لضمان تجربة معيشية آمنة وخالية من المتاعب لجميع السكان.
• ? سينما عائمة، مركز بولينج، أركيد ألعاب، منطقة بلاي ستيشن، غرفة شطرنج، واستوديو صانعي المحتوى لخيارات ترفيهية متنوعة.
• ? سطح مراقبة سماوي، سطح غروب الشمس، قاعات حفلات داخلية وخارجية، منطقة تأمل سماوية، وميزة أرجوحة مع أفق المدينة الفريدة للاستمتاع بالترفيه من مستوى آخر.

توفر الحياة في بايز 101 مزيجاً متوازناً من الفخامة والراحة والحياة الحضرية النابضة، مع أكثر من 40 وسيلة راحة مصممة بعناية لتعزيز تجربة السكان.

? استثمار في عقار مميز

يعد الاستثمار في شقة من 3 غرف نوم في بايز 101 من دانوب العقارية في الخليج التجاري فرصة جذابة وقوية ضمن سوق العقارات المزدهر في دبي. وبفضل الموقع في منطقة ذات طلب مرتفع والتطوير من قبل شركة موثوقة، فإن هذه الوحدات الثلاثية تحظى باهتمام كبير من العائلات المحلية والمستثمرين الدوليين الباحثين عن مساكن فاخرة وواسعة.

• ? إمكانات قوية لزيادة رأس المال: الخليج التجاري منطقة تشهد نمواً مستمراً وطلباً عالياً على المساكن العائلية الحديثة والواسعة. وباعتباره من أطول المشاريع وأكثرها غنى بالمرافق في المنطقة، فإن بايز 101 في موقع مثالي لنمو القيمة، خاصة مع اقتراب اكتماله.
• ?? الاستفادة من البيئة الاقتصادية المستقرة في دبي وسياسات الاستثمار الداعمة، بما في ذلك ضريبة دخل 0% وإطار قانوني واضح لملكية العقارات.
• ? عائد إيجاري ممتاز: شقق 3 غرف نوم في الخليج التجاري مطلوبة بشدة من العائلات المستقرة والمقيمين الأجانب لفترات طويلة. هذا الطلب المستمر والقوي يضمن فرص دخل إيجاري مربحة للمستثمرين، ما يجعلها أصلاً قيماً في سوق الإيجارات الرئيسي.
• ✔️ مطوّر موثوق: دانوب العقارية لديها سجل حافل بتسليم مشاريع عالية الجودة في الوقت المحدد وبمواصفات عالية، مما يمنح المستثمرين الثقة والاعتمادية.
• ⭐ موقع استراتيجي ومرافق واسعة: الموقع الاستراتيجي في الخليج التجاري، إلى جانب ارتفاع البرج وتنوع المرافق (أكثر من 40، بما في ذلك المسابح الخاصة في العديد من الوحدات)، يعزز بشكل كبير من جاذبية المشروع ويضمن اهتماماً مستمراً من المشترين والمستأجرين.

تمثل هذه الشقة من 3 غرف نوم في بايز 101 استثماراً استراتيجياً في عقار عالي الطلب وعائد مرتفع، حيث تجمع بين أسلوب حياة فاخر وآفاق مالية قوية في أحد أكثر أحياء دبي حيوية.

? أهلية الحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات

شراء شقة من 3 غرف نوم في بايز 101 من دانوب العقارية في الخليج التجاري يوفر مساراً مباشراً وذا مزايا كبيرة للحصول على إقامة دولة الإمارات للمستثمرين وعائلاتهم.

• ? عملية تقديم مبسطة للحصول على الإقامة الذهبية عبر دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) والجهات المختصة الأخرى، لتوفير مسار سلس وفعال للإقامة طويلة الأمد.
• ?️ الاستفادة من اقتصاد الإمارات المستقر، وبنية تحتية عالمية المستوى، ومزايا الإقامة طويلة الأمد، بما في ذلك عدم وجود قيود على الخروج وإمكانية كفالة المعالين، ما يجعلها خياراً مثالياً لمن يبحث عن قاعدة آمنة وفاخرة ومرتبطة عالمياً في دبي.

هذا الاستثمار لا يوفر منزلاً عصرياً وواسعاً فحسب، بل أيضاً طريقاً عملياً وذا مزايا كبيرة للحصول على إقامة طويلة الأمد ومزايا شاملة في دولة الإمارات.

? تجربة عملاء خاصة

يقدم فريقنا المتخصص تجربة سلسة وشخصية للغاية للعملاء المهتمين بشقق 3 غرف نوم في بايز 101 من دانوب العقارية، الخليج التجاري. من الاستشارة الأولى حتى إتمام الشراء، نقدم:

• ? استشارة خبراء: رؤى معمقة حول مزايا بايز 101 الفريدة، وحالته كعقار قيد الإنشاء، وإمكاناته الاستثمارية القوية ضمن سوق دبي السكني الفاخر، خاصة للوحدات العائلية الكبيرة.
• ? نصائح استثمارية مخصصة: إرشادات شاملة حول اتجاهات السوق لشقق 3 غرف نوم، والعوائد الإيجارية المتوقعة، وتفاصيل خطة الدفع المرنة. كما نقدم معلومات واضحة حول التأهل المباشر للإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات.
• ? الدعم في التوثيق والإجراءات القانونية: مساعدة دقيقة في جميع الأوراق والعقود والإجراءات مع الجهات المختصة، لضمان معاملة سلسة وسرية وفعالة للعقار قيد الإنشاء.
• ✨ خدمات ما بعد الشراء: دعم مخصص لإدارة العقار، وترتيبات الإيجار الحصرية، أو احتياجات إعادة البيع المحتملة، لضمان العناية المثالية باستثمارك من الحجز حتى التسليم وما بعده.

نحن ملتزمون بجعل عملية تملكك لعقار مميز في دبي تجربة سهلة ومجزية وفعالة للغاية.