واحة الشاطئ 1 و 2 | شقة بغرفة نوم واحدة

🏡 نوع العقار

تم تصميم شقق غرفة نوم واحدة في أزيزي بيتش واحة بعناية لتوفير بيئات معيشية فسيحة وعملية وفاخرة، وهي مثالية للأفراد أو الأزواج أو كأصل استثماري مميز.

• ✨ مساحات معيشة محددة بوضوح: تتميز هذه الشقق بغرفة نوم رئيسية منفصلة، ومنطقة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة، ومطبخ عصري، مما يضمن الاستخدام الأمثل للمساحة والخصوصية وانسيابية مريحة.
• 📏 مساحات واسعة: تتراوح عادة وحدات غرفة النوم الواحدة بين 602 قدم مربع إلى 726 قدم مربع، مما يوفر مساحة كافية للمعيشة المريحة والتخصيص.
• 🍳 مطبخ مجهز بالكامل: منطقة مطبخ عصرية بتصميم مفتوح، غالباً ما تكون مجهزة بـتجهيزات وتركيبات عالية الجودة، وخزائن أنيقة، ومساحة كافية للطهي. تم تصميمها لتندمج بسلاسة مع منطقة المعيشة مع توفير كامل الوظائف للطهي والاستضافة.
• 🚿 حمام عصري: حمام رئيسي أنيق مع تجهيزات حديثة وتشطيبات عالية الجودة. بعض التصاميم قد تتضمن غرفة بودرة إضافية للضيوف لمزيد من الراحة.
• 💎 تشطيبات عالية الجودة: تتميز الوحدات السكنية بتشطيبات فاخرة ومواد عالية الجودة في جميع الأنحاء، لضمان داخلية راقية ومتينة.
• balconies شرفة خاصة: معظم وحدات غرفة النوم الواحدة تتضمن شرفة خاصة، مما يمدد مساحة المعيشة إلى الخارج. توفر مكاناً لطيفاً للاسترخاء أو الاستمتاع بالإطلالات أو تناول الطعام في الهواء الطلق.
• 🛋️ خيارات التأثيث: عادة ما يتم تسليم الوحدات غير مؤثثة، مما يمنح السكان حرية تخصيص ديكور المنزل والأثاث حسب ذوقهم الشخصي.

🏝️ المرافق ونمط الحياة

يقدم أزيزي بيتش واحة 1 و2 مجموعة شاملة ومميزة من المرافق الفاخرة على طراز المنتجعات، لتعزيز نمط حياة صحي ونشط واجتماعي للمقيمين.

• 🏊 مسبح على طراز البحيرة: مسبح مركزي مذهل بتصميم يحاكي البحيرة في قلب المشروع، صُمم ليمنحك إحساساً بالهروب إلى الشاطئ، مع مدخل ضحل.
• 🏊‍♀️ مسبح ومنطقة ألعاب مائية للأطفال: مسبح مخصص للأطفال ومنطقة مائية صممت خصيصاً لسلامة واستمتاع الأطفال.
• 🏋️ صالات رياضية مجهزة بالكامل: صالات رياضية داخلية حديثة بأحدث المعدات، تتيح للمقيمين الحفاظ على روتينهم الرياضي بسهولة.
• 👧 مناطق ألعاب للأطفال داخلية وخارجية: مناطق لعب آمنة وجذابة للأطفال، سواء في الهواء الطلق أو في الداخل، لضمان الترفيه بغض النظر عن الطقس.
• 🌳 مساحات خضراء وحدائق منسقة: مناطق خضراء وحدائق منسقة بشكل جميل تحيط بالمسبح وفي المناطق المشتركة، لتوفر أماكن هادئة للاسترخاء والمشي والأنشطة الخارجية.
• 🍖 منطقة شواء: مناطق مخصصة للشواء والجلوس، مثالية للتجمعات الاجتماعية وحفلات العائلة وتناول الطعام في الهواء الطلق.
• 🎉 قاعة متعددة الاستخدامات: قاعة متعددة الأغراض متاحة للمقيمين لاستضافة الفعاليات أو التجمعات أو الأنشطة المجتمعية.
• ☕ مقاهي ومطاعم: مقاهي ومطاعم متوفرة في الموقع أو بالقرب منه لتسهيل خيارات تناول الطعام.
• 🛋️ منطقة جلوس واجتماعية: مناطق جلوس مشتركة مريحة ومنطقة اجتماعية مخصصة ليسترخي فيها السكان ويتواصلوا ويبنون علاقات مجتمعية.
• 🔐 أمن ومراقبة على مدار الساعة: تدابير أمنية شاملة تشمل حراس أمن على مدار 24/7 ونظام مراقبة بالكاميرات لضمان بيئة سكنية آمنة لجميع السكان.
• 🚗 مواقف سيارات واسعة: مواقف سيارات مغطاة وواسعة متوفرة للسكان والزوار لضمان الراحة.
• 🗑️ خدمات التخلص من النفايات وصيانة: خدمات احترافية للتخلص من النفايات وطاقم صيانة مخصص للحفاظ على نظافة وصيانة المبنى.
• 🐾 السماح بالحيوانات الأليفة: سياسات صديقة للحيوانات الأليفة لتعزيز بيئة شاملة لمالكي الحيوانات.
• 📶 إنترنت عالي السرعة وتلفزيون فضائي/كابل: تقنيات متكاملة لضمان اتصال وترفيه سلس داخل الشقق.
• 📞 انتركم: للتواصل المريح والآمن داخل المبنى.
• 🏧 خدمة الصراف الآلي: جهاز صراف آلي في الموقع لراحة المعاملات البنكية.
• concierge خدمة كونسيرج 24 ساعة: خدمات كونسيرج مخصصة متوفرة على مدار الساعة لمساعدة السكان في مختلف احتياجاتهم، مما يعزز تجربة المعيشة الفاخرة.

📈 إمكانيات الاستثمار

يعد الاستثمار في شقة غرفة نوم واحدة في أزيزي بيتش واحة 1 و2 في مدينة دبي للاستوديوهات فرصة استثمارية جذابة للغاية، خاصة لمن يبحثون عن عوائد إيجارية قوية ونمو كبير في رأس المال في سوق العقارات الديناميكي في دبي.

• 💰 سعر ابتدائي تنافسي: وحدات غرفة النوم الواحدة بأسعار تنافسية، تبدأ عادة من 924,000 درهم إماراتي إلى 1,120,000 درهم إماراتي (حوالي 251,500 إلى 305,000 دولار أمريكي). وهذا يوفر قيمة ممتازة في قطاع العقارات المزدهر في دبي.
• 💸 طلب مرتفع وعوائد إيجارية عالية: الموقع الاستراتيجي لمدينة دبي للاستوديوهات وجاذبيتها للمهنيين والعائلات الصغيرة، إلى جانب مرافق بيتش واحة الفريدة على طراز المنتجعات، يعزز الطلب القوي على وحدات غرفة النوم الواحدة. هذا يترجم إلى فرص عائد إيجاري قوي، حيث تشير بعض العروض إلى 8%-10% سنوياً و"عائد استثمار مرتفع"، مما يجعلها خياراً مغرياً للمستثمرين الباحثين عن دخل طويل الأجل.
• 📈 نمو رأس المال: مع استمرار مدينة دبي للاستوديوهات في النمو السريع وتطوير البنية التحتية وزيادة الإشغال السكني، فإن العقارات ضمن مشاريع مصممة جيداً مثل أزيزي بيتش واحة مرشحة لتحقيق نمو مستدام في رأس المال. كما تعزز سمعة المطور ومفهوم "الحياة على الشاطئ" الفريد من قيمة العقار على المدى الطويل.
• 📊 خطة دفع مرنة: تقدم أزيزي للتطويرات هيكل خطة دفع 50/50 مناسب للمستثمرين:
• 💲 10% دفعة أولى (عند الحجز)
• 🏗️ 40% أثناء الإنشاء (تدفع على أقساط مختلفة، مثل 10% خلال 30 يوماً، 10% خلال 150 يوماً، إلخ.)
• 🔑 50% عند التسليم (متوقع في الربع الثاني/الثالث 2026)
• تشير بعض المصادر أيضاً إلى دفعة أولى 10%، و30% أثناء الإنشاء، و60% عند الإنجاز. من الضروري للمشترين المحتملين التأكد من خطة الدفع الدقيقة والحالية للوحدة المحددة مباشرة مع المطور أو الوكيل المعتمد.
• 🇦🇪 سوق دبي المستقر: النمو الاقتصادي المستمر لدبي، والبيئة التنظيمية القوية، والسياسات الضريبية الجذابة، ومكانتها كمركز عالمي للأعمال والسياحة تضمن طلباً مستداماً ومناخاً استثمارياً مستقراً للعقارات السكنية.

🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة

يمنحك الاستثمار في شقة غرفة نوم واحدة في أزيزي بيتش واحة 1 و2 مساراً واضحاً للحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات، مع فوائد كبيرة للمشترين الدوليين.

• 🇦🇪 تأشيرة مستثمر لمدة سنتين في الإمارات: مع قيمة الوحدة التي تبدأ عادة من 924,000 درهم إماراتي، فإن شراء شقة غرفة نوم واحدة في أزيزي بيتش واحة 1 و2 يجعلك مؤهلاً للتقدم بطلب للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين في الإمارات، حيث أن قيمة العقار أعلى بكثير من الحد الأدنى المطلوب 750,000 درهم إماراتي (حوالي 204,000 دولار أمريكي) لهذه التأشيرة. من الضروري التأكد من القيمة النهائية المسجلة للعقار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لأغراض طلب التأشيرة.
• 🌟 تأشيرة الإمارات الذهبية (10 سنوات): عادة لا تؤهل شقة غرفة نوم واحدة في أزيزي بيتش واحة بشكل مباشر للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، والتي تتطلب عادة استثماراً عقارياً لا يقل عن 2,000,000 درهم إماراتي. ومع ذلك، قد يساهم الجمع بين عدة عقارات أو شراء وحدة غرفة نوم واحدة ذات قيمة أعلى في تحقيق هذا الشرط.

🤝 تجربة العملاء الخاصة

فريقنا المتخصص ملتزم بتقديم تجربة سلسة وشخصية وشفافة لعملائنا الكرام المهتمين بـشقة غرفة نوم واحدة في أزيزي بيتش واحة 1 و2، مدينة دبي للاستوديوهات. وبالاستفادة من معرفتنا العميقة بهذا المشروع وسوق العقارات الأوسع في دبي، نضمن لك خدمة مصممة خصيصاً تتوافق تماماً مع أهدافك الاستثمارية وتطلعاتك الحياتية. من الاستفسار الأولي حتى التملك النهائي، نقدم لك:

• 🧐 استشارة خبراء ومفصلة: تقديم رؤى شاملة حول شقق غرفة النوم الواحدة في أزيزي بيتش واحة، بما في ذلك المساحات النموذجية (602-726 قدم مربع) والأسعار الابتدائية (من 924,000 درهم إماراتي). سنبرز التشطيبات عالية الجودة والمرافق الفاخرة على طراز المنتجعات وتاريخ التسليم المتوقع الربع الثاني/الثالث 2026.
• 🤝 نصائح استثمارية وإقامة مخصصة: تقديم إرشادات استراتيجية حول إمكانيات العائد الإيجاري المرتفع لوحدات غرفة النوم الواحدة في مدينة دبي للاستوديوهات. نوفر أحدث المعلومات حول أهلية الحصول على تأشيرة الإقامة في الإمارات للمستثمرين العقاريين، لضمان توافق استثمارك مع أهدافك المالية والإقامية طويلة الأجل.
• ✍️ دعم سلس للمعاملات والوثائق (خارج المخطط): المساعدة في تقديم رؤى مفصلة عن المشروع، وشرح خطة الدفع المرنة 50/50 (مع التأكيد على الهيكل الدقيق)، وتسهيل عملية الشراء خارج المخطط. نقدم لك مساعدة دقيقة وشاملة في جميع الوثائق القانونية اللازمة، لضمان تسجيل سلس لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وإدارة جميع الإجراءات الحكومية المطلوبة بكفاءة وامتثال كامل.
• 🔑 دعم حصري بعد الشراء وعند التسليم: تقديم دعم مخصص بعد التسليم. يمكننا تسهيل التواصل مع شركات إدارة العقارات المحترفة (لتحقيق عوائد إيجارية مرتفعة) وضمان إدارة استثمارك في شقة غرفة نوم واحدة في أزيزي بيتش واحة بسلاسة، لتوفير راحة البال وتعظيم القيمة المستقبلية.

نحن ملتزمون بجعل تجربة تملكك لشقة غرفة نوم واحدة في أزيزي بيتش واحة 1 و2 سلسة ومجزية للغاية وممتعة، ومصممة بعناية لتلبي احتياجاتك.