🏡 نوع العقار
شقق غرفة نوم واحدة في بيتش ووك جراند 2 مصممة بذكاء لتعظيم الراحة والأناقة والوظائف، حيث توفر مساحة معيشة مفروشة بالكامل وعصرية وراقية.
- ✨ تصميم أنيق ومحسّن: تتميز هذه الشقق ذات غرفة النوم الواحدة بتصميم مفتوح مدروس بعناية يدمج بسلاسة مناطق المعيشة وتناول الطعام والمطبخ، مما يخلق أجواء فسيحة ومليئة بالضوء. يركز التصميم على الإضاءة الطبيعية وسهولة الحركة في جميع أنحاء المساحة.
- 🛋️ ديكورات داخلية مفروشة بالكامل: من أهم مزايا هذه الشقق أنها تأتي مفروشة بالكامل، مع ديكورات داخلية مختارة بعناية وفق أعلى معايير التصميم العصري والفخامة. يشمل ذلك أثاثًا أنيقًا وديكورًا عصريًا وتجهيزات فاخرة، لضمان تجربة جاهزة للسكن أو فرصة تأجير فورية.
- 🍽️ منطقة معيشة وطعام مخصصة: توفر مساحة معيشة مشرقة ومرحبة مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه، متصلة بسلاسة بمنطقة طعام مخصصة.
- 🍳 مطبخ عصري مجهز بالكامل: مطبخ أنيق وعصري، غالبًا ما يكون مفتوحًا أو شبه مفتوح على منطقة المعيشة، ومجهز بالكامل بأجهزة مدمجة عالية الجودة من علامات تجارية أوروبية مرموقة مثل Miele. يتميز بخزائن أنيقة وأسطح عمل فاخرة، مصمم للجمال والعملية في آن واحد.
- 🛏️ غرفة نوم خاصة مع حمام داخلي: غرفة نوم خاصة بمساحة جيدة توفر ملاذًا هادئًا، تتسع بسهولة لسرير بحجم كينج. تشمل خزائن مدمجة واسعة (أو غرف ملابس في بعض الوحدات) وحمام داخلي فاخر. يتميز الحمام بتجهيزات صحية عالية الجودة وتصميم عصري ولمسات أنيقة، وغالبًا ما يحتوي على دش منفصل.
- 🚻 دورة مياه للضيوف (اختياري): قد تتضمن بعض التصاميم دورة مياه إضافية للضيوف، مما يعزز الراحة والخصوصية للسكان وزوارهم.
- балконы شرفة خاصة فسيحة: تحتوي كل شقة ذات غرفة نوم واحدة على شرفة خاصة واسعة، مما يمدد مساحة المعيشة إلى الخارج. توفر هذه الواحة الشخصية للسكان مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالهواء النقي والإطلالات الخلابة على الخليج العربي أو الحدائق المنسقة أو أفق المدينة الديناميكي.
- 💎 تشطيبات ومواد فاخرة: تم تزيين الديكورات الداخلية بمواد وتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك الأرضيات الأنيقة والإضاءة المتطورة والتجهيزات المختارة بعناية، مما يعكس التزامًا بالفخامة والمتانة.
- 💡 جاهزية المنزل الذكي: الشقق مجهزة ببنية تحتية لنظام المنزل الذكي، مما يتيح للسكان التحكم بسهولة في مختلف ميزات الشقة لتعزيز الراحة وكفاءة الطاقة وأسلوب الحياة العصري.
🏝️ أسلوب الحياة
العيش في شقة غرفة نوم واحدة في بيتش ووك جراند 2 يوفر تجربة منتجع لا مثيل لها، مدعومة بمجموعة مذهلة من المرافق الفاخرة والطاقة الديناميكية لجزر دبي. إنه أسلوب حياة يلتقي فيه الرفاهية بالترفيه، مع الشاطئ كحديقتك الخلفية.
- 🌟 مرافق حصرية وعالمية المستوى: يتمتع سكان بيتش ووك جراند 2 بإمكانية الوصول إلى مجموعة شاملة من المرافق المصممة لتعزيز الرفاهية والترفيه والتواصل المجتمعي، لتلبية أسلوب حياة راقٍ:
- 🏊 مسبح إنفينيتي على السطح: مسبح إنفينيتي مذهل على السطح يوفر إطلالات بانورامية خلابة على الخليج العربي وأفق دبي، مثالي للاسترخاء وحمامات الشمس.
- 💦 مسبح للأطفال: منطقة سباحة مخصصة وآمنة للسكان الصغار.
- 🏋️ مركز لياقة بدنية متطور: صالة رياضية داخلية حديثة مجهزة بالكامل بأحدث تقنيات التمارين، مع مناطق يوغا داخلية وخارجية مخصصة للرفاهية الشاملة.
- 🎬 مناطق ترفيهية: تشمل نادي اجتماعي أنيق للتجمعات، سينما داخلية للعروض الخاصة، سينما خارجية لأمسيات الأفلام في الهواء الطلق، ومناطق شواء مصممة بعناية للترفيه مع الأصدقاء والعائلة.
- 🌿 مساحات خضراء هادئة: إمكانية الوصول إلى حدائق منسقة بشكل جميل وحدائق زن هادئة ومناطق مجتمعية خضراء وفيرة، توفر ملاذات هادئة داخل المشروع.
- 👧 منطقة ألعاب للأطفال: مناطق لعب داخلية وخارجية مخصصة لضمان بيئة ممتعة وآمنة للأطفال.
- 🧘 ملاذ يوغا خارجي: مساحة هادئة مصممة للتأمل والتمارين الخارجية.
- 🔑 خدمات أمن وكونسيرج على مدار الساعة: لضمان بيئة معيشية آمنة ومريحة مع دعم متواصل، بما في ذلك خدمات صف السيارات.
- 🅿️ مواقف مخصصة: مرافق مواقف سيارات واسعة وآمنة للسكان.
- 🏝️ بيئة جزر دبي الديناميكية: خارج المبنى، تقدم المجتمع الجزري المزدهر:
- 🏖️ شواطئ نقية وأنشطة مائية: وصول مباشر إلى الرمال البيضاء النقية والمياه الصافية لجزر دبي، مثالية للنزهات والاستجمام وممارسة الرياضات المائية المتنوعة.
- 🍽️ تجارب طعام وتسوق متنوعة: قربك من مجموعة متنامية من المطاعم الفاخرة والمقاهي العصرية ووجهات التسوق الحصرية ضمن قطاعات الضيافة والترفيه المتنامية في الجزيرة.
- 🎢 معالم عالمية المستوى: وصول فوري إلى فنادق ومنتجعات فاخرة قادمة ومرافق ترفيهية متنوعة قيد التطوير في جزر دبي، مما يعد بفرص ترفيهية وحياتية لا نهاية لها.
📈 إمكانيات الاستثمار
يعد الاستثمار في شقة غرفة نوم واحدة في بيتش ووك جراند 2 فرصة جذابة للغاية للأفراد والمستثمرين، حيث يوفر عوائد إيجارية قوية وإمكانيات كبيرة لزيادة رأس المال في موقع متميز بدبي.
- 🚀 زيادة كبيرة في رأس المال: كمشروع جديد عالي الجودة من مطور موثوق (إمتياز للتطوير العقاري) ضمن المخطط الرئيسي المتطور لجزر دبي، فإن بيتش ووك جراند 2 مرشح لتحقيق زيادة كبيرة في رأس المال. الرؤية الاستراتيجية لجزر دبي كمركز سياحي وسكني فاخر تدفع هذا النمو، مع توقعات بأكثر من 25% زيادة سنوية في رأس المال في المنطقة.
- 💸 عوائد إيجارية مرتفعة: الشقق المفروشة بالكامل ذات غرفة النوم الواحدة في المواقع البحرية الرئيسية مثل جزر دبي مطلوبة بشدة للإيجارات القصيرة (للسياح والزوار) والإيجارات التنفيذية طويلة الأمد. هذا الطلب القوي يضمن عوائد إيجارية قوية، مع عوائد إيجارية متوقعة حوالي 8%، مما يجعلها أصلًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت.
- 📊 خطة سداد مرنة: عادة ما يقدم المطور خطط سداد جذابة ومرنة، مثل خطة سداد 60/40 (مثال: 20% دفعة أولى، 40% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم)، مما يجعل التملك ميسرًا وجذابًا للمستثمرين.
- 🌱 طلب مستدام: المزيج الفريد من أسلوب الحياة الساحلي الحصري مع القرب من مدينة عالمية كبرى، إلى جانب تطوير البنية التحتية والمعالم العالمية في جزر دبي، يضمن استمرار الطلب من المستأجرين والمشترين المحليين والدوليين.
🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة
يمنحك الاستثمار في شقة غرفة نوم واحدة في بيتش ووك جراند 2 طريقًا مباشرًا للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية المرموقة، مع مزايا كبيرة للمستثمرين الدوليين وعائلاتهم الراغبين في الإقامة الطويلة في الإمارات.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية (تأشيرة مستثمر 10 سنوات): مع أسعار الشقق ذات غرفة النوم الواحدة في بيتش ووك جراند 2 التي تتراوح عادة بين 1,500,000 و2,400,000+ درهم إماراتي، فإن العديد من هذه الوحدات تلبي أو تتجاوز بسهولة حد 2,000,000 درهم المطلوب للتأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات. توفر هذه التأشيرة القابلة للتجديد مزايا إقامة واسعة للمستثمر وعائلته بالكامل (الزوج/الزوجة، الأبناء، وربما الوالدين) والعاملين المنزليين، مما يوفر استقرارًا وأمانًا لا مثيل له في الإمارات.
- 🛂 تأشيرات المستثمرين الأخرى: حتى إذا كانت قيمة الوحدة أقل قليلاً من حد التأشيرة الذهبية البالغ 2,000,000 درهم، فإن الاستثمار عادة ما يؤهل لتأشيرات مستثمر أخرى قابلة للتجديد (مثال: تأشيرة إقامة لمدة سنتين لقيمة عقار تزيد عن 750,000 درهم)، مما يوفر طريقًا واضحًا للإقامة الطويلة في الإمارات.
ننصح المستثمرين المحتملين بشدة بالتواصل مع محترفي العقارات الموثوقين والجهات الحكومية ذات الصلة في الإمارات للتحقق من أحدث متطلبات التأشيرات ومعايير الأهلية بناءً على مبلغ الاستثمار والجنسية، حيث يمكن أن تتغير اللوائح.
🤝 تجربة العميل الخاص
يلتزم فريقنا المتخصص بتقديم تجربة سلسة وشخصية وشفافة للغاية لعملائنا الكرام المهتمين بـ شقة غرفة نوم واحدة في بيتش ووك جراند 2، جزر دبي. وبالاستفادة من معرفتنا العميقة بالسوق حول هذا المشروع الاستثنائي والمخطط الرئيسي الأوسع لجزر دبي، نضمن خدمة مصممة خصيصًا تتوافق تمامًا مع أهدافك الاستثمارية وتطلعاتك الحياتية. من الاستفسار الأول حتى التملك النهائي، نقدم:
- 🧐 استشارة خبيرة ومفصلة: تقديم رؤى شاملة حول خيارات شقق غرفة النوم الواحدة في بيتش ووك جراند 2، بما في ذلك مساحاتها المريحة (حوالي 755-1,252 قدم مربع)، والديكورات الداخلية الحديثة المفروشة بالكامل، والتشطيبات عالية الجودة. سنبرز سجل المطور القوي وتاريخ التسليم المتوقع في الربع الرابع من 2026.
- 🤝 نصائح استثمارية وإقامة مخصصة: تقديم إرشادات استراتيجية حول الإمكانيات الإيجارية القوية وزيادة رأس المال في هذا الموقع المتميز بجزر دبي. نوفر أحدث المعلومات حول أهلية التأشيرة الذهبية الإماراتية وخيارات الإقامة الأخرى، لضمان توافق تملكك مع أهدافك المالية والإقامية طويلة الأمد.
- ✍️ دعم سلس للمعاملات والوثائق (خارج الخطة): المساعدة في تقديم رؤى مفصلة عن المشروع، وشرح هياكل خطط السداد الجذابة (مثل 60/40)، وتسهيل عملية الشراء على الخارطة. نقدم دعمًا دقيقًا وشاملًا في جميع المستندات القانونية اللازمة، لضمان تسجيل سلس مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي وإدارة جميع الإجراءات الحكومية المطلوبة بكفاءة وامتثال كامل.
- 🔑 خدمات ما بعد الشراء والكونسيرج الحصرية: تقديم دعم مخصص ومستمر بعد التسليم. يمكننا تسهيل التواصل مع شركات إدارة العقارات المحترفة (خاصة للإيجارات القصيرة)، والاستفادة من شبكتنا الواسعة لضمان دمج استثمارك في شقة غرفة نوم واحدة في بيتش ووك جراند 2 بسلاسة في أسلوب حياتك الفاخر، مع راحة بال تامة وتعظيم القيمة المستقبلية.
نحن ملتزمون بجعل عملية تملكك لشقة غرفة نوم واحدة في بيتش ووك جراند 2 تجربة سلسة ومجزية وفريدة من نوعها، مصممة بعناية لتلبي أعلى معايير العملاء المميزين.
