بيلير | فيلات 7 غرف نوم

🌿 العقار

اكتشف قمة الفخامة والحياة العائلية الواسعة مع فلل بيل إير المكونة من 7 غرف نوم، الواقعة ضمن مجمع ترامب إستيتس الحصري في داماك هيلز. تم تصميم هذه المساكن الرائعة لتوفر أسلوب حياة لا مثيل له، حيث تمزج بين أجواء كاليفورنيا الهادئة وفخامة ومعايير العلامة التجارية ترامب، وسط إطلالات خلابة على ملعب الجولف أو المساحات الخضراء الوارفة.

☀️ ضوء طبيعي وفير يتدفق عبر النوافذ الواسعة الممتدة من الأرض حتى السقف، ليضيء التصاميم الداخلية الأنيقة ويوفر إطلالات ساحرة على المناظر الطبيعية الخضراء، بما في ذلك ملعب الجولف.

🍽️ مطبخ عصري فاخر مجهز بأجهزة عالية الجودة، وخزائن أنيقة، ومساحات عمل واسعة، مثالي للترفيه الراقي والوجبات العائلية الكبيرة.

🛏️ سبع غرف نوم واسعة، صُممت كل واحدة منها كملاذ خاص مع حمامات داخلية فاخرة ومساحات تخزين كبيرة، لضمان أقصى درجات الراحة والخصوصية لكل فرد من أفراد العائلة والضيوف. يشمل ذلك جناح رئيسي فاخر مع غرفة ملابس وتراس خاص.

🌳 حديقة خاصة كبيرة وتراسات واسعة، توفر مساحات معيشة خارجية استثنائية للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه. العديد من الوحدات تحتوي على مسبح خاص، جاكوزي خاص، مناطق جلوس خارجية مخصصة، ومساحة للشواء، لتجسيد أسلوب الحياة الداخلي والخارجي.

🅿️ عدة مواقف سيارات خاصة مغطاة أو جراج خاص تحت الأرض، لتوفير الراحة والأمان، مع تصاميم تسمح باستيعاب عدة سيارات.

✨ تشطيبات وتجهيزات فاخرة في جميع أنحاء الفيلا، من الأرضيات عالية الجودة إلى التركيبات المصممة بعناية، تعكس الحرفية الدقيقة وجودة الفخامة المرتبطة بعلامة ترامب.

🏡 مصممة كـ قصور مستقلة، لضمان أقصى درجات الخصوصية وتجربة سكنية حصرية ضمن مجتمع مسور مرموق.

قد تشمل الميزات الإضافية غرفة خادمة مخصصة، غرفة سائق، غرف غسيل وخدمات، والعديد من مناطق المعيشة الواسعة.

هذه الفيلا المكونة من 7 غرف نوم في بيل إير، داماك هيلز ليست مجرد منزل؛ بل هي تحفة معمارية مصممة بعناية من قبل شركة داماك العقارية، وتوفر أسلوب حياة راقٍ ضمن مجتمع جولف عالمي المستوى.

🏝️ أسلوب الحياة

استمتع بأسلوب حياة راقٍ ونشط ومركز على العائلة ضمن مجتمع داماك هيلز المرموق، موطن بيل إير في ترامب إستيتس. يُعرف هذا المجتمع المتكامل والمستقل بملعب الجولف الحائز على بطولات وبمجموعة واسعة من المرافق العالمية، مما يوفر للسكان بيئة ديناميكية ومريحة تعزز الرفاهية الشاملة والاستجمام.

⛳ وصول مباشر إلى نادي ترامب الدولي للجولف دبي، الذي يضم ملعب جولف مكون من 18 حفرة، ومتجر محترفين، ونادي فاخر مع خيارات تناول طعام راقية.

🏊 إمكانية استخدام مسابح على طراز المنتجعات، بما في ذلك مسبح ماليبو باي الشهير بأمواج اصطناعية، لتجربة شاطئية داخل المجتمع.

🏋️ مراكز لياقة بدنية حديثة ومجهزة بالكامل ومرافق رياضية خارجية متنوعة، تشمل ملاعب التنس وكرة القدم والكريكيت وكرة السلة وغيرها.

🌳 حدائق منسقة واسعة (تقريباً 4 ملايين قدم مربع)، تشمل حدائق ذات طابع خاص، حديقة تزلج، مزرعة حيوانات أليفة، إسطبلات لدروس ركوب الخيل، ومسارات واسعة للمشي والجري وركوب الدراجات.

🛍️ وصول سهل إلى سوبرماركت سبينيس وكارفور داخل المجتمع، ومول داماك الجديد، بالإضافة إلى العديد من المتاجر والمقاهي وخيارات الطعام المتنوعة.

🏫 الوصول إلى مدارس مرموقة (مثل مدرسة جبل علي، وحضانة كريا كيدز) وعيادات صحية داخل المجتمع.

الحياة في بيل إير، داماك هيلز توفر تجربة ضواحي متصلة وثرية، تجمع بسلاسة بين الراحة اليومية وبيئة هادئة خضراء غنية بالمرافق.

📈 استثمار في عقار حضري متميز

الاستثمار في فيلا من 7 غرف نوم في بيل إير من داماك العقارية في داماك هيلز يمثل فرصة استراتيجية وجذابة للغاية ضمن أحد أكثر المجتمعات الرئيسية طلباً ورسوخاً في دبي. كما أن وجود علامة ترامب يرفع من جاذبيتها، ويوفر عوائد قوية طويلة الأجل ونمو قوي في رأس المال.

📊 إمكانية قوية لزيادة قيمة رأس المال في مجتمع راقٍ يتمحور حول ملعب الجولف، مع ارتفاع أسعار العقارات، خاصة للفلل الفاخرة الكبيرة.

🏦 الاستفادة من بيئة الضرائب المواتية في دبي والاستقرار الاقتصادي القوي.

💼 تأمين رأس المال في أصل عالي الطلب ضمن سوق إيجارات قوي ومستقر، يجذب العائلات الثرية والمقيمين الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ.

💰 خطط دفع جذابة (مثل دفعة أولى 20% مع أقساط مرنة أثناء البناء وعند التسليم) مما يجعلها خياراً مثالياً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الأذكياء على حد سواء.

🛂 أهلية الحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات

هذا العقار، بقيمته الكبيرة (غالباً تبدأ من 11-12 مليون درهم إماراتي وتزداد بشكل ملحوظ للوحدات الأكبر)، يؤهل المشتري وعائلته بسهولة للحصول على التأشيرة الذهبية المرغوبة لمدة 10 سنوات في دبي، مع مزايا شاملة للإقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات.

🇦🇪 إقامة كاملة في الإمارات للمستثمر، الزوج/الزوجة، الأبناء، والموظفين المؤهلين.

💼 تسهيل تأسيس الأعمال والوصول إلى الخدمات المصرفية داخل الإمارات.

🛡️ الاستفادة من سياسات الضرائب المعفاة والإطار القانوني الآمن في الإمارات.

✈️ تعزيز حرية التنقل العالمية وأمان أسلوب الحياة طويل الأمد.

✔️ الإعفاء من قاعدة الإقامة 180 يوماً، مما يوفر مرونة كبيرة للمقيمين الدوليين.

🛎️ تجربة العملاء الخاصة

نعمل بأقصى درجات السرية ونوفر خدمة مصممة خصيصاً لتلبية متطلبات عملائنا من أصحاب الثروات العالية. وبالنسبة لاهتمامكم المرموق بـ بيل إير من داماك العقارية، تشمل خدماتنا الشاملة للعملاء الخاصين:

🔑 جولات خاصة حصرية وجولات مخصصة للعقار والمجتمع السكني.

📜 دعم كامل للفحص القانوني والمالي لضمان عملية شراء سلسة وآمنة.

🤝 استشارات استثمارية احترافية ونصائح استراتيجية لإدارة المحفظة بما يتوافق مع أهدافكم المالية.

📄 مساعدة مخصصة في إجراءات التقديم على التأشيرة الذهبية، مع إرشاد دقيق في كل خطوة.

✨ خدمات كونسيرج راقية بعد الشراء لضمان انتقال سلس واندماج مريح في أسلوب حياتكم الفاخر الجديد في دبي.