بليير المرحلة 2 | فيلا من 7 غرف نوم

🌿 العقار

اكتشف قمة الفخامة والرحابة العائلية مع الفلل المكونة من 7 غرف نوم في بيل إير المرحلة الثانية، الواقعة ضمن ترامب إستيتس الحصرية في داماك هيلز. تم تصميم هذه المساكن الرائعة لتوفر أسلوب حياة لا مثيل له، حيث تمزج بين أجواء كاليفورنيا الهادئة وفخامة ومعايير العلامة التجارية ترامب، وسط إطلالات خلابة على ملعب الجولف أو المساحات الخضراء المورقة.

• ☀️ إضاءة طبيعية وفيرة تتدفق عبر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف، مما يضيء الديكورات الداخلية الأنيقة ويوفر إطلالات آسرة على المناظر الطبيعية الخضراء، بما في ذلك ملعب الجولف العالمي.
• 🍽️ مطبخ عصري فاخر مجهز بأجهزة عالية الجودة، وخزائن أنيقة، ومساحات عمل واسعة، مثالي للترفيه الراقي والوجبات العائلية الكبيرة. قد تحتوي الوحدات الأكبر على "مطبخ تحضيري" بالإضافة إلى المطبخ الرئيسي.
• 🛏️ سبع غرف نوم واسعة، كل واحدة منها مصممة كملاذ خاص مع حمامات داخلية فاخرة ومساحات تخزين كبيرة، لضمان أقصى درجات الراحة والخصوصية لكل فرد من أفراد الأسرة والضيوف. تشمل جناح رئيسي فاخر مع غرفة ملابس وتراس خاص.
• 🌳 حديقة خاصة كبيرة وتراسات واسعة، توفر مساحات خارجية استثنائية للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق واستضافة الضيوف. العديد من الوحدات تحتوي على مسبح خاص (غالبًا مع خيارات التدفئة/التبريد)، وجاكوزي خاص، ومناطق جلوس خارجية مخصصة، ومساحة للشواء، لتجسيد أسلوب الحياة الداخلي-الخارجي.
• 🅿️ عدة مواقف سيارات خاصة مغطاة أو جراج خاص تحت الأرض، لتوفير الراحة والأمان، مع بعض التصاميم التي توفر مساحة لعدة سيارات.
• ✨ تشطيبات وتجهيزات فاخرة في جميع أنحاء الفيلا، من الأرضيات عالية الجودة إلى التركيبات المصممة بعناية، تعكس الحرفية الدقيقة والجودة الفاخرة المرتبطة بعلامة ترامب.
• 🏡 مصممة كـ قصور مستقلة، لضمان أقصى درجات الخصوصية وتجربة سكنية حصرية ضمن مجتمع مسور مرموق.

هذه الفيلا المكونة من 7 غرف نوم في بيل إير المرحلة الثانية، داماك هيلز، ليست مجرد منزل؛ بل هي تحفة معمارية مصممة بعناية من قبل شركة داماك العقارية، تقدم أسلوب حياة راقٍ ضمن مجتمع جولف عالمي المستوى.

🏝️ أسلوب الحياة

عِش أسلوب حياة استثنائي يتميز بالرقي والنشاط والتركيز على الأسرة ضمن مجتمع داماك هيلز الراقي، موطن بيل إير المرحلة الثانية في ترامب إستيتس. هذا المجتمع المتكامل والمستقل معروف بملعب الجولف العالمي ومجموعة واسعة من المرافق الفاخرة، مما يوفر للسكان بيئة ديناميكية ومريحة تعزز الرفاهية الشاملة والترفيه.

• ⛳ وصول مباشر إلى نادي ترامب الدولي للجولف دبي، الذي يضم ملعب جولف عالمي من 18 حفرة، ومتجر محترفين، ونادٍ فاخر مع خيارات تناول طعام راقية.
• 🏊 إمكانية الاستمتاع بـ مسابح على طراز المنتجعات، بما في ذلك مسبح الأمواج الشهير "ماليبو باي"، لتجربة شاطئية داخل المجتمع.
• 🏋️ مراكز لياقة بدنية حديثة ومجهزة بالكامل ومرافق رياضية خارجية متنوعة، تشمل ملاعب التنس وكرة القدم والكريكيت وكرة السلة وغيرها.
• 🌳 حدائق منسقة واسعة (تقريبًا 4 ملايين قدم مربع)، تشمل حدائق ذات طابع خاص، وحديقة تزلج، ومزرعة حيوانات أليفة، وإسطبلات لدروس ركوب الخيل، ومسارات واسعة للمشي والجري وركوب الدراجات.
• 🛍️ سهولة الوصول إلى سوبرماركت سبينيس وكارفور داخل المجتمع، ومول داماك الجديد، بالإضافة إلى العديد من المتاجر والمقاهي وخيارات الطعام المتنوعة.
• 🏫 الوصول إلى مدارس مرموقة (مثل مدرسة جبل علي، وحضانة كريا كيدز) وعيادات صحية داخل المجتمع.

الحياة في بيل إير المرحلة الثانية، داماك هيلز توفر تجربة ضواحي مترابطة وثرية، تجمع بسلاسة بين الراحة اليومية وبيئة هادئة خضراء غنية بالمرافق.

📈 استثمار في عقار حضري متميز

الاستثمار في فيلا مكونة من 7 غرف نوم في بيل إير المرحلة الثانية من داماك العقارية في داماك هيلز يمثل فرصة استراتيجية وجذابة للغاية ضمن أحد أكثر المجتمعات الرئيسية طلبًا ورسوخًا في دبي. كما أن وجود علامة ترامب يرفع من جاذبيتها، مع وعد بعوائد قوية طويلة الأجل ونمو رأسمالي كبير.

• 📊 إمكانية قوية لتحقيق نمو رأسمالي كبير في مجتمع مرموق يتمحور حول ملعب الجولف، مع ارتفاع قيم العقارات، خاصة للفلل الفاخرة والكبيرة.
• 🏦 الاستفادة من بيئة الضرائب المواتية في دبي والاستقرار الاقتصادي القوي.
• 💼 تأمين رأس المال في أصل عالي الطلب ضمن سوق إيجارات قوي ومستقر، يجذب العائلات الثرية والمقيمين الباحثين عن مستوى معيشة رفيع.
• 💰 خطط سداد جذابة (مثل دفعة أولى 20%، مع أقساط مرنة أثناء البناء وعند التسليم) مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.

🛂 أهلية الحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات

هذا العقار، بقيمته الكبيرة (غالبًا يبدأ من 6.2 مليون درهم إماراتي ويصل إلى أكثر من 17 مليون درهم إماراتي للوحدات الأكبر)، يؤهل المشتري وعائلته بسهولة للحصول على التأشيرة الذهبية المرغوبة لمدة 10 سنوات في دبي، مع مزايا شاملة للإقامة الطويلة في دولة الإمارات العربية المتحدة.

• 🇦🇪 إقامة كاملة في الإمارات للمستثمر والزوج/الزوجة والأبناء والموظفين المؤهلين.
• 💼 تسهيلات في تأسيس الأعمال والوصول إلى الخدمات المصرفية داخل الإمارات.
• 🛡️ الاستفادة من سياسات الإمارات المعفاة من الضرائب والإطار القانوني الآمن.
• ✈️ تنقل عالمي معزز وأمان معيشي طويل الأمد.
• ✔️ إعفاء من قاعدة الإقامة 180 يومًا، مما يوفر مرونة كبيرة للمقيمين الدوليين.

🛎️ تجربة عملاء خاصة

نحن نعمل بأقصى درجات الخصوصية ونوفر خدمة مصممة خصيصًا لتلبية متطلبات عملائنا من أصحاب الثروات العالية. وبالنسبة لاهتمامكم الموقر بـ بيل إير المرحلة الثانية من داماك العقارية، تشمل خدماتنا الشاملة للعملاء الخاصين:

• 🔑 جولات خاصة حصرية وزيارات شخصية للعقار والمجتمع.
• 📜 دعم شامل للفحص القانوني والمالي لضمان عملية شراء سلسة وآمنة.
• 🤝 استشارات استثمارية احترافية ونصائح استراتيجية للمحفظة المالية بما يتوافق مع أهدافكم.
• 📄 مساعدة مخصصة في عملية التقديم للتأشيرة الذهبية، مع إرشاد دقيق في كل خطوة.
• ✨ خدمات كونسيرج فاخرة بعد الشراء، لضمان انتقال سلس واندماج مريح في أسلوب حياتكم الجديد الفاخر في دبي.