? شقة بغرفتي نوم ونصف
تم تصميم شقق غرفتي النوم ونصف في بيل في لتناسب أسلوب الحياة العائلية العصرية والأنيقة والمريحة، مع إضافة مرونة غرفة إضافية.
- التصميم: تتميز الوحدات بمساحة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة، ومطبخ عصري، وغرفتي نوم منفصلتين بمساحات جيدة، وحمامين أو أكثر. يشير "النصف" إلى غرفة إضافية أصغر يمكن استخدامها كمكتب منزلي أو غرفة دراسة أو غرفة أطفال. بعض الوحدات تشمل أيضاً غرفة خادمة.
- التشطيبات: تم تنفيذ الديكورات الداخلية بتشطيبات عالية الجودة، وأسقف مرتفعة، وتصاميم ذكية لخلق بيئة معيشية عصرية ومريحة.
- المميزات الخاصة: تم تصميم المخططات لتعزيز الإضاءة الطبيعية وإضفاء إحساس بالهدوء، مع نوافذ كبيرة وشرفات خاصة.
?️ الموقع والاتصال
يتميز موقع بيل في في واحة دبي للسيليكون بسهولة الوصول إلى أهم مراكز الأعمال والترفيه في دبي.
- الطرق الرئيسية: يوفر المجتمع وصولاً مباشراً إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يضمن سهولة وسرعة التنقل إلى باقي أنحاء المدينة.
- الاتصال بالمدينة:
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- ?️ وسط مدينة دبي: حوالي 20 دقيقة بالسيارة.
- ?️ دبي أوتلت مول: حوالي 10 دقائق بالسيارة.
- ? خط مترو دبي الأزرق: من المقرر أن يعزز خط المترو الأزرق الجديد الاتصال بوسط المدينة وبر دبي والمطار.
?️ المرافق وأسلوب الحياة
تم تصميم بيل في لتوفير أسلوب حياة فاخر ومريح للسكان، مع مجموعة من المرافق الراقية.
- العافية واللياقة: مركز لياقة بدنية متطور، ومسبح هادئ، ومنطقة شواء وصالة اجتماعية على السطح.
- المساحات الخارجية والاجتماعية: يضم المشروع نادي اجتماعي ومناطق ألعاب مخصصة للأطفال.
- مرافق المجتمع: يضم المبنى أيضاً مساحات مشتركة مصممة لتعزيز التفاعل الاجتماعي وبيئة معيشية هادئة مع تصاميم عازلة للصوت.
? الأسعار والاستثمار
تُعد شقة غرفتي نوم ونصف في بيل في فرصة استثمارية جذابة بفضل أسعارها التنافسية وموقعها المميز في منطقة ذات إمكانيات نمو عالية.
- خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة بعد التسليم، مع هيكل نموذجي يتضمن 20% عند الحجز، 30% أثناء الإنشاء، 20% عند التسليم، و30% بعد التسليم.
- إمكانات الاستثمار: كمشروع قيد الإنشاء في مجتمع سريع النمو، تقدم هذه الشقق إمكانيات قوية للعائد الإيجاري وزيادة رأس المال على المدى الطويل.
? أهلية التأشيرة
يُعد شراء شقة غرفتي نوم ونصف في بيل في فرصة ممتازة للحصول على تأشيرة إقامة.
- تأشيرة إقامة (سنتان): شراء عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي يؤهل المستثمر للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين. يبدأ سعر شقة غرفتي نوم ونصف في هذا المشروع من مبلغ يفي بهذا الشرط بسهولة، ما يجعلها مؤهلة.
- تأشيرة الإمارات الذهبية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار للحصول على التأشيرة الذهبية عبر العقارات هو 2,000,000 درهم إماراتي. سعر شقة غرفتي نوم ونصف في هذا المشروع أقل من هذا الحد، وبالتالي لا يؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية.
? تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا في عقارات دبي قيد الإنشاء المميزة، ويحرص على تقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- استشارات خبيرة ومفصلة: نقدم رؤى شاملة حول مشروع بيل في، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق التفصيلية، وجداول الدفع، وفهم عميق للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً معمقاً لإمكانات الاستثمار، وتقدير قيمة العقار قبل التسليم، وتوقعات الإيجار، بالإضافة إلى إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة وإجراءات التقديم.
- دعم سلس للمعاملات والوثائق: نرشدك في كل خطوة من عملية الشراء قيد الإنشاء، ونساعدك في المستندات القانونية وجداول الدفع، ونتولى تنسيق العملية بالكامل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة آمنة وسلسة.
