? شقة بغرفتي نوم
تم تصميم شقق غرفتي النوم في بيل في لتناسب أسلوب الحياة العصرية والأنيقة والمريحة للعائلات.
- التصميم: تتميز الوحدات بمساحة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة، ومطبخ عصري (غالبًا ما يكون مجهزًا بالكامل بأجهزة مدمجة)، وغرفتي نوم منفصلتين بمساحات جيدة، وحمامين أو أكثر. بعض التصاميم تشمل أيضًا منطقة دراسة منفصلة.
- التشطيبات: تم تنفيذ الديكورات الداخلية بتشطيبات عالية الجودة، وأسقف مرتفعة، وتصاميم ذكية لخلق بيئة معيشية عصرية ومريحة.
- مميزات خاصة: تم تصميم المخططات لزيادة الإضاءة الطبيعية والشعور بالهدوء، مع نوافذ كبيرة وشرفات خاصة.
?️ الموقع والاتصال
يتميز موقع بيل في في واحة دبي للسيليكون باتصال ممتاز مع أهم مراكز الأعمال والترفيه في دبي.
- الطرق الرئيسية: يوفر المجتمع وصولاً مباشرًا إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يضمن سهولة وسرعة التنقل إلى باقي أنحاء المدينة.
- الاتصال بالمدينة:
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- ?️ وسط مدينة دبي: حوالي 20 دقيقة بالسيارة.
- ?️ دبي أوتلت مول: حوالي 10 دقائق بالسيارة.
- ? خط مترو دبي الأزرق: من المقرر أن يعزز خط المترو الأزرق الجديد الاتصال بوسط المدينة وبر دبي والمطار.
?️ المرافق وأسلوب الحياة
تم تصميم بيل في ليمنح السكان أسلوب حياة فاخر ومريح، مع مجموعة من المرافق الراقية.
- الصحة واللياقة: مركز لياقة بدنية متطور، ومسبح هادئ، ومنطقة شواء وصالة اجتماعية على السطح.
- المساحات الخارجية والاجتماعية: يضم المشروع ناديًا ومناطق مخصصة لألعاب الأطفال.
- مرافق المجتمع: يضم المبنى أيضًا مساحات مشتركة مصممة لتعزيز التفاعل الاجتماعي وبيئة معيشية هادئة مع تصاميم عازلة للصوت.
? الأسعار والاستثمار
تعد شقة بغرفتي نوم في بيل في فرصة استثمارية جذابة بفضل أسعارها التنافسية وموقعها المتميز في منطقة ذات إمكانيات نمو عالية.
- خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة بعد التسليم، مع هيكل نموذجي يشمل 20% عند الحجز، 30% أثناء الإنشاء، 20% عند التسليم، و30% بعد التسليم.
- إمكانات الاستثمار: كمشروع قيد الإنشاء في مجتمع سريع النمو، توفر هذه الشقق إمكانيات قوية للعائد الإيجاري وزيادة رأس المال على المدى الطويل.
? أهلية التأشيرة
يعد شراء شقة بغرفتي نوم في بيل في فرصة ممتازة للحصول على تأشيرة إقامة.
- تأشيرة إقامة (سنتان): شراء عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي يؤهل المستثمر للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين. ويبدأ سعر شقة بغرفتي نوم في هذا المشروع من قيمة تفي بهذا الشرط، مما يجعلها مؤهلة.
- التأشيرة الذهبية للإمارات (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار للحصول على التأشيرة الذهبية من خلال العقارات هو 2,000,000 درهم إماراتي. ويقل سعر شقة بغرفتي نوم في هذا المشروع عن هذا الحد، وبالتالي لا يؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية.
? تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا في مشاريع دبي العقارية قيد الإنشاء ويكرس جهوده لتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- استشارات خبراء ومفصلة: نوفر رؤى شاملة حول مشروع بيل في، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق التفصيلية وجداول الدفع وفهم كامل للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً معمقًا لإمكانات الاستثمار وزيادة رأس المال قبل التسليم وتوقعات الإيجار، بالإضافة إلى إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة وإجراءات التقديم.
- دعم سلس للمعاملات والوثائق: نرشدك في كل خطوة من خطوات الشراء على الخارطة، ونساعدك في المستندات القانونية وجداول الدفع، وننسق العملية بالكامل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة سلسة وآمنة.
