? شقة 4.5 غرف نوم
تم تصميم شقق الـ 4.5 غرف نوم في بيل في لتوفر مساحة واسعة ومعيشة عصرية وفاخرة للعائلات.
- التصميم: تتميز الوحدات بمنطقة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة، ومطبخ عصري، وأربع غرف نوم منفصلة، وعدة حمامات. غالبًا ما تتضمن هذه التصاميم غرفة خادمة، وهي ما يُشار إليه عادة بـ "0.5".
- التشطيبات: تم تنفيذ الديكورات الداخلية بتشطيبات عالية الجودة، وأسقف مرتفعة، وتصاميم ذكية لخلق بيئة معيشية عصرية ومريحة.
- المميزات الخاصة: تم تصميم المخططات الأرضية لتعزيز الإضاءة الطبيعية وإحساس بالهدوء، مع نوافذ كبيرة وشرفات خاصة. بعض الوحدات المختارة قد تتضمن أيضًا مسبحًا خاصًا.
?️ الموقع والاتصال
يتميز موقع بيل في في واحة دبي للسيليكون باتصال ممتاز مع أهم مراكز الأعمال والترفيه في دبي.
- الطرق الرئيسية: يوفر المجتمع وصولاً مباشرًا إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يضمن سهولة وسرعة التنقل إلى باقي أنحاء المدينة.
- الاتصال بالمدينة:
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- ?️ وسط مدينة دبي: حوالي 20 دقيقة بالسيارة.
- ?️ دبي أوتلت مول: حوالي 10 دقائق بالسيارة.
- ? مترو دبي الخط الأزرق: من المقرر أن يعزز الخط الأزرق الجديد الاتصال بوسط المدينة وبر دبي والمطار.
?️ المرافق ونمط الحياة
تم تصميم بيل في لتوفير أسلوب حياة فاخر ومريح للسكان، مع مجموعة من المرافق الراقية.
- العافية واللياقة: مركز لياقة بدنية متطور، ومسبح هادئ، ومنطقة شواء وصالة اجتماعية على السطح.
- المساحات الخارجية والاجتماعية: يضم المشروع ناديًا ومناطق لعب مخصصة للأطفال.
- مرافق المجتمع: يحتوي المبنى أيضًا على مساحات مشتركة مصممة لتعزيز التفاعل الاجتماعي وبيئة معيشية هادئة مع تصاميم عازلة للصوت.
? الأسعار والاستثمار
تعد شقة الـ 4 غرف نوم في بيل في فرصة استثمارية مميزة بفضل أسعارها التنافسية وموقعها الاستثنائي في منطقة ذات إمكانيات نمو عالية.
- خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة، مع هيكل نموذجي يشمل 20% عند الحجز، 30% أثناء الإنشاء، 20% عند التسليم، و30% بعد التسليم.
- إمكانات الاستثمار: كمشروع قيد الإنشاء في مجتمع سريع النمو، توفر هذه الشقق إمكانيات قوية للعائد الإيجاري ونمو رأس المال على المدى الطويل.
? الأهلية للحصول على التأشيرة
شراء شقة 4 غرف نوم في بيل في هو فرصة ممتازة للحصول على تأشيرة إقامة.
- تأشيرة إقامة (سنتان): شراء عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي يؤهل المستثمر للحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين. يبدأ سعر شقة الـ 4 غرف نوم في هذا المشروع من هذا المبلغ، مما يجعلها مؤهلة.
- تأشيرة الإمارات الذهبية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية هو 2,000,000 درهم إماراتي. يبدأ سعر شقة الـ 4 غرف نوم في هذا المشروع من هذا المبلغ، مما يجعلها استثمارًا مؤهلاً للتأشيرة الذهبية.
? تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا في مشاريع دبي العقارية قيد الإنشاء ويكرس جهوده لتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- استشارة خبيرة ومفصلة: نقدم رؤى شاملة حول مشروع بيل في، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق التفصيلية وجداول الدفع وفهم عميق للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً معمقًا لإمكانات الاستثمار، وتقدير قيمة العقار قبل التسليم، وتوقعات العائد الإيجاري، بالإضافة إلى إرشادات واضحة حول الأهلية للحصول على التأشيرة وإجراءات التقديم.
- دعم سلس للمعاملات والوثائق: نرشدك في كل خطوة من عملية الشراء على الخارطة، ونساعدك في المستندات القانونية وجداول الدفع، ونتولى تنسيق العملية بالكامل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة آمنة وسلسة.
