🏡 شقة بغرفة نوم واحدة
يُعد مشروع بيركلي سكوير مشروعًا سكنيًا قيد الإنشاء يقع في قلب منطقة قرية جميرا الدائرية (JVC) في دبي. تم تطوير هذا المبنى السكني الفاخر على يد شركة بريستيج ون للتطوير العقاري، ويتميز بتصميم مستوحى من أناقة لندن في العصر الفيكتوري مع لمسات الفخامة العصرية. يتميز المشروع بواجهة متناسقة أنيقة وساحة مركزية تتيح دخول الضوء الطبيعي وتوفر أجواء هادئة. مع أكثر من 40 خدمة ومرفق، صُمم بيركلي سكوير ليمنح السكان تجربة معيشية حضرية عالية الجودة تركز على المجتمع.
- ✨المخطط: الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في بيركلي سكوير توفر مساحة معيشة مدروسة تجمع بين الراحة والرقي. تم تصميم المخططات الداخلية لتعظيم المساحات، حيث تضم منطقة معيشة وطعام منفصلة، ومطبخًا عصريًا مجهزًا بأفضل التشطيبات، وغرفة نوم واسعة مع حمام داخلي. كما تتمتع العديد من الوحدات بشرفة خاصة توفر إطلالات على المجتمع المحيط ومساحة خارجية خاصة.
🗺️ الموقع والاتصال
يقع بيركلي سكوير في موقع استراتيجي داخل قرية جميرا الدائرية (JVC)، وهي واحدة من أكثر المجتمعات حيوية ونموًا في دبي. يوفر الموقع عنوانًا مميزًا مع سهولة الوصول إلى أهم مناطق المدينة.
- 🛣️ الطرق الرئيسية: سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وطريق الخيل.
- 🛍️ سيركل مول: على بُعد دقائق بالسيارة، ويوفر مجموعة متنوعة من خيارات التسوق والمطاعم والترفيه.
- ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 25-30 دقيقة بالسيارة.
- 🏙️ وسط مدينة دبي ودبي مارينا: على بُعد 15-20 دقيقة بالسيارة.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
توفر وحدات بيركلي سكوير مجموعة متكاملة من المرافق العالمية، مما يمنح السكان أسلوب حياة راقٍ ومريح في قلب دبي.
- 💪 الصحة واللياقة: صالة رياضية حديثة، مسبح إنفينيتي، حديقة زن، وملعب بادل.
- 🍿 الترفيه والتواصل الاجتماعي: صالة سكان، سينما خاصة، ملعب جولف صغير، غرفة بودكاست، وملعب كرة قدم داخلي.
- 🌳 المساحات الخارجية: ساحة مركزية منسقة، منطقة ألعاب مائية للأطفال، مدرج شبه دائري، ومنطقة شواء.
- ⭐ ميزات فريدة: نادي خاص للسكان وتكامل أنظمة المنزل الذكي.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
يُعد بيركلي سكوير مشروعًا قيد الإنشاء بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة، ما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.
- 📝 خطة السداد: يوفر المشروع خطة سداد مرنة، حيث تعرض بعض العروض خطة سداد بنسبة 65/35، بحيث يتم دفع 65% أثناء البناء و35% عند التسليم.
- 🗓️ تاريخ التسليم: من المتوقع تسليم المشروع في الربع الأول من عام 2028.
🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة
يمنح شراء شقة بغرفة نوم واحدة في هذا المشروع المشتري أهلية الحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأمد، حيث يتجاوز السعر النهائي الحد الأدنى المطلوب.
- 📄 تأشيرة عقارية (سنتان): مع بدء الأسعار من 1.3 مليون درهم إماراتي، وهو أعلى بكثير من الحد الأدنى البالغ 750,000 درهم لتأشيرة العقار لمدة سنتين، فإن هذه الوحدة مؤهلة وتمنح المستثمر حق الإقامة.
- 🚫 التأشيرة الذهبية للإمارات (10 سنوات): لا تؤهل الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في بيركلي سكوير وحدها للحصول على التأشيرة الذهبية التي تتطلب استثمارًا بقيمة 2,000,000 درهم إماراتي. ومع ذلك، إذا قام المستثمر بشراء عدة عقارات أو عقار واحد بقيمة تتجاوز مليوني درهم، فقد يصبح مؤهلاً.
🌟 تجربة العملاء المميزة
يتميز فريقنا بخبرة واسعة في سوق العقارات الفاخرة في دبي، وملتزم بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.
- استشارات احترافية ومفصلة: نقدم رؤى شاملة حول مشروع بيركلي سكوير، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق التفصيلية وفهم كامل للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نوفر تحليلاً معمقًا لإمكانات الاستثمار وإرشادات واضحة حول أهلية التأشيرات وإجراءات التقديم.
- دعم كامل في المعاملات والوثائق: نرافقك في جميع مراحل الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول السداد، لضمان عملية شراء آمنة وسلسة.
