بنغاتي بيناكل | شقة بغرفة نوم واحدة

🏡 شقة غرفة نوم واحدة

بن غاطي بيناكل يقدم مجموعة من الوحدات السكنية الحديثة المصممة للمعيشة العصرية والكفاءة العالية. تعتبر شقق غرفة النوم الواحدة الخيار الأكثر رواجًا بين المستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية مرتفعة، وكذلك المشترين لأول مرة الذين يرغبون في السكن بموقع استراتيجي وبأسعار مناسبة.

• ✨ التصميم: تم تصميم شقة غرفة النوم الواحدة في بن غاطي بيناكل بعناية للاستفادة القصوى من المساحة والإضاءة الطبيعية، مما يجعلها مثالية للأفراد أو الأزواج.
• المميزات: تضم الوحدة عادة غرفة معيشة وطعام بتصميم مفتوح متصلة بـشرفة خاصة، ومطبخ عصري مجهز بالكامل، وغرفة نوم رئيسية واسعة مع حمام داخلي، وغالبًا ما تتوفر غرفة غسيل/دورة مياه للضيوف بالقرب من منطقة المعيشة.

🗺️ الموقع والاتصال

يقع مشروع بن غاطي بيناكل في منطقة الجداف الاستراتيجية، المعروفة بقربها من خور دبي وسهولة الوصول السريع إلى أهم مناطق الأعمال والترفيه في المدينة.

🛣️ الطرق الرئيسية: يوفر الموقع وصولاً فورياً إلى كل من شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، مما يضمن سهولة التنقل.

🏙️ أهم المعالم القريبة:

• وسط مدينة دبي / برج خليفة: حوالي 10 دقائق بالسيارة.
• مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
• محطة مترو الخور: على بُعد دقائق فقط، لتوفير اتصال سلس بوسائل النقل العام.

🏝️ المرافق ونمط الحياة

يوفر المشروع طابق بوديوم متكامل يضم مرافق عالمية المستوى، ليضمن أسلوب حياة فاخر ومريح وصحي للسكان.

🏊 المسابح والصحة:

• مسبح كبير مع منطقة تشمس ومقاعد مغمورة.
• نادي رياضي/صحي مجهز بالكامل.
• مسبح مخصص للأطفال.
• جاكوزي، ساونا وغرف بخار للاسترخاء.
• 🌳 الترفيه والاستجمام: حدائق منسقة ومناطق خارجية للاسترخاء.
• منطقة شواء (باربكيو) للضيافة والتجمعات الاجتماعية.
• منطقة ألعاب للأطفال مخصصة.
• ⭐ وسائل الراحة: محلات تجارية داخل المشروع، وردهة استقبال فاخرة مع خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

يعد بن غاطي بيناكل فرصة استثمارية جذابة للغاية بفضل أسعاره التنافسية في موقع مركزي عالي الطلب.

خطة الدفع: يوفر المطور خطة دفع مرنة، غالبًا بنظام 70/30.

إمكانات الاستثمار: يجمع المشروع بين مطور موثوق، وموعد تسليم قريب، وموقع متميز بالقرب من الخليج التجاري ووسط مدينة دبي، مما يجعل شقة غرفة النوم الواحدة خيارًا مثاليًا لتحقيق عوائد إيجارية قوية (ROI) ونمو ملحوظ في قيمة رأس المال بعد التسليم.

🛂 أهلية التأشيرة

الاستثمار في شقة غرفة نوم واحدة في بن غاطي بيناكل يتيح لك فرصة الحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة.

🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): عادةً ما يبدأ السعر أقل من الحد الأدنى المطلوب (مليوني درهم إماراتي)، لذا يُنصح بالتحقق من سعر الوحدة النهائي، حيث قد تكون الوحدات الأكبر أو الفاخرة مؤهلة.

📄 تأشيرة عقارية (سنتان): بقيمة عقار تتجاوز 750,000 درهم إماراتي، تصبح شقة غرفة النوم الواحدة مؤهلة للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين للمالك وعائلته، وذلك حسب موافقة الجهات الرسمية.

🌟 تجربة العملاء المميزة

يقدم مستشارو العقارات لدينا خدمات استشارية متخصصة لتعظيم استثمارك في بن غاطي بيناكل.

• استشارة احترافية ومفصلة: نوفر لك أحدث المعلومات حول التوفر والأسعار، مع شرح شفاف لخطة الدفع وتقديم توقعات دقيقة للعائد الاستثماري (ROI) لوحدتك.
• استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نرشدك خلال عملية شراء العقار على المخطط، ونوفر الدعم الكامل في إجراءات التوثيق والتقديم للحصول على تأشيرة الإقامة.
• دعم كامل للمعاملات والتوثيق: يتولى فريقنا جميع الخطوات القانونية والإجرائية، لضمان تجربة سلسة من الحجز الأولي حتى استلام المفاتيح في عام 2025.