🏡 نوع العقار
دوبلكسات بثلاث غرف نوم في بلو مارينا ريزيدنس هي مساكن متعددة المستويات مصممة للمعيشة الراقية، وتوفر مساحات واسعة وخصوصية معززة ضمن بيئة فاخرة.
- ✨ تصميم عصري وتشطيبات فاخرة: من المتوقع أن تتميز هذه الدوبلكسات بطابع عصري مع تجهيزات وتركيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء. سيركز التصميم على تعظيم الإضاءة الطبيعية، وخلق أجواء مشرقة، وتوفير بيئة معيشية فاخرة ومريحة.
- التصميم والمزايا: عادةً ما يمتد الدوبلكس ذو الثلاث غرف نوم على طابقين، متصلين بسلم داخلي أنيق. سيشمل ثلاث غرف نوم خاصة، غالبًا مع حمامات داخلية وخزائن مدمجة واسعة، موزعة بشكل استراتيجي عبر المستويات لتحقيق أقصى قدر من الخصوصية. ستكون هناك مناطق معيشة وطعام مفتوحة وواسعة، ومطبخ عصري مجهز بالكامل، ومن المرجح وجود حمام ضيوف. من المزايا الرئيسية وجود نوافذ من الأرض حتى السقف وشرفات أو تراسات خاصة في أحد الطابقين أو كليهما، مما يتيح للسكان الاستمتاع بإطلالات خلابة مستوحاة من البحر أو المارينا أو المجتمع. قد تتضمن بعض التصاميم أيضًا غرفة خادمة أو غرفة دراسة/مكتب منزلي أو مساحة تخزين إضافية.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
من المقرر أن يقدم بلو مارينا ريزيدنس مجموعة مختارة بعناية من المرافق المستوحاة من المنتجعات لضمان تجربة معيشية مريحة ونابضة بالحياة، تجمع بين الطبيعة المستوحاة من البحر والأناقة العصرية.
- 🏊 السباحة والاسترخاء: مسابح إنفينيتي هادئة مطلة على المارينا، مثالية للاسترخاء، بالإضافة إلى مسابح مخصصة للأطفال.
- 💪 اللياقة والعافية: صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل بأحدث المعدات، مع إمكانية وجود مساحات مخصصة لليوغا أو أنشطة العافية الأخرى لدعم نمط حياة صحي متكامل.
- 🌿 المساحات الخضراء والترفيهية: حدائق منسقة غنية، حدائق واسعة، مساحات خضراء مفتوحة، ومسارات مخصصة للدراجات والجري والمشي للاستمتاع بالهواء الطلق ونمط حياة نشط داخل المجتمع.
- 🅿️ الراحة والأمان: مرافق مواقف سيارات مغطاة وواسعة (من المرجح وجود عدة أماكن مخصصة لوحدات الدوبلكس)، أمن على مدار الساعة مع أنظمة مراقبة متطورة وخدمات كونسيرج مخصصة لراحة وطمأنينة السكان.
- 👨👩👧👦 مراكز العائلة والتواصل الاجتماعي: مناطق لعب للأطفال، صالات مخصصة، ومساحات مشتركة مثالية للتواصل الاجتماعي والترفيه وتعزيز روح المجتمع.
- 💡 مزايا فريدة: كجزء من مشروع جزر دبي الأكبر، سيتمتع السكان بوصول مباشر إلى مجتمع متكامل يضم شاطئاً معتمداً بعلامة "بلو فلاج"، مارينا نشطة مع مراسي لليخوت، وملعبي غولف، مما يوفر مجموعة ترفيهية حصرية ومتنوعة على عتبة المنزل.
📈 إمكانيات الاستثمار
يعد الاستثمار في دوبلكس بثلاث غرف نوم في بلو مارينا ريزيدنس، جزر دبي، فرصة استثمارية كبيرة كأصل فاخر عالي القيمة ضمن مشروع ضخم ناشئ.
- التميز والجاذبية: الدوبلكسات نادرة نسبيًا في المباني السكنية مقارنة بالوحدات ذات الطابق الواحد، مما يجعلها أصلًا أكثر تميزًا وجاذبية لفئة معينة من السوق.
- الموقع المميز: جزر دبي منطقة نمو رئيسية في دبي، وتعد مركزًا سكنيًا وترفيهيًا جديدًا مع إمكانيات تقدير طويل الأجل مع تطور المخطط الرئيسي ونضوج البنية التحتية.
- جودة المطور: تهدف شركة Shakirov Developments إلى تقديم عقارات فاخرة على الواجهة البحرية، مما يضمن منتجًا عالي الجودة يحتفظ بقيمته ويزداد مع الوقت.
- ارتفاع قيمة رأس المال (خارج المخطط): الاستثمار في مشروع خارج المخطط في مراحله الأولى يتيح للمستثمرين الاستفادة من ارتفاع كبير في قيمة رأس المال عند اكتماله وتسليمه.
- طلب قوي من المشترين المميزين والعائلات: تلبي هذه الوحدات الكبيرة متعددة المستويات شريحة مميزة من السوق (العائلات، الأفراد ذوو الملاءة المالية العالية) ممن يحتاجون إلى مساحة أكبر وتجربة معيشية فريدة، مما يضمن طلبًا قويًا على الإيجار وإعادة البيع.
🛂 أهلية التأشيرة
شراء دوبلكس بثلاث غرف نوم في بلو مارينا ريزيدنس سيؤهلك تقريبًا بشكل مؤكد للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات، نظرًا لقيمة العقار العالية لهذه الوحدات في هذا المشروع الفاخر.
- 🌟 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية هو 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي).
- ✅ من المتوقع أن تتجاوز قيمة الدوبلكسات ذات الثلاث غرف نوم في بلو مارينا ريزيدنس هذا الحد الأدنى البالغ 2,000,000 درهم إماراتي.
- ✅ هذا يجعل شراء مثل هذه الوحدة طريقًا مباشرًا وقويًا للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات للمستثمر وأفراد أسرته المؤهلين (الزوج/الزوجة، الأبناء، والوالدين)، مما يوفر إقامة طويلة الأمد ومزايا مرتبطة بها في دبي.
- ⚠️ يُنصح دائمًا باستشارة خبير عقاري وخبير تأشيرات للتأكد من جميع المتطلبات المحددة وتسهيل عملية التقديم وقت الشراء.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا المتميز في عقارات دبي خارج المخطط، خاصة في المشاريع الجديدة المثيرة مثل بلو مارينا ريزيدنس في جزر دبي. نحن ملتزمون بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا الكرام المهتمين بـدوبلكس بثلاث غرف نوم هنا.
- 🧐 استشارات خبيرة ومفصلة: رؤى شاملة حول خيارات الدوبلكس بثلاث غرف نوم في بلو مارينا ريزيدنس، بما في ذلك الوصول إلى مخططات الطوابق التفصيلية، ومواصفات الوحدات، وخطط الدفع، وفهم معمق للمجتمع الفريد ورؤيته المستقبلية كوجهة فاخرة.
- 🤝 استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: تحليل معمق لإمكانات الاستثمار، وتقدير القيمة قبل التسليم، وتوقعات الإيجار لعقارات جزر دبي، مع إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة الذهبية الإماراتية وإجراءات التقديم لمثل هذه الاستثمارات عالية القيمة.
- ✍️ دعم سلس للمعاملات والوثائق (خارج المخطط): إرشاد في كل خطوة من خطوات شراء العقار خارج المخطط، والمساعدة في الوثائق القانونية المعقدة، وجداول الدفع، وتنسيق العملية بالكامل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي لضمان معاملة سلسة وآمنة ومتوافقة.
- 🔑 دعم حصري بعد الشراء: تمتد خدماتنا إلى ما بعد الاستحواذ، حيث نقدم تحديثات منتظمة ومفصلة حول تقدم البناء، وتسهيل التواصل مع شركات إدارة العقارات للإيجار المستقبلي، وتقديم رؤى سوقية مستمرة لتعظيم استثمارك في هذا المشروع الواعد.
