شقق كانال سايد مارينا | شقة بغرفة نوم واحدة

🏡 شقة غرفة نوم واحدة

تتميز شقق غرفة النوم الواحدة في كانال سايد مارينا ريزيدنسز، أم القيوين بتصميم عصري مدروس يلبي احتياجات المهنيين والأزواج والمستثمرين الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ على الواجهة البحرية. تجمع هذه الشقق بين الخصوصية والأناقة والعملية، وتوفر إطلالات هادئة على المرسى في مجتمع سكني سريع النمو.

✨ التصميم الداخلي: تضم كل شقة مساحة معيشة وطعام مفتوحة، ومطبخاً عصرياً مجهزاً بالكامل، وغرفة نوم واسعة مع خزائن مدمجة، وحماماً حديثاً، وشرفة تطل على القناة أو المساحات الخضراء المحيطة.

المميزات:

• التشطيبات الداخلية: تشطيبات فاخرة بتصاميم عصرية
• الشرفات: تراسات واسعة للاستمتاع بإطلالات الواجهة البحرية

🗺️ الموقع وسهولة الوصول

تقع الشقق في قلب منطقة كانال سايد في أم القيوين، وتوفر وصولاً مباشراً إلى نمط حياة المرسى مع سهولة الربط بالإمارات المجاورة.

🛣️ أهم الوجهات القريبة:

• كورنيش أم القيوين – 5 دقائق
• الشارقة – 25 دقيقة
• عجمان – 20 دقيقة
• دبي – 40 دقيقة

🏝️ المرافق ونمط الحياة

يقدم كانال سايد مارينا ريزيدنسز أسلوب حياة نابض بالحيوية مع مرافق ترفيهية عائلية متكاملة على الواجهة البحرية.

🏊 المسابح والصحة:

• مسبح بدرجة حرارة مُتحكم بها
• نادي رياضي مجهز بالكامل
• مسارات للجري وركوب الدراجات على الواجهة البحرية

🌳 الترفيه والاستجمام:

• ممشى المرسى مع مقاهي ومتاجر
• حدائق منسقة ومناطق للشواء
• مناطق ألعاب للأطفال ومساحات عائلية

⭐ الأمن والخدمات:

• خدمة استقبال وأمن على مدار الساعة
• مواقف سيارات مغطاة
• أنظمة دخول ذكية

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

توفر هذه الشقق فرصة استثمارية مميزة لدخول سوق العقارات على الواجهة البحرية في الإمارات الشمالية.

• خطة الدفع: 60/40 (10% عند الحجز، 50% أثناء الإنشاء، 40% عند التسليم)
• عائد الاستثمار: إمكانيات إيجارية ممتازة بفضل نمط الحياة البحري والأسعار التنافسية

🛂 شروط التأشيرة

• 📄 إقامة سنتين: مؤهلة عند شراء عقار بقيمة تزيد عن 750,000 درهم إماراتي
• 🇦🇪 الإقامة الذهبية (10 سنوات): متاحة للوحدات التي تزيد قيمتها عن 2,000,000 درهم إماراتي

🌟 تجربة العملاء المميزة

يقدم مستشارونا العقاريون:

• استشارات احترافية حول أفضل التصاميم والأسعار
• إرشاد كامل حول خيارات الإقامة في الإمارات والتأشيرة الذهبية
• دعم شامل من الحجز وحتى التسليم