شقق كانال سايد مارينا | شقة من غرفتي نوم

🏡 شقة من غرفتي نوم

تتميز شقق غرفتي النوم في كانال سايد مارينا ريزيدنسز، أم القيوين بتصميمها العصري الذي يلبي احتياجات العائلات والمستثمرين الباحثين عن حياة فاخرة وواسعة على الواجهة البحرية. تجمع هذه الوحدات بين الفخامة والعملية، وتوفر إطلالات هادئة على المارينا في واحدة من أسرع الوجهات نمواً على الواجهة البحرية في دولة الإمارات العربية المتحدة.

✨ التصميم الداخلي: تضم كل شقة مساحة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفتي نوم كبيرتين مع خزائن مدمجة، وحمامات داخلية، وشرفة خاصة تطل على المارينا أو الحدائق المنسقة.

المميزات:

• التشطيبات الداخلية: تشطيبات أنيقة، بلاط فاخر، ومطابخ عصرية
• الشرفات: تراسات واسعة بإطلالات على الواجهة البحرية أو المجتمع السكني

🗺️ الموقع وسهولة الوصول

يقع المشروع في منطقة كانال سايد في أم القيوين، ويوفر أسلوب حياة هادئ على المارينا مع سهولة الوصول إلى طرق رئيسية تربط بين الإمارات الشمالية ودبي.

🛣️ أهم الوجهات:

• كورنيش أم القيوين – 5 دقائق
• عجمان – 20 دقيقة
• الشارقة – 25 دقيقة
• دبي – 40 دقيقة

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

يوفر المشروع أسلوب حياة متكامل للعائلات مع مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية على الواجهة البحرية.

🏊 المسابح والصحة:

• مسبح على طراز المنتجعات
• نادي رياضي ومنطقة عافية مجهزة بالكامل
• مسارات للجري وركوب الدراجات على الواجهة البحرية

🌳 الترفيه والاستجمام:

• ممشى المارينا مع متاجر ومطاعم
• حدائق منسقة ومناطق للشواء
• مناطق ألعاب للأطفال داخلية وخارجية

⭐ الأمن والخدمات:

• خدمة استقبال وأمن على مدار الساعة
• دخول ذكي للمبنى
• مواقف سيارات مغطاة للسكان

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

توفر شقق غرفتي النوم عوائد إيجارية ممتازة وإمكانات عالية لزيادة القيمة على المدى الطويل، مما يجعلها مثالية للسكن والاستثمار العقاري.

• خطة السداد: 60/40 (10% عند الحجز، 50% أثناء الإنشاء، 40% عند التسليم)
• فرص الاستثمار: الطلب المتزايد على المجتمعات السكنية على الواجهة البحرية يضمن عائد استثمار قوي

🛂 شروط التأشيرة

• 📄 تأشيرة إقامة لمدة سنتين: متاحة عند شراء عقار بقيمة تزيد عن 750,000 درهم إماراتي
• 🇦🇪 التأشيرة الذهبية (10 سنوات): متوفرة للعقارات التي تزيد قيمتها عن 2,000,000 درهم إماراتي

🌟 تجربة العملاء المميزة

يقدم مستشارونا العقاريون:

• استشارات مخصصة حول التصاميم وأفضل الوحدات الاستثمارية
• إرشادات حول تأشيرة الإقامة والتأشيرة الذهبية
• إدارة سلسة للمعاملات من الحجز حتى التسليم