🏡 شقة غرفة نوم واحدة
كاساجراند هيرمينا هو مشروع سكني جديد ومميز قيد الإنشاء من تطوير كاساجراند ديفلوبرز، إحدى أبرز شركات العقارات في جنوب الهند، ويعد أول مشاريعها في سوق دبي العقاري. يقع المشروع في جزر دبي، ويتميز بتصميم عصري وبناية متوسطة الارتفاع تركز على التخطيط الذكي، والاستغلال الأمثل للمساحات، والأسعار التنافسية دون التنازل عن المرافق الحديثة. يهدف المشروع إلى توفير أسلوب حياة مريح يركز على المجتمع في أحد أكثر مشاريع الواجهة البحرية المرتقبة في دبي. المشروع حالياً في المراحل الأولى من التطوير، ومن المتوقع تسليمه في عام 2027.
🗺️ الموقع وسهولة الوصول
يقع كاساجراند هيرمينا في موقع استراتيجي على جزر دبي، وهي مجموعة جديدة من أربع جزر صناعية تهدف إلى تعزيز مكانة دبي كوجهة عالمية فاخرة. يتميز الموقع بسهولة الوصول والاتصال الممتاز.
- 🛣️ الطرق الرئيسية: يوفر المجتمع وصولاً مباشراً إلى الجسر الذي يربط الجزر بالبر الرئيسي، ما يضمن سهولة التنقل إلى شبكات الطرق الرئيسية.
- 🏙️ المعالم الرئيسية: يبعد المشروع مسافة قصيرة بالسيارة عن مناطق مثل ديرة وبر دبي، كما يسهل الوصول منه إلى وسط مدينة دبي ومراكز الأعمال الهامة الأخرى.
- ✈️ المطارات: يبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة عن مطار دبي الدولي (DXB).
🏝️ المرافق وأسلوب الحياة
يضم كاساجراند هيرمينا مجموعة متكاملة من المرافق المصممة لتوفير أسلوب حياة مريح ونشط بأسعار مناسبة.
- 🏊 المسابح واللياقة: مسبح مخصص للسكان، وصالة ألعاب رياضية حديثة ومجهزة بالكامل، ومساحات للاسترخاء وممارسة الرياضة.
- 🌳 الترفيه والاستجمام: حدائق منسقة ومناطق جلوس خارجية، ومنطقة ألعاب مخصصة للأطفال، وقاعة مجتمعية للفعاليات والتجمعات.
- ⭐ مزايا فريدة: من المتوقع أن يضم المبنى ردهة عصرية ومساحات تجارية في الطابق الأرضي لخدمة الاحتياجات اليومية للسكان.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
يقدم كاساجراند هيرمينا فرصة استثمارية جذابة وميسرة في واحدة من أبرز مناطق النمو المستقبلية في دبي.
- خطة الدفع: يوفر المشروع عادة خطة دفع مرنة ومناسبة للمستثمرين بنسبة 60/40، تشمل دفعة أولى 20%، و40% خلال فترة الإنشاء، و40% المتبقية عند التسليم.
- إمكانات الاستثمار: بفضل الأسعار التنافسية والموقع المميز على جزر دبي، تحظى شقق غرفة النوم الواحدة بطلب قوي من المشترين لأول مرة والمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية مرتفعة ونمو في رأس المال مع تطور المشروع الرئيسي.
🛂 أهلية التأشيرة
شراء شقة غرفة نوم واحدة في كاساجراند هيرمينا قد يؤهلك للحصول على تأشيرة إقامة مرتبطة بالعقار، وذلك حسب السعر النهائي للوحدة.
- 📄 تأشيرة عقارية (سنتان): من المتوقع أن تتجاوز قيمة العقار الحد الأدنى البالغ 750,000 درهم إماراتي، مما يجعل الوحدة مؤهلة للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين. (أما تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات فهي مخصصة عادةً للاستثمارات الأكبر التي تبدأ من 2 مليون درهم إماراتي).
🌟 تجربة عملاء مميزة
يتميز فريقنا بتقديم تجربة واضحة وداعمة للعملاء الراغبين في الاستثمار في سوق العقارات قيد الإنشاء في دبي.
- استشارات احترافية ومفصلة: نقدم رؤى شاملة حول مشروع كاساجراند هيرمينا، بما في ذلك المخططات، وهياكل الدفع، وتحليل جدوى الاستثمار.
- إرشاد استثماري واستشارات إقامة: نوفر توجيهات حول مزايا الاستثمار في عقار قيد الإنشاء على جزر دبي، ونقدم المشورة بشأن شروط وإجراءات الحصول على تأشيرة الإقامة.
- دعم كامل في المعاملات والوثائق: نساعدك في جميع الخطوات القانونية والإجرائية، من الحجز حتى التسليم النهائي، لضمان عملية استثمارية آمنة وخالية من المتاعب.
الكلمات المفتاحية الرئيسية: شقق غرفة نوم واحدة في دبي، كاساجراند هيرمينا، جزر دبي، الاستثمار العقاري في دبي، عقارات دبي قيد الإنشاء، خطة دفع مرنة، عوائد إيجارية، تأشيرة إقامة عقارية.
الكلمات المفتاحية الثانوية: شقق للبيع في دبي، مشاريع سكنية جديدة، سوق العقارات في دبي، عقارات الواجهة البحرية، الاستثمار في جزر دبي، شقق استثمارية، الإقامة في دبي.
