🏡 شقة من غرفتي نوم
كاساجراند هيرمينا (ويشار إليها أيضاً باسم كاساجراند هيرمينا في بعض القوائم العقارية) هو مشروع سكني جديد قيد الإنشاء من تطوير كاساجراند ديفلوبرز، أحد أبرز المطورين العقاريين الذين يدخلون سوق دبي للمرة الأولى. يقع المشروع في جزر دبي، ويضم برجاً سكنياً متوسط الارتفاع مكوناً من 14 طابقاً، ويقدم مجموعة راقية من شقق كاساجراند هيرمينا المصممة لأسلوب حياة عصري يركز على الصحة والرفاهية. تم التخطيط للمشروع بعناية ليجمع بين العمارة الحديثة، والتصاميم الداخلية الفعّالة، والإطلالات البانورامية على البحر وأفق ديرة المتطور ومدينة الشارقة. المشروع حالياً قيد الإنشاء، ومن المقرر تسليمه في الربع الأول من عام 2028.
🗺️ الموقع وسهولة الوصول
يقع كاساجراند هيرمينا في جزر دبي، أحد أكبر المشاريع التطويرية الجديدة قبالة ساحل ديرة، مما يجعله وجهة مثالية تجمع بين الهدوء والاتصال الممتاز بمراكز المدينة.
- 🛣️ الطرق الرئيسية: يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الجسر الذي يربط الجزر بشبكة الطرق الرئيسية في دبي، مما يسهل التنقل السريع بين مختلف مناطق الإمارة.
- 🏙️ المعالم الرئيسية: يتمتع السكان بقربهم من وسط مدينة دبي (حوالي 25 دقيقة)، و"ديرة سيتي سنتر" (حوالي 15 دقيقة)، بالإضافة إلى مراكز التسوق والترفيه الجديدة على جزر دبي.
- ✈️ المطارات: يتميز المشروع بموقع استراتيجي على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة من مطار دبي الدولي (DXB).
🏝️ المرافق وأسلوب الحياة
يوفر المشروع مجموعة مختارة بعناية من المرافق الفاخرة التي تركز على الصحة والرفاهية، سواء في الطابق الأرضي المشجر أو على السطح، لتمنح السكان تجربة معيشة فاخرة على الواجهة البحرية.
- 🏊 المسابح واللياقة: عدة مسابح مع مناطق استراحة خاصة وكبائن، بالإضافة إلى صالة رياضية متطورة، جيم مائي، استوديو للتمارين الهوائية، ومساحات مخصصة لـاليوغا والتأمل.
- 🌳 الترفيه والاستجمام: مسار مشي/جري مشجر، منطقة ألعاب للأطفال ومنطقة ترامبولين، ومساحات مجتمعية لإقامة الفعاليات.
- ⭐ مزايا فريدة: ردهة استقبال بارتفاع مزدوج مع تشطيبات فاخرة، منصة مراقبة بإطلالات بانورامية 360 درجة على البحر وأفق المدينة، وسينما خارجية في الهواء الطلق لتجربة ترفيهية مميزة.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
تمثل شقة من غرفتي نوم في كاساجراند هيرمينا فرصة استثمارية قوية في مجتمع سكني على الواجهة البحرية يشهد نمواً سريعاً، مع إمكانيات عالية للعائد الإيجاري ونمو رأس المال.
- خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة بنسبة 60/40، تشمل عادة دفعة أولى، وأقساطاً متدرجة خلال فترة البناء (60% من القيمة)، والدفعة النهائية عند التسليم (40%).
- إمكانات الاستثمار: التصميم الواسع، والموقع المميز، والمرافق الشاملة تجعل من وحدات غرفتي النوم خياراً مثالياً للعائلات والمستأجرين على المدى الطويل، مما يعزز من جاذبية المشروع الاستثمارية.
🛂 شروط التأهل للحصول على التأشيرة
يعد شراء شقة من غرفتي نوم في هذا المشروع الفاخر خطوة استراتيجية للحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): بناءً على قيمة الوحدة ومساحتها (حيث أن بعض شقق غرفتي النوم تتمتع بمساحات كبيرة)، قد يكون الاستثمار مؤهلاً للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، والتي تتطلب استثماراً عقارياً بحد أدنى 2 مليون درهم إماراتي. 📄
- تأشيرة عقارية (سنتان): يبدأ سعر الوحدات في المشروع من قيمة أعلى من 750,000 درهم إماراتي، مما يجعل شقة غرفتي النوم مؤهلة للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين.
🌟 تجربة العملاء المميزة
يتميز فريقنا بتقديم تجربة استشارية شفافة وشخصية للعملاء الراغبين في الاستثمار في أفضل مشاريع دبي العقارية قيد الإنشاء.
- استشارات احترافية ومفصلة: نقدم تحليلاً شاملاً وواضحاً لمشروع كاساجراند هيرمينا ريزيدنسز، بما في ذلك خيارات خطط الدفع ومراجعة دقيقة لمشهد الاستثمار العقاري في جزر دبي.
- إرشاد استثماري واستشارات الإقامة: نوفر توجيهاً مخصصاً لتعظيم العوائد من هذا الاستثمار العقاري قيد الإنشاء، ونساعد في إجراءات التأهل والتقديم للحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأمد.
- دعم سلس للمعاملات والوثائق: نتولى جميع الخطوات القانونية والمالية والإجرائية، من الحجز وحتى التسليم النهائي، لضمان تجربة تملك آمنة وخالية من المتاعب.
الكلمات المفتاحية الرئيسية: شقق للبيع في جزر دبي، شقق غرفتين نوم في دبي، الاستثمار العقاري في دبي، كاساجراند هيرمينا، مشاريع عقارية قيد الإنشاء في دبي، التأشيرة الذهبية الإماراتية، تملك عقار في دبي، مجمعات سكنية على الواجهة البحرية.
