كاساجراند هيرمينا | شقة بثلاث غرف نوم

🏡 بنتهاوس بثلاث غرف نوم

كاساجراند هيرمينا هو مشروع سكني فاخر مطل على البحر في جزر دبي، من تطوير شركة كاساجراند. هذا المشروع قيد الإنشاء يعد بأسلوب حياة حصري وراقي حيث يلتقي نبض المدينة بهدوء الساحل. يضم المشروع مجموعة مختارة من الشقق والبنتهاوس الفاخرة، مع موعد تسليم متوقع في الربع الأول من عام 2028.

🗺️ الموقع والاتصال

يقع كاساجراند هيرمينا في موقع استراتيجي على جزر دبي، أحد أبرز المشاريع التطويرية التي تجسد روح الفخامة والابتكار في دبي.

• 🛣️ سهولة الوصول: ترتبط الجزر بالبر الرئيسي عبر بنية تحتية متطورة، ما يضمن سهولة الوصول إلى باقي أنحاء المدينة وشبكات الطرق الرئيسية.
• 🏙️ أهم المعالم: يوفر الموقع المميز وصولاً سريعاً إلى مراكز دبي الحيوية مثل وسط مدينة دبي، دبي مارينا، ونخلة جميرا، مما يتيح للسكان الاستمتاع بهدوء الحياة على الجزر مع راحة القرب من المدينة.
• ✈️ المطارات: يبعد الموقع حوالي 20 دقيقة بالسيارة عن مطار دبي الدولي (DXB).

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

يرتقي كاساجراند هيرمينا بمعايير السكن من خلال مجموعة متكاملة من المرافق العالمية المصممة لحياة متوازنة تجمع بين الترفيه والصحة.

• 🏊 المسابح والصحة: تشمل المرافق مسبحاً رئيسياً، منتجع صحي وغرفة بخار، وأكواخ استجمام بجوار المسبح. كما تتوفر صالة رياضية مجهزة بالكامل، جيم مائي، مساحات لليوغا والتأمل، ومسار مشي منسق.
• 🌳 الترفيه والاستجمام: خيارات الترفيه تتضمن مسرحاً صغيراً، سينما في السماء (على السطح)، منطقة ترامبولين، وغرفة ألعاب داخلية.
• ⭐ مزايا المجتمع: يضم المشروع منصات خضراء، مناطق مخصصة لألعاب الأطفال، وممرات متصلة مباشرة بالمارينا القريبة.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

يمثل البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم في كاساجراند هيرمينا فرصة استثمارية مميزة في واحدة من أكثر المجتمعات البحرية المرتقبة في دبي.

• خطة الدفع: يوفر المشروع عادة خطة دفع مرنة بنسبة 60/40 (60% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم).
• إمكانات الاستثمار: العدد المحدود من وحدات البنتهاوس، إلى جانب المزايا الفاخرة والتشطيب الكامل والموقع الاستثنائي على جزر دبي، يجعلها خياراً واعداً لتحقيق عائد رأسمالي قوي وطلب مرتفع في سوق الإيجارات الفاخرة.

🛂 أهلية التأشيرة

يتيح الحد الأدنى للاستثمار في هذه الوحدات الحصرية الاستفادة من مزايا الإقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات.

• 🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): قيمة البنتهاوس بثلاث غرف نوم في هذا المشروع الفاخر تتجاوز الحد الأدنى البالغ 2 مليون درهم إماراتي، مما يجعل الشراء مؤهلاً بالكامل للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات للمستثمر وعائلته.
• 📄 تأشيرة عقارية (سنتان): كما تؤهل العقار للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين.

🌟 تجربة العملاء المميزة

يقدم فريقنا خبرة متخصصة لضمان استثمار سلس وشفاف وعالي القيمة في كاساجراند هيرمينا.

• استشارات متخصصة ومفصلة: تقديم رؤى متعمقة حول تصاميم البنتهاوس الحصرية ومزاياها الاستثمارية ضمن المخطط الرئيسي لجزر دبي.
• استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: توفير إرشادات واضحة حول إجراءات الشراء على المخطط، وجدولة الدفعات، ودعم كامل لطلبات التأشيرة الذهبية الإماراتية.
• دعم متكامل للمعاملات والوثائق: المساعدة في جميع الإجراءات القانونية والإدارية، من الحجز الأولي حتى التسليم النهائي الناجح.