🏡 نوع العقار
شقق الدوبلكس المكونة من 3 غرف نوم في برج كيان توفر مساحات معيشة واسعة متعددة المستويات مع ميزة التصميم الملتوي الفريد للبرج، مما يضمن إطلالات متنوعة ومذهلة من زوايا مختلفة.
- ✨ تشطيبات عصرية وتصميم واسع: تم تصميم شقق الدوبلكس المكونة من 3 غرف نوم بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك لمسات من الرخام والخشب وتركيبات عصرية. تم تصميم الديكورات الداخلية لتعظيم المساحة والضوء الطبيعي، مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لتعزيز الإحساس بالاتساع وتوفير إطلالات خلابة.
- تصاميم متعددة المستويات وإطلالات بانورامية: عادةً ما تحتوي كل وحدة دوبلكس على ثلاث غرف نوم خاصة، توفر مساحة وخصوصية كبيرة، وغالبًا ما تكون مزودة بحمامات داخلية وخزائن مدمجة. تشمل الشقق مناطق معيشة واسعة جدًا (وأحيانًا منطقتي معيشة منفصلتين)، ومناطق طعام متعددة، ومطبخ عصري مجهز بالكامل. كما يوجد حمام ضيوف كميزة قياسية. يخلق التصميم متعدد المستويات إحساسًا بالمنزل الخاص داخل برج شاهق، وغالبًا ما يتم الربط بين المستويات بواسطة درج داخلي. تمتد الشرفات أو التراسات الخاصة الكبيرة مساحة المعيشة إلى الخارج، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات البانورامية الرائعة على مرسى دبي أو الخليج العربي أو أفق المدينة الديناميكي. توفر هذه الدوبلكسات مساحات معيشة سخية للغاية، مع مساحات تقارب 3,200 قدم مربع، مما يوفر مساحة وفيرة للمعيشة العائلية المريحة واستضافة الضيوف.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
يقدم برج كيان للمقيمين مجموعة شاملة من المرافق العالمية المصممة لتعزيز نمط حياة حضري فاخر ومريح.
- 🏊 السباحة والاسترخاء: يضم مسبح إنفينيتي خارجي في الطابق السادس مع إطلالات خلابة على المرسى، بالإضافة إلى مسبح للأطفال وجاكوزي للاسترخاء.
- 💪 اللياقة البدنية والعافية: صالة رياضية مجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة، ومنتجع صحي عالمي مع غرف علاج ومرافق ساونا.
- 🅿️ الراحة والأمان: مواقف سيارات آمنة تحت الأرض متعددة المستويات، أمن على مدار الساعة مع مراقبة بالكاميرات، مصاعد عالية السرعة، وخدمة كونسيرج واستقبال مخصصة.
- 🌿 الترفيه والاجتماعات الاجتماعية: منصة جميلة ذات حدائق مع حديقة على السطح، ومساحات مرنة للفعاليات والتجمعات، ومحلات تجارية على مستوى الشارع لراحة السكان.
- 👨👩👧👦 مناسب للعائلات: مناطق لعب للأطفال وقربه من الحضانات والمؤسسات التعليمية.
📈 إمكانات الاستثمار
يعد الاستثمار في شقة دوبلكس مكونة من 3 غرف نوم في برج كيان فرصة استثمارية كبيرة، حيث يجذب الأفراد والعائلات الباحثين عن عقار فاخر وفريد في موقع مرغوب للغاية.
- مكانة معلم أيقوني: يجعل التصميم الملتوي المميز لبرج كيان منه معلمًا معروفًا عالميًا، مما يضمن جاذبيته ويحافظ على قيمته كأصل عقاري فريد في أفق دبي.
- موقع متميز في مرسى دبي: مرسى دبي سوق عقاري ناضج وذو أداء مرتفع باستمرار، ويشتهر بالطلب المستمر والبنية التحتية القوية ونمط الحياة النابض بالحياة. عادةً ما تحتفظ العقارات هنا بقيمتها وتوفر عوائد إيجارية منافسة.
- سوق فاخر راسخ: باعتباره برجًا فاخرًا مكتملًا ومصانًا جيدًا، تجذب العقارات في برج كيان السكان الباحثين عن سكن فوري في عنوان مرموق مع مجموعة كاملة من المرافق ومجتمع قوي.
- طلب إيجاري قوي: تحظى شقق الدوبلكس، خاصة تلك المكونة من 3 غرف نوم، بطلب مرتفع من العائلات والمهنيين الذين يرغبون في مساحة وخصوصية أكبر من الشقق التقليدية، مما يؤدي إلى طلب إيجاري قوي وعوائد إيجارية جذابة.
🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة
يؤهل الاستثمار في شقة دوبلكس مكونة من 3 غرف نوم في برج كيان بشكل قوي للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة نظرًا لسعرها المميز وموقعها الرئيسي.
- 🌟 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية من خلال العقارات هو 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي).
- ✅ تُقدّر قيمة شقق الدوبلكس المكونة من 3 غرف نوم في برج كيان باستمرار أعلى بكثير من هذا الحد، حيث تبدأ الأسعار عادةً من حوالي 3,200,000 درهم إماراتي (حوالي 870,000 دولار أمريكي).
- ✅ جميع شقق الدوبلكس المكونة من 3 غرف نوم في برج كيان تتجاوز بسهولة حد 2,000,000 درهم إماراتي، مما يجعلها طريقًا آمنًا وموثوقًا للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية المرغوبة للمستثمر وأفراد أسرته المؤهلين.
- ⚠️ يُنصح باستشارة خبير عقاري وخبير تأشيرات للتأكد من جميع المتطلبات المحددة وتسهيل عملية التقديم.
🌟 تجربة العميل الخاص
يختص فريقنا المكرس بالعقارات المميزة في دبي، لا سيما في المساكن الأيقونية والفاخرة مثل برج كيان. نحن ملتزمون بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا الكرام المهتمين بـ شقة دوبلكس مكونة من 3 غرف نوم في برج كيان.
- 🧐 استشارة خبيرة ومفصلة: رؤى شاملة حول خيارات الدوبلكس المكونة من 3 غرف نوم في برج كيان، وتوافرها الحالي في السوق الثانوي، ومخططات الطوابق الدقيقة، وفهم معمق للميزات المعمارية الفريدة والمرافق.
- 🤝 استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: تحليل معمق لاتجاهات السوق وإمكانات العائد على الاستثمار وتوقعات الإيجار للعقارات في هذا البرج الأيقوني، مع إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة الذهبية الإماراتية.
- ✍️ دعم سلس للمعاملات والوثائق (إعادة البيع): إرشاد خلال كل خطوة من خطوات شراء إعادة البيع، والمساعدة في الوثائق القانونية، والمفاوضات، والتواصل مع الجهات المعنية مثل دائرة الأراضي والأملاك في دبي لضمان معاملة سلسة وآمنة ومتوافقة.
- 🔑 دعم حصري بعد الشراء: تمتد خدماتنا إلى ما بعد الاستحواذ، حيث نسهل التواصل مع شركات إدارة العقارات المحترفة (للمستثمرين في الإيجار)، ونساعد في إيجاد المستأجرين، ونوفر رؤى مستمرة حول السوق لتعظيم استثمارك في هذا العقار المتميز.
