الفصل الأول من نيوبري | شقة من غرفتي نوم

🏡 شقة من غرفتي نوم

يُعد مشروع Chapter 01 من المشاريع السكنية قيد الإنشاء التي تطورها شركة نيو بيري للتطوير العقاري، ويقع في منطقة الورسان المتنامية بسرعة (المعروفة أيضاً باسم المدينة العالمية المرحلة 2 و3). يتكون المبنى السكني من 9 طوابق ويضم مجموعة من الشقق الحديثة والأنيقة والعملية. صُمم المشروع ليقدم تجربة سكنية عالية الجودة وبأسعار معقولة، مما يجعله خياراً مثالياً لمجموعة متنوعة من السكان الباحثين عن شقق للبيع في دبي بأسعار تنافسية.

• التصميم والمساحة: شقة من غرفتي نوم في Chapter 01 توفر مساحة واسعة ومخططاً عملياً يناسب العائلات الصغيرة أو الأفراد الراغبين في مساحة إضافية. يضم التصميم عادةً غرفتي نوم فسيحتين، منطقة معيشة وطعام مفتوحة بتصميم عصري، مطبخ مجهز بشكل متكامل، وشرفة خاصة. يحقق هذا المخطط أقصى استفادة من المساحة ليمنح السكان بيئة سكنية مريحة وعملية.
• التشطيبات: تم تصميم الديكورات الداخلية باستخدام مواد عالية الجودة مع التركيز على الطابع العصري والبساطة. من المتوقع أن تحتوي الشقق على نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتمنح إحساساً بالرحابة والانفتاح.

🗺️ الموقع وسهولة الوصول

يقع مشروع Chapter 01 في موقع استراتيجي في منطقة الورسان، إحدى المجتمعات السكنية المتصلة بشكل ممتاز مع أهم مناطق دبي. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية، كما أنه قريب من مراكز الأعمال والترفيه الكبرى في المدينة.

• الطرق الرئيسية: يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى شارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد.
• سهولة التنقل داخل المدينة:
• 🛍️ سوق التنين والمدينة العالمية: على بُعد حوالي 5 دقائق بالسيارة.
• 🎓 واحة دبي للسيليكون ومدينة دبي الأكاديمية: على بُعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.
• 🏙️ وسط مدينة دبي ودبي مول: على بُعد حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة.
• ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): على بُعد حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة.

🏝️ المرافق ونمط الحياة

يهدف مشروع Chapter 01 إلى توفير أسلوب حياة مريح وعصري للسكان، مع مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات المتطورة التي تلبي جميع الاحتياجات.

• الصحة واللياقة: من المتوقع أن يضم المشروع صالة رياضية حديثة، مسبحاً على السطح، ومرافق ترفيهية مخصصة.
• المساحات الخارجية والاجتماعية: تشمل المرافق المخطط لها حدائق منسقة، منطقة ألعاب للأطفال، ومنطقة للشواء، لتوفير أماكن للاسترخاء والتواصل الاجتماعي بين السكان.
• الخدمات الحصرية: من المتوقع أن يحتوي المبنى على ردهة استقبال فاخرة، مواقف سيارات مغطاة للسكان، ونظام أمني بكاميرات مراقبة على مدار الساعة.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تُعد شقة من غرفتي نوم في مشروع Chapter 01 فرصة استثمارية منافسة في سوق العقارات في دبي، حيث تجمع بين سعر جذاب وإمكانية تحقيق عائد إيجاري مرتفع.

• الأسعار: تختلف الأسعار حسب الوحدة والطابق.
• خطة الدفع: يقدم المطور خطط دفع مرنة، حيث يشمل النظام الشائع تقسيم 70/30، بحيث يتم دفع جزء أثناء فترة الإنشاء والباقي عند التسليم.
• موعد التسليم: من المتوقع تسليم مشروع Chapter 01 في الربع الثالث من عام 2028.

🛂 أهلية الحصول على التأشيرة

عادةً ما يكون سعر شراء شقة من غرفتي نوم في هذا المشروع أقل من الحد الأدنى المطلوب للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات.

• التأشيرة الذهبية للإمارات (10 سنوات): الحد الأدنى للاستثمار العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية هو 2,000,000 درهم إماراتي. ويقل سعر الوحدة ذات غرفتي النوم في هذا المشروع عن هذا المبلغ، مما يجعلها مؤهلة للحصول على تأشيرة المستثمر العادية.

🌟 تجربة العملاء المميزة

يتميز فريقنا بخبرة واسعة في سوق العقارات الفاخرة في دبي، ونلتزم بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا الباحثين عن أفضل فرص الاستثمار العقاري في دبي.

• استشارات احترافية ومفصلة: نوفر لك معلومات شاملة حول مشروع Chapter 01، بما في ذلك مخططات الطوابق التفصيلية، جداول الدفع، وفهم عميق لمزايا المشروع وفرصه المستقبلية.
• استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً معمقاً لإمكانات الاستثمار ونرشدك بوضوح حول شروط التأشيرات وإجراءات التقديم.
• دعم كامل في الإجراءات والمعاملات: نرافقك في جميع مراحل الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول الدفع، لضمان إتمام الصفقة بسلاسة وأمان مع المطور العقاري.