الفصل الأول من نيوبري | شقة استوديو

🏡 شقة استوديو

يُعد مشروع Chapter 01 من المشاريع السكنية قيد الإنشاء التي تطورها شركة نيو بيري للتطوير العقاري، ويقع في منطقة الورسان المتنامية بسرعة (المعروفة أيضًا باسم المدينة العالمية المرحلة 2 و3). يتكون هذا المبنى السكني من 9 طوابق ويضم مجموعة من الشقق العصرية والأنيقة والعملية. تم تصميم المشروع ليكون نقطة دخول ميسورة التكلفة إلى سوق العقارات في دبي، مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة ونمط حياة مرغوب فيه.

• المخطط: شقة الاستوديو في مشروع Chapter 01 توفر مساحة معيشة عملية وفعّالة، مثالية للأفراد، والمهنيين الشباب، أو المشترين لأول مرة. التصميم المفتوح يجمع عادة بين منطقة المعيشة والنوم، مع مطبخ عصري منفصل وحمام. يركز التصميم على تعظيم الاستفادة من المساحة لتحقيق الراحة والعملية.
• التشطيبات: تم تنفيذ الديكورات الداخلية باستخدام مواد عالية الجودة، مع التركيز على التصميم العصري والبسيط. من المتوقع أن تحتوي الشقق على نوافذ كبيرة توفر إضاءة طبيعية وفيرة وإحساساً بالاتساع.

🗺️ الموقع وسهولة الوصول

يقع مشروع Chapter 01 في موقع استراتيجي في منطقة الورسان، وهي مجتمع يتميز بسهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية، كما أنه قريب من مراكز الأعمال والترفيه الكبرى في المدينة.

• الطرق الرئيسية: يوفر السكن سهولة الوصول إلى شارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد.
• سهولة التنقل داخل المدينة:
• 🛍️ سوق التنين والمدينة العالمية: على بُعد حوالي 5 دقائق بالسيارة.
• 🎓 واحة دبي للسيليكون ومدينة دبي الأكاديمية: على بُعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.
• 🏙️ وسط مدينة دبي ودبي مول: على بُعد حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة.
• ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): على بُعد حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة.

🏝️ المرافق ونمط الحياة

تم تصميم مشروع Chapter 01 ليمنح السكان نمط حياة مريح وممتع، مع مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات الحديثة.

• الصحة واللياقة: من المتوقع أن يضم المشروع صالة رياضية متطورة، وحوض سباحة على السطح، ومرافق ترفيهية مخصصة.
• المساحات الخارجية والاجتماعية: تشمل المرافق المخطط لها حدائق منسقة، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومنطقة للشواء، لتوفير أماكن للاسترخاء والتواصل المجتمعي.
• الخدمات الحصرية: من المتوقع أن يحتوي المبنى على ردهة استقبال فاخرة، ومواقف سيارات مغطاة للسكان، ونظام أمني بكاميرات مراقبة على مدار الساعة.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تُعد شقة الاستوديو في مشروع Chapter 01 فرصة استثمارية جذابة في سوق العقارات في دبي، حيث تجمع بين الأسعار التنافسية وإمكانية تحقيق عائد إيجاري مرتفع.

• الأسعار: تختلف الأسعار حسب الوحدة والطابق.
• خطة الدفع: يقدم المطور خطط دفع مرنة، تشمل عادةً تقسيمات مثل 70/30 أو 30/70، حيث يتم دفع جزء أثناء مرحلة البناء والباقي عند التسليم.
• تاريخ التسليم: من المتوقع تسليم مشروع Chapter 01 في الربع الثالث من عام 2028.

🛂 أهلية التأشيرة

عادةً ما يكون شراء شقة استوديو في هذا المشروع أقل من الحد الأدنى المطلوب للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات.

• التأشيرة الذهبية (10 سنوات): الحد الأدنى للاستثمار العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية في الإمارات هو 2,000,000 درهم إماراتي. سعر شقة الاستوديو في هذا المشروع أقل من هذا المبلغ، مما يجعلها مؤهلة للحصول على تأشيرة المستثمر العادية.

🌟 تجربة العملاء المميزة

يتميز فريقنا بخبرة واسعة في سوق العقارات الفاخرة في دبي، ويحرص على تقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.

• استشارات متخصصة ومفصلة: نوفر لك تحليلاً شاملاً حول مشروع Chapter 01، بما في ذلك المخططات التفصيلية، وجداول الدفع، وفهم عميق لمزايا المشروع وآفاقه المستقبلية.
• استشارات استثمارية واستشارات الإقامة: نقدم تحليلاً معمقاً لإمكانات الاستثمار، مع إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرات وإجراءات التقديم.
• دعم كامل في المعاملات والوثائق: نرافقك في جميع مراحل الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول الدفع، لضمان عملية شراء آمنة وسلسة مع المطور العقاري.

الكلمات المفتاحية الأساسية: شقق استوديو في دبي، عقارات دبي، الاستثمار العقاري في دبي، شقق للبيع في الورسان، مشاريع سكنية قيد الإنشاء، نيو بيري للتطوير العقاري، سوق العقارات في دبي. الكلمات الثانوية: شراء شقة في دبي، خطة دفع مرنة، عائد إيجاري مرتفع، التأشيرة الذهبية، الاستثمار في المدينة العالمية، شقق حديثة، مرافق سكنية، نمط حياة عصري.