كوليبر فيوز | شقة بغرفة نوم واحدة

🏡 نوع العقار

تم تصميم شقق غرفة النوم الواحدة في كوليبري فيوز لتوفير الراحة والأناقة والعملية، حيث تقدم مساحات معيشة واسعة ومجهزة بالكامل، مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة أو كعقار استثماري مربح.

• ✨ تصميم عصري بسيط: تعرض الشقق طابعاً أنيقاً ومستقبلياً مع خطوط نظيفة ونوافذ بانورامية، مما يعزز الإضاءة الطبيعية ويوفر إطلالات رائعة على المدينة أو البحر أو منتجع كازينو وين القادم.
• 📏 مساحات واسعة ومخطط مدروس: تم تصميم وحدات غرفة النوم الواحدة بذكاء مع مساحات مشرقة ومفتوحة وعملية، لخلق بيئة معيشية مريحة تشعر بالاتساع. يشمل المخطط عادة منطقة معيشة مخصصة، مساحة لتناول الطعام، غرفة نوم منفصلة، ومطبخ عصري.
• 🛋️ مفروشات داخلية كاملة: ميزة كبيرة، تأتي كل شقة غرفة نوم واحدة في كوليبري فيوز مع مفروشات داخلية كاملة، تتضمن أثاثاً مصمماً خصيصاً، أجهزة مطبخ مدمجة، وتشطيبات أنيقة. هذا يوفر جاهزية فورية للسكن أو إمكانيات تأجير سهلة، مع تقليل تكاليف التجهيز الإضافية.
• 📏 الأحجام النموذجية: توفر شقق غرفة النوم الواحدة مساحة سخية، تبدأ عادةً من 600 قدم مربع إلى أكثر من 750 قدم مربع (حوالي 56 متر مربع إلى أكثر من 70 متر مربع)، مما يوفر مساحة كافية للمعيشة المريحة.
• 🍽️ منطقة معيشة وطعام مخصصة: منطقة معيشة مريحة وجذابة متصلة بسلاسة بمساحة مخصصة لتناول الطعام، مثالية للحياة اليومية والاستضافة.
• 🍳 مطبخ عصري مجهز بالكامل: مطبخ أنيق ومعاصر، غالباً ما يكون مفتوحاً، مجهز بالكامل بأجهزة مدمجة عالية الجودة، خزائن أنيقة، وأسقف عمل فاخرة.
• 🛏️ غرفة نوم خاصة: غرفة نوم خاصة بحجم مناسب، توفر ملاذاً هادئاً. عادةً ما تتضمن خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين واسعة.
• 🚿 حمام عصري: حمام معاصر مصمم بعناية مع تجهيزات صحية عالية الجودة. قد تتضمن بعض الوحدات غرفة غسيل للضيوف إضافية.
• 💡 تركيز على الراحة العملية: كل جانب من تصميم الشقة يركز على العملية وراحة المستخدم، مع حلول تخزين ذكية، إضاءة فعالة، وتهوية ممتازة.
• 🌳 شرفة (اختياري/لبعض الوحدات): بينما قد تختلف المخططات، إلا أن العديد من وحدات غرفة النوم الواحدة قد تحتوي على شرفة خاصة، مما يمدد مساحة المعيشة إلى الخارج ويوفر مكاناً مثالياً للاستمتاع بالإطلالات.

🏝️ أسلوب الحياة

يمنحك السكن في شقة غرفة نوم واحدة في كوليبري فيوز أسلوب حياة حضرياً ديناميكياً، مدعوماً بمجموعة مذهلة من أكثر من 30 من المرافق الفاخرة داخل المبنى وفي منطقة RAK Central النابضة بالحياة والمتطورة بسرعة.

• 🌟 مرافق شاملة وفريدة (أكثر من 30!): يتمتع سكان كوليبري فيوز بإمكانية الوصول إلى مجموعة متكاملة من المرافق العالمية المصممة للحياة النشطة، الاسترخاء، والترفيه:
• 🏊 مسبح إنفينيتي: مسبح فاخر، يوفر غالباً إطلالات رائعة على المدينة أو البحر للاسترخاء والترفيه.
• 🏖️ شاطئ سماوي (على السطح): مرفق فريد ومبتكر، يوفر تجربة شاطئية محاكاة مع رمال ومناطق استرخاء على السطح.
• 🏋️ صالات رياضية متطورة: مراكز لياقة بدنية داخلية وخارجية مجهزة بالكامل بأحدث تقنيات التمارين.
• 🧘 مناطق يوغا وزومبا: مساحات هادئة مخصصة للتأمل، اليوغا، ودروس الزومبا النشيطة.
• ⚽ محاكي كرة القدم: محاكي كرة قدم من الجيل الجديد صممه باتريس إيفرا، يوفر تجربة ترفيهية فريدة وجذابة.
• 🇯🇵 حديقة يابانية هادئة: حديقة مستوحاة من الزن مصممة بعناية مع عناصر مائية ومناطق جلوس مظللة للهدوء.
• 📚 مكتبة خارجية: مساحة فريدة وهادئة للقراءة والاسترخاء وسط الطبيعة.
• 🔭 مرصد بانورامي: مكان مرتفع للاستمتاع بإطلالات بانورامية خلابة على المدينة والساحل والمناظر الطبيعية المحيطة.
• 🥂 صالة سيجار: مساحة حصرية للاسترخاء والتواصل الاجتماعي الراقي.
• 💆 سبا وصالون تجميل: مرافق مريحة في الموقع للعناية الشخصية والدلال والتجديد.
• 🏢 مساحات عمل مشتركة: مناطق حديثة مخصصة للسكان الذين يعملون من المنزل، لتعزيز الإنتاجية والتعاون وفرص التواصل.
• 🏓 تنس الطاولة: مرفق رياضي ترفيهي للألعاب غير الرسمية.
• 👧 مناطق لعب للأطفال: مناطق آمنة وجذابة داخلية وخارجية للأطفال للعب والاستكشاف.
• 🔐 أمن ومراقبة على مدار الساعة: لضمان راحة البال من خلال المراقبة المستمرة والدخول المراقب.
• 🅿️ منطقة مواقف مخصصة: مرافق مواقف واسعة وآمنة للسكان.
• 🛍️ محلات تجزئة ومطاعم: مساحات تجارية في الموقع لراحة الحياة اليومية وخيارات تناول الطعام.
• 🌳 تصميم صديق للبيئة: يعزز الحياة الخضراء باستخدام مواد موفرة للطاقة، وتحسين الإضاءة الطبيعية، وممارسات مستدامة.
• 🌆 ميزات مجتمع RAK Central: إلى جانب المبنى، ستضم منطقة RAK Central النابضة بالحياة العديد من الحدائق والمساحات الخضراء ومول تسوق مع دور سينما وخيارات طعام متنوعة، مما يخلق مجتمعاً حيوياً وصالحاً للعيش.

📈 إمكانات الاستثمار

يعد الاستثمار في شقة غرفة نوم واحدة في كوليبري فيوز فرصة جذابة للغاية للأفراد والمستثمرين الباحثين عن نقطة دخول قوية إلى سوق العقارات سريع النمو في رأس الخيمة، مع أسعار تنافسية وعوائد واعدة.

• 🚀 ارتفاع قوي في رأس المال: يشهد سوق العقارات في رأس الخيمة نمواً ملحوظاً، حيث تشهد بعض المناطق نمواً سنوياً في رأس المال يصل إلى 35%، وزيادات سكنية أوسع تتراوح بين 4-7% سنوياً. كوليبري فيوز، الواقعة في منطقة RAK Central الاستراتيجية وتقدم وحدات عالية الجودة ومفروشة بالكامل، مؤهلة للاستفادة من هذه القيم المتزايدة، مما يوفر إمكانات كبيرة للمشترين الأوائل مع تطور المنطقة إلى وجهة رئيسية.
• 💸 عوائد إيجارية مرتفعة: من المتوقع أن تكون شقق غرفة النوم الواحدة المفروشة بالكامل في مشروع حديث وغني بالمرافق مثل كوليبري فيوز مطلوبة بشدة من قبل المهنيين الشباب، الأزواج، والسياح (خاصة مع قرب منتجع وين القادم) للإيجار طويل وقصير الأجل. هذا الطلب القوي يضمن عوائد إيجارية قوية، غالباً بين 7% إلى 9%، مما يجعلها أصلاً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت.
• 📊 خطة دفع مرنة: يقدم المطور "ميجور بروبرتيز" خطط دفع جذابة ومرنة لتسهيل التملك. الهيكل الشائع هو خطة دفع 70/30 (70% أثناء الإنشاء، 30% عند التسليم)، مع دفعة أولى منخفضة وهيكل أقساط، مما يجعل العملية مريحة للمستثمرين المحليين والعالميين. تشير بعض المصادر أيضاً إلى تقسيم مثل 20% عند الحجز، 40% أثناء الإنشاء، 10% عند التسليم، و30% بعد التسليم على مدى 3 سنوات.
• 🌱 الجاذبية الاقتصادية لرأس الخيمة: تتحول رأس الخيمة إلى مركز عالمي نابض بالحياة مع ازدهار السياحة، وبيئة أعمال جاذبة، وتركيز استراتيجي على التنويع الاقتصادي، مما يؤدي إلى طلب مستدام على العقارات السكنية عالية الجودة.

🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة

يمنحك الاستثمار في شقة غرفة نوم واحدة في كوليبري فيوز مساراً واضحاً للحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات، مع فوائد كبيرة للمستثمرين الدوليين الباحثين عن إقامة طويلة الأمد في الإمارات.

• 🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية (تأشيرة مستثمر 10 سنوات): بينما قد تبدأ بعض شقق غرفة النوم الواحدة في كوليبري فيوز بأقل من 2,000,000 درهم إماراتي وهو الحد الأدنى للتأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، إلا أن العديد من الوحدات الأكبر أو الأعلى سعراً، خاصة مع ارتفاع قيم العقار، قد تكون مؤهلة لذلك.
• 🛂 تأشيرات المستثمرين الأخرى: الاستثمار في شقة غرفة نوم واحدة في كوليبري فيوز (ابتداءً من 1,090,000 درهم إماراتي) يؤهلك بسهولة لتأشيرات المستثمرين الأخرى القابلة للتجديد (مثل تأشيرة إقامة لمدة سنتين للعقار الذي تزيد قيمته عن 750,000 درهم إماراتي)، مما يوفر طريقاً مباشراً للإقامة طويلة الأمد في الإمارات للمستثمر وعائلته.

ننصح المستثمرين المحتملين بشدة بالتشاور مع محترفين عقاريين موثوقين والجهات الحكومية ذات الصلة في الإمارات للتأكد من أحدث متطلبات التأشيرة ومعايير الأهلية بناءً على مبلغ الاستثمار والجنسية، حيث يمكن أن تتغير اللوائح.

🤝 تجربة العملاء الخاصة

يلتزم فريقنا المتخصص بتقديم تجربة سلسة وشخصية وشفافة للغاية لعملائنا الكرام المهتمين بـ شقة غرفة نوم واحدة في كوليبري فيوز، RAK Central، رأس الخيمة. وبالاستفادة من معرفتنا العميقة بالسوق لهذا المشروع الاستثنائي وسوق العقارات الأوسع في رأس الخيمة، نضمن خدمة مصممة خصيصاً تتوافق تماماً مع أهدافك الاستثمارية وتطلعاتك الحياتية. من الاستفسار الأولي حتى التملك النهائي، نقدم:

• 🧐 استشارة خبيرة ومفصلة: تقديم رؤى شاملة حول خيارات شقق غرفة النوم الواحدة في كوليبري فيوز، بما في ذلك أحجامها السخية (حوالي 600-750+ قدم مربع)، المفروشات الكاملة، التصميم الذكي، والتشطيبات عالية الجودة. سنبرز رؤية المطور وتاريخ التسليم المتوقع الربع الرابع 2028.
• 🤝 نصائح استثمارية وإقامة مخصصة: تقديم إرشادات استراتيجية حول إمكانات الإيجار القوية وارتفاع رأس المال في هذا الموقع الرئيسي في RAK Central. نوفر أحدث المعلومات حول أهلية تأشيرة الإقامة الإماراتية، لضمان توافق تملكك مع أهدافك المالية والإقامية طويلة الأمد.
• ✍️ دعم سلس للمعاملات والوثائق (خارج المخطط): المساعدة في تقديم رؤى مفصلة عن المشروع، شرح هياكل خطط الدفع الجذابة (مثل 70/30 أو 20/40/10/30)، وتسهيل عملية الشراء خارج المخطط. نقدم مساعدة دقيقة وشاملة في جميع الوثائق القانونية اللازمة، لضمان تسجيل سلس مع الجهات المختصة وإدارة جميع الإجراءات الحكومية المطلوبة بكفاءة وامتثال كامل.
• 🔑 خدمات حصرية بعد الشراء والكونسيرج: تقديم دعم مخصص ومستمر بعد التسليم. يمكننا تسهيل التواصل مع شركات إدارة العقارات المحترفة (خاصة للإيجار القصير والطويل الأجل)، والاستفادة من شبكتنا الواسعة لضمان إدارة استثمارك في شقة غرفة نوم واحدة في كوليبري فيوز بسلاسة، مما يوفر راحة البال الكاملة وتعظيم القيمة المستقبلية.

نحن ملتزمون بجعل عملية تملكك لشقة غرفة نوم واحدة في كوليبري فيوز تجربة سلسة ومجزية للغاية ولا مثيل لها، مصممة بعناية وفق أعلى معايير العملاء المميزين.