كوفنتري 49 | شقة استوديو

🏡 شقة استوديو

كوفنتري 49، والمعروفة رسمياً باسم كوفنتري ريزيدنس 3، هو مشروع سكني جديد قيد الإنشاء من تطوير جي إف إس للتطوير العقاري. يقع المشروع في دبي الجنوب، المنطقة التي تشهد نمواً سريعاً حول مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو. يتميز هذا المبنى السكني العصري بتوفير مزيج من الراحة والأسعار المناسبة، ويستهدف المهنيين الحضريين والمستثمرين العقاريين. يركز المشروع على خلق بيئة سكنية عالية الجودة مع تشطيبات عصرية ومجموعة من المرافق التي تعزز أسلوب حياة مريح ونشط. من المقرر تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2027.

• ✨ التصميم: تم تصميم شقة الاستوديو في كوفنتري 49 بعناية فائقة لتعظيم المساحة والوظائف. تشمل الشقة مساحة معيشة ونوم مفتوحة، ومطبخاً متكاملاً، وحماماً منفصلاً. وتتميز الوحدات بتركيبات عالية الجودة وتشطيبات راقية. تم تحسين التصميم ليمنح إحساساً بالرحابة ويضمن الاستفادة المثلى من كل متر مربع.

🗺️ الموقع والاتصال

يتميز المشروع بموقعه في دبي الجنوب الذي يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية في دبي.

• ✈️ مطار آل مكتوم الدولي: على بُعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.
• 🏙️ مدينة إكسبو دبي: على بُعد 5 دقائق بالسيارة.
• 🛣️ الطرق السريعة الرئيسية: سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق الإمارات (E611).

🏝️ المرافق ونمط الحياة

يوفر كوفنتري 49 لسكانه مجموعة متنوعة من المرافق التي تعزز جودة الحياة وتوفر الراحة.

• 🏊 المسابح واللياقة البدنية: مسبح كبير وصالة رياضية حديثة.
• 🌳 الترفيه والاستجمام: حدائق منسقة ومنطقة ألعاب للأطفال.
• ⭐ الخدمات: أمن على مدار الساعة، خدمات كونسيرج، ومواقف سيارات خاصة.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

كوفنتري 49 هو مشروع قيد الإنشاء، مع وحدات متاحة مباشرة من المطور. تم تصميم الأسعار وخطط السداد لتكون تنافسية وسهلة الوصول.

• 📈 إمكانيات الاستثمار: يوفر المشروع فرص استثمار قوية بفضل أسعاره التنافسية وموقعه في منطقة نامية، مما يجعله خياراً جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري مستقر.

🛂 أهلية التأشيرة

شراء شقة استوديو في كوفنتري 49 يمكن أن يكون خياراً جيداً للحصول على تأشيرة إقامة، حسب القيمة النهائية للعقار.

• 🇦🇪 التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات (10 سنوات): لا تحقق شقة الاستوديو في هذا المشروع الحد الأدنى للاستثمار البالغ 2 مليون درهم إماراتي للتأهل للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات.
• 📄 تأشيرة العقار (سنتان): يبدأ سعر الوحدة من 468,000 درهم إماراتي، وهو أقل من الحد الأدنى البالغ 750,000 درهم إماراتي للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين. هذا يعني أن شقة الاستوديو الواحدة غير مؤهلة للحصول على تأشيرة إقامة بمفردها.

🌟 تجربة العملاء المميزة

يتميز فريقنا بتقديم تجربة شفافة وشخصية للعملاء الراغبين في الاستثمار في سوق العقارات في دبي.

• استشارات احترافية ومفصلة: نقدم رؤى شاملة حول مشروع كوفنتري 49، بما في ذلك تفاصيل خطط السداد، الأسعار، وتحليل دقيق لإمكانيات الاستثمار.
• استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نوفر إرشادات واضحة حول مزايا الاستثمار في العقارات قيد الإنشاء ونقدم المشورة حول أهلية وإجراءات التقديم للحصول على تأشيرة الإقامة.
• دعم متكامل للمعاملات والوثائق: نساعدك في جميع الخطوات القانونية والإجرائية، من الحجز حتى التسليم النهائي، لضمان استثمار آمن وخالٍ من المتاعب.