🏡 نوع العقار
تم تصميم شقق غرفة النوم الواحدة في كوفنتري ليفينج بعناية لتوفير مساحات معيشة حضرية واسعة ومريحة، وهي مثالية للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة.
- ✨ تصاميم عصرية وعملية: تتميز هذه الشقق بمساحات معيشة محددة بوضوح، بما في ذلك غرفة نوم منفصلة، ومنطقة معيشة/طعام واسعة، ومطبخ عصري. تم تحسين التصاميم لتحقيق أقصى قدر من الوظائف والإضاءة الطبيعية.
- 📏 مساحات سخية: تتراوح مساحة وحدات غرفة النوم الواحدة في كوفنتري ليفينج عادة بين 700 قدم مربع إلى أكثر من 800 قدم مربع، مما يوفر مساحة أكبر مقارنة بالوحدات القياسية في مناطق أخرى.
- 🍳 مطبخ فاخر: مطبخ عصري أنيق بتشطيبات عالية الجودة، ومساحة سطح عمل واسعة، وأجهزة مدمجة (موقد، فرن، ثلاجة، غسالة)، يوفر بيئة طهي راقية وعملية.
- 🚿 حمام فاخر: حمام حديث مجهز بشكل جيد مع أدوات صحية عالية الجودة، وبلاط أنيق، وتركيبات عصرية. العديد من تصاميم غرفة النوم الواحدة تتضمن أيضاً حمام ضيوف منفصل لزيادة الراحة.
- 💎 تشطيبات عالية الجودة: ستتميز الوحدات السكنية بتشطيبات وتركيبات فاخرة تعكس التزام GFS Developments بالجودة والتصميم المدروس.
- балконы شرفة خاصة: تأتي معظم وحدات غرفة النوم الواحدة مع شرفة خاصة، مما يوسع مساحة المعيشة إلى الخارج ويوفر مكاناً منعشاً للاستمتاع بإطلالات على المجتمع أو أفق المدينة.
- 🛋️ غير مفروشة/نصف مفروشة: عادةً ما يتم تسليمها غير مفروشة، مما يسمح للمقيمين بتخصيص مساحتهم، مع إمكانية وجود بعض الأجهزة الأساسية وخزائن مدمجة في بعض العروض.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
يوفر كوفنتري ليفينج مجموعة كاملة من المرافق الفاخرة المصممة للراحة والرفاهية وسهولة الحياة، لتعزيز تجربة المعيشة اليومية للسكان.
- 🏊 حوض سباحة على السطح: استمتع بإطلالات بانورامية على JVC وأفق المدينة من حوض السباحة الهادئ على السطح. كما يضم المشروع مناطق مائية مناسبة للعائلات.
- 🏋️ مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل: صالة رياضية حديثة تلبي جميع مستويات اللياقة، لتعزيز أسلوب حياة نشط وصحي.
- 👧 منطقة ألعاب مخصصة للأطفال: مناطق ألعاب داخلية وخارجية آمنة وجذابة للأطفال.
- 🚗 مواقف سيارات مغطاة: مواقف سيارات مغطاة وواسعة وآمنة للسكان.
- 🧘 أماكن جلوس خارجية هادئة وصالات: مناطق هادئة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي، بما في ذلك صالات غارقة مع مواقد نار ومساحات اجتماعية في الهواء الطلق.
- 🔐 أمن ومراقبة على مدار الساعة: لضمان بيئة معيشية آمنة لجميع السكان.
- ⬆️ مصاعد سريعة: للوصول السهل والسريع إلى جميع الطوابق.
- 🛎️ خدمات كونسيرج ولوبي ترحيبي: خدمات احترافية ومنطقة استقبال أنيقة لخدمة السكان والزوار.
- 🛍️ محلات تجزئة ومقاهي داخل المشروع: وصول سهل للاحتياجات اليومية وخيارات تناول الطعام غير الرسمية ضمن المشروع.
- 🛋️ منطقة صالة اجتماعية: مساحة مخصصة للسكان والزوار للتواصل الاجتماعي.
- 🌳 حدائق منسقة ومساحات خضراء: مناطق خضراء مصممة بعناية ونوافير تفاعلية تساهم في بيئة معيشية هادئة.
- 🏌️ منطقة جولف مصغرة: مرفق ترفيهي حصري للسكان.
- 💻 صالات عمل مشتركة: مثالية للمهنيين العاملين من المنزل، توفر بيئة مخصصة ومنتجة.
📈 إمكانيات الاستثمار
يعد الاستثمار في شقة غرفة نوم واحدة في كوفنتري ليفينج في JVC فرصة ممتازة، خاصة للمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية قوية ونمو رأسمالي طويل الأجل في سوق يتمتع بأداء مستمر.
- 💸 عوائد إيجارية قوية: تشتهر JVC بارتفاع الطلب الإيجاري، حيث تجذب المستأجرين الباحثين عن سكن عصري وبأسعار معقولة بالقرب من مراكز الأعمال الرئيسية. شقق غرفة النوم الواحدة مطلوبة باستمرار وتوفر عوائد إيجارية قوية. متوسط العائد الإيجاري لوحدات غرفة النوم الواحدة في JVC حوالي 6-7% إجمالي، مع إمكانية تحقيق عوائد أعلى لبعض العقارات.
- 📈 نمو رأسمالي: مع استمرار تطور JVC وإضافة مرافق وبنية تحتية جديدة، من المتوقع أن تشهد العقارات في مشاريع مرموقة مثل كوفنتري ليفينج نمواً رأس مالياً مستداماً، مما يضمن قيمة استثمارك المستقبلية.
- 📊 خطة دفع مرنة: تقدم GFS Developments خطة دفع مناسبة للمستثمرين، غالباً ما تكون على النحو التالي:
- 💲 20% دفعة أولى: (5% عند الحجز، 15% خلال 30 يوماً)
- 🏗️ 44% أثناء الإنشاء: تُدفع على أقساط مجدولة.
- 🔑 36% بعد التسليم: تُدفع على فترة زمنية، غالباً 1% شهرياً لمدة 3 سنوات. هذه الهيكلية المرنة تقلل العبء المالي الأولي وتوفر سهولة للمستثمرين.
- 🇦🇪 سوق دبي المستقر: يضمن النمو الاقتصادي المستمر في دبي، والبيئة التنظيمية القوية، والسياسات الضريبية الملائمة، ومكانتها كمركز عالمي للأعمال والسياحة، استمرار الطلب على العقارات السكنية.
🛂 أهلية التأشيرة
يمنحك الاستثمار في شقة غرفة نوم واحدة في كوفنتري ليفينج مساراً للحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات، مع مزايا كبيرة للمشترين الدوليين.
- 🇦🇪 تأشيرة مستثمر لمدة سنتين في الإمارات: مع قيمة الوحدة عادةً فوق 750,000 درهم إماراتي (حوالي 204,000 دولار أمريكي)، يتيح لك شراء شقة غرفة نوم واحدة في كوفنتري ليفينج التقدم للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين في الإمارات. يوفر ذلك مزايا إقامة طويلة الأمد في دبي.
- 🌟 ملاحظة: للحصول على تأشيرة الإمارات الذهبية لمدة 10 سنوات، عادةً ما يتطلب استثمار عقاري لا يقل عن 2,000,000 درهم إماراتي.
🤝 تجربة العملاء الخاصة
يكرس فريقنا المتخصص جهوده لتقديم تجربة سلسة وشخصية وشفافة لعملائنا الكرام المهتمين بـ شقة غرفة نوم واحدة في كوفنتري ليفينج، دائرة قرية جميرا، دبي. وبالاستفادة من معرفتنا العميقة بهذا المشروع وسوق العقارات الأوسع في دبي، نضمن لك خدمة مصممة خصيصاً تتماشى تماماً مع أهدافك الاستثمارية وتطلعاتك المعيشية. من الاستفسار الأولي حتى الإتمام النهائي، نقدم:
- 🧐 استشارة خبراء مفصلة: تقديم رؤى شاملة حول شقق غرفة النوم الواحدة في كوفنتري ليفينج، بما في ذلك المساحات النموذجية (من 700 قدم مربع) والأسعار الابتدائية (من 1,070,000 درهم إماراتي). سنبرز التصميم العصري، والتشطيبات عالية الجودة، وتاريخ التسليم المتوقع الربع الثاني 2028.
- 🤝 نصائح استثمارية وإقامة مخصصة: تقديم إرشادات استراتيجية حول العوائد الإيجارية الجذابة وإمكانيات النمو الرأسمالي المعتادة لوحدات غرفة النوم الواحدة في JVC. نوفر لك أحدث المعلومات حول أهلية تأشيرة الإقامة في الإمارات للمستثمرين العقاريين، لضمان توافق استثمارك مع أهدافك المالية والإقامية طويلة الأجل.
- ✍️ دعم سلس للمعاملات والوثائق (خارج الخطة): المساعدة في تقديم تفاصيل المشروع، وشرح خطة الدفع 60/40 (20% دفعة أولى، 44% أثناء الإنشاء، 36% بعد التسليم على 3 سنوات)، وتسهيل عملية الشراء خارج الخطة. نقدم لك الدعم الكامل والدقيق في جميع المستندات القانونية المطلوبة، لضمان تسجيل سلس لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وإدارة جميع الإجراءات الحكومية اللازمة بكفاءة وامتثال تام.
- 🔑 دعم حصري بعد الشراء والتسليم: تقديم دعم مخصص بعد التسليم. يمكننا تسهيل التواصل مع شركات إدارة العقارات المحترفة (خاصة للإيجارات ذات العائد المرتفع) وضمان إدارة استثمارك في شقة غرفة النوم الواحدة في كوفنتري ليفينج بسلاسة، لتوفير راحة البال التامة وتحقيق أقصى قيمة مستقبلية.
نلتزم بجعل عملية شراء شقة غرفة نوم واحدة في كوفنتري ليفينج تجربة سلسة ومجزية للغاية وممتعة، مصممة بعناية لتلبية احتياجاتك.
