توأم كوفنتري | شقة استوديو

🏡 شقة استوديو

تقدم شقق الاستوديو في كوفنتري توينز في دبي الصناعية (DIC) توازناً مثالياً بين الراحة والعملية والتكلفة المناسبة، مما يجعلها خياراً مثالياً للمهنيين، والمشترين لأول مرة، والمستثمرين الباحثين عن عوائد مرتفعة في واحدة من أسرع المناطق الصناعية والسكنية نمواً في دبي. تجمع هذه الوحدات بين التصاميم الذكية، والديكورات الداخلية الأنيقة، والمرافق المجتمعية المتكاملة لتوفر تجربة معيشية عصرية استثنائية.

✨ التصميم: تتميز كل شقة استوديو بتصميم ذكي مفتوح يحقق أقصى استفادة من المساحة والإضاءة. يدمج التصميم بين منطقة المعيشة والنوم، ومطبخ صغير عصري، وحمام أنيق، وشرفة خاصة بإطلالات على المدينة أو المجتمع، ليخلق منزلاً مريحاً وعصرياً في آن واحد.

المميزات:

• التشطيبات: ديكورات داخلية أنيقة مع بلاط عالي الجودة، وخزائن مطبخ مجهزة، وأدوات صحية من علامات تجارية رائدة، وتركيبات موفرة للطاقة.
• الأجواء: مساحة عملية وفاخرة في الوقت ذاته، مثالية للمهنيين الشباب والمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية قوية.

🗺️ الموقع والاتصال

يتمتع مشروع كوفنتري توينز بموقع استراتيجي في دبي الصناعية، وهو مركز حيوي يجمع بين سهولة الأعمال وراحة السكن العصري. وتقع بالقرب من أهم المحاور الصناعية واللوجستية، مما يجعله خياراً مثالياً للمهنيين العاملين في المنطقة أو بالقرب منها.

🛣️ مزايا الاتصال:

• شارع الشيخ محمد بن زايد (E311): 3 دقائق.
• مطار آل مكتوم الدولي: 10 دقائق.
• إكسبو سيتي دبي: 12 دقيقة.
• دبي الجنوب: 10 دقائق.
• ميناء جبل علي: 15 دقيقة.
• وسط مدينة دبي: 30 دقيقة.

🏙️ معالم قريبة:

• دبي أوتلت فيليدج: 12 دقيقة.
• دبي باركس آند ريزورتس: 15 دقيقة.
• ابن بطوطة مول: 20 دقيقة.
• القرية العالمية: 25 دقيقة.

🏝️ المرافق ونمط الحياة

تم تصميم كوفنتري توينز ليمنحك أسلوب حياة متوازن، مع مجموعة من المرافق الحديثة والخدمات المجتمعية التي تدعم الصحة والإنتاجية والترفيه.

💆 الصحة واللياقة:

• نادي رياضي مجهز بالكامل.
• حوض سباحة خارجي مع منطقة تشمس.
• مسارات للجري وركوب الدراجات حول المجتمع.

🌿 مساحات ترفيهية واجتماعية:

• ساحة مجتمعية ذات مناظر طبيعية.
• منطقة شواء ومناطق جلوس خارجية.
• قاعة متعددة الاستخدامات للفعاليات والتجمعات.
• منطقة ألعاب للأطفال.

⭐ الأمن والخدمات:

• أمن على مدار الساعة ومراقبة بالكاميرات.
• مواقف سيارات مغطاة ومخصصة.
• ردهة استقبال أنيقة مع خدمة استقبال.
• نظام دخول ذكي وإدارة متكاملة للمبنى.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تعد شقق الاستوديو في كوفنتري توينز من أكثر الفرص الاستثمارية العقارية تميزاً وذات العائد المرتفع في الممر الجنوبي لدبي. ويضمن الموقع الاستراتيجي بالقرب من مناطق الأعمال والمشاريع الكبرى استمرار الطلب ونمو القيمة العقارية.

مزايا الاستثمار:

• طلب إيجاري قوي من المهنيين في دبي الصناعية ودبي الجنوب.
• سعر دخول جذاب مع إمكانية ارتفاع قيمة رأس المال.
• مثالية للمستثمرين الباحثين عن دخل سلبي مستقر في منطقة واعدة بالنمو.

🛂 أهلية الحصول على التأشيرة

يمنح شراء شقة استوديو في كوفنتري توينز المستثمرين أهلية الحصول على تأشيرة مستثمر عقاري في الإمارات، مما يتيح لهم الإقامة والاستفادة من عوائد الاستثمار العقاري.

📄 تأشيرة عقارية (سنتان):

تنطبق على العقارات التي لا تقل قيمتها عن 750,000 درهم إماراتي، وتوفر إقامة قابلة للتجديد للمستثمر وأفراد أسرته.

🇦🇪 التأشيرة الذهبية للإمارات (10 سنوات):

يمكن لبعض الاستثمارات في شقق الاستوديو أو الوحدات المجمعة التي تتجاوز 2 مليون درهم إماراتي أن تؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، وذلك وفقاً للوائح دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

🌟 تجربة عملاء مميزة مع APIL Properties

مع APIL Properties، يحظى المستثمرون بتجربة عقارية شخصية وسلسة، حيث يتم إدارة جميع مراحل الشراء بشفافية واحترافية عالية.

• استشارات متخصصة: إرشاد في اختيار الوحدة، وعوائد الإيجار، وخيارات التمويل.
• المساعدة القانونية وخدمات التأشيرات: دعم شامل لإجراءات التسجيل العقاري والإقامة.
• إدارة المعاملات: متابعة آمنة وفعالة من الحجز حتى التسليم.