🏡 شقة من غرفتين نوم
إيلاريس سكاي هو مشروع سكني جديد قيد الإنشاء من تطوير أوبجيكت 1 ديفيلوبمنت. يقع المشروع في مجتمع قرية جميرا تراينجل (JVT) الحيوي والمطلوب في دبي، وهو برج سكني عصري شاهق الارتفاع. تم تصميم المشروع ليقدم تجربة معيشة حديثة وعملية مع التركيز على المساحات الذكية والتشطيبات عالية الجودة. المشروع حالياً قيد الإنشاء، ومن المتوقع تسليمه في الربع الرابع من عام 2028.
✨ التصميم: شقة من غرفتين نوم في إيلاريس سكاي تتميز بتصميم مدروس يوفر غرفتي نوم منفصلتين ومنطقة معيشة واسعة، مما يجعلها مثالية للعائلات.
- المميزات: تضم الوحدات غرفتي نوم مع خزائن مدمجة، ومنطقة معيشة وطعام مفتوحة، ومطبخ عصري مزود بأجهزة عالية الجودة، بالإضافة إلى حمامين أنيقين. كما تحتوي معظم الوحدات على شرفة خاصة بإطلالات على المجتمع المحيط.
🗺️ الموقع والاتصال
يقع إيلاريس سكاي في موقع استراتيجي داخل قرية جميرا تراينجل (JVT)، وهو مجتمع نابض بالحياة ومناسب للعائلات. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية وشبكات الطرق الهامة في دبي.
- 🛣️ الطرق الرئيسية: يوفر المجتمع وصولاً مباشراً إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44)، مما يسهل التنقل إلى باقي أنحاء المدينة.
- 🏙️ المعالم الرئيسية: يبعد المشروع مسافة قصيرة بالسيارة عن أبرز معالم دبي، مثل مرسى دبي، وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، ووسط مدينة دبي.
- ✈️ المطارات: يبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن مطار دبي الدولي (DXB).
🏝️ المرافق ونمط الحياة
يوفر إيلاريس سكاي مجموعة متكاملة من المرافق الفاخرة المصممة لتعزيز تجربة المعيشة العصرية في دبي.
- 🏊 المسابح واللياقة: مركز لياقة بدنية متطور، مسبح على طراز المنتجعات، ومنطقة استرخاء.
- 🌳 الترفيه والاستجمام: حدائق منسقة، مساحات خضراء، ومناطق مخصصة لألعاب الأطفال.
- ⭐ مميزات المجتمع: يوفر المبنى خدمات أمنية على مدار الساعة وخدمات كونسيرج، بالإضافة إلى خيارات التسوق والمطاعم داخل المشروع.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
يعد إيلاريس سكاي فرصة استثمارية واعدة في أحد أسرع المجتمعات نمواً في دبي.
- خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة بنسبة 70/30، حيث يتم دفع 70% أثناء فترة الإنشاء و30% المتبقية على مدى خمس سنوات بعد التسليم.
- العائد الاستثماري: بفضل موقعه المميز وأسعاره التنافسية، يحقق العقار طلباً مرتفعاً من المستخدمين النهائيين والمستأجرين، مما يوفر إمكانية عالية لنمو رأس المال وعوائد إيجارية قوية.
🛂 أهلية التأشيرة
شراء شقة من غرفتين نوم في إيلاريس سكاي يمكن أن يكون بوابتك للحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
- 🇦🇪 التأشيرة الذهبية (10 سنوات): يبدأ سعر الشقة من 2.36 مليون درهم إماراتي، وهو أعلى من الحد الأدنى المطلوب للاستثمار البالغ 2 مليون درهم، مما يجعل الوحدات مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات.
- 📄 تأشيرة عقارية (سنتان): السعر الابتدائي يتجاوز الحد الأدنى البالغ 750,000 درهم، ما يجعل جميع شقق غرفتين نوم في هذا المشروع مؤهلة أيضاً للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين.
🌟 تجربة العملاء المميزة
يتميز فريقنا بتقديم تجربة شفافة وشخصية للعملاء الراغبين في الاستثمار في سوق العقارات في دبي.
- استشارات احترافية ومفصلة: نقدم تحليلاً شاملاً لمشروع إيلاريس سكاي، بما في ذلك خيارات خطط الدفع ودراسة جدوى الاستثمار.
- استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نوفر إرشادات واضحة حول مزايا الاستثمار في العقارات قيد الإنشاء ونساعدك في معرفة شروط وإجراءات الحصول على التأشيرة.
- دعم كامل في المعاملات والوثائق: نرافقك في جميع الخطوات القانونية والإجرائية، من الحجز حتى التسليم النهائي، لضمان استثمار آمن وسلس.
الكلمات المفتاحية الرئيسية: شقق للبيع في دبي، شقق غرفتين نوم في قرية جميرا تراينجل، الاستثمار العقاري في دبي، مشاريع سكنية جديدة في دبي، التأشيرة الذهبية الإماراتية، خطة دفع مرنة دبي.
الكلمات الثانوية: عقارات دبي، شراء شقة في دبي، مشاريع قيد الإنشاء، عوائد إيجارية دبي، الإقامة العقارية في الإمارات، مرافق سكنية فاخرة، مجتمعات عائلية في دبي.
