🏡 شقة استوديو
إيلاريس سكاي هو مشروع سكني جديد قيد الإنشاء من تطوير أوبجكت 1 ديفيلوبمنت. يقع المشروع في قلب مجتمع قرية جميرا تراينجل (JVT) في دبي، ويتميز ببرج سكني عصري شاهق يوفر تجربة معيشة حديثة وعملية مع تصاميم ذكية وتشطيبات عالية الجودة. المشروع حالياً قيد البناء، ومن المقرر تسليمه في الربع الثالث من عام 2028.
✨ التصميم: شقة الاستوديو في إيلاريس سكاي مصممة بعناية لتوفر مساحة مفتوحة متكاملة تضمن تجربة سكنية متناسقة ضمن مساحة مدمجة.
-
المميزات: تتميز الوحدات بتصميم مفتوح يدمج مناطق المعيشة والنوم والمطبخ بشكل سلس. كما تضم مطابخ عصرية صغيرة، وحمامات أنيقة، ونوافذ واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي بكثرة.
🗺️ الموقع والاتصال
يقع إيلاريس سكاي في موقع استراتيجي ضمن قرية جميرا تراينجل (JVT)، وهو مجتمع حيوي ومناسب للعائلات. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى أهم المناطق وشبكات الطرق الرئيسية في دبي.
-
🛣️ الطرق السريعة الرئيسية: يتمتع المجتمع بوصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44)، مما يسهل التنقل إلى مختلف أنحاء المدينة.
-
🏙️ المعالم الرئيسية: المشروع يبعد دقائق بالسيارة عن أبرز وجهات دبي مثل مرسى دبي، مساكن شاطئ جميرا (JBR)، ووسط مدينة دبي.
-
✈️ المطارات: يبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن مطار دبي الدولي (DXB).
🏝️ المرافق ونمط الحياة
يقدم إيلاريس سكاي مجموعة متكاملة من المرافق الفاخرة المصممة لتعزيز تجربة المعيشة الحضرية.
-
🏊 المسابح واللياقة: مركز لياقة بدنية متطور، مسبح على طراز المنتجعات، ومنصة ترفيهية.
-
🌳 الترفيه والاستجمام: حدائق منسقة، مساحات خضراء، ومناطق لعب للأطفال.
-
⭐ مزايا المجتمع: يوفر المبنى خدمات أمنية على مدار الساعة وخدمة الكونسيرج، بالإضافة إلى خيارات التسوق والمطاعم داخل المشروع.
💰 الأسعار وفرص الاستثمار
يقدم إيلاريس سكاي فرصة استثمارية واعدة في أحد أسرع المجتمعات نمواً في دبي.
-
خطة الدفع: يوفر المشروع خطة دفع مرنة بنسبة 70/30، حيث يتم دفع 70% أثناء الإنشاء و30% المتبقية بعد التسليم على مدى خمس سنوات.
-
إمكانات الاستثمار: بفضل موقعه المميز وأسعاره التنافسية، يحقق العقار طلباً مرتفعاً من المستخدمين النهائيين والمستأجرين، مما يعزز فرص ارتفاع قيمة رأس المال والعائد الإيجاري.
🛂 أهلية التأشيرة
شراء شقة استوديو في إيلاريس سكاي يمكن أن يكون بوابتك للحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات.
-
🇦🇪 التأشيرة الذهبية (10 سنوات): يبدأ سعر الوحدة من 767,000 درهم إماراتي، وهو أقل من الحد الأدنى المطلوب البالغ 2 مليون درهم، لذا فإن الوحدة الواحدة غير مؤهلة للتأشيرة الذهبية.
-
📄 تأشيرة العقار (سنتان): السعر يبدأ من أكثر من 750,000 درهم، مما يجعل الاستوديو في هذا المشروع مؤهلاً للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا بتقديم تجربة استشارية شفافة وشخصية للعملاء الراغبين في الاستثمار في العقارات بدبي.
-
استشارات احترافية ومفصلة: نوفر لك تحليلاً شاملاً لمشروع إيلاريس سكاي، بما في ذلك خيارات خطط الدفع ودراسة جدوى الاستثمار.
-
إرشاد استثماري واستشارات الإقامة: نقدم لك توجيهات واضحة حول مزايا الاستثمار في العقارات قيد الإنشاء، ونساعدك في فهم شروط وإجراءات الحصول على تأشيرة الإقامة.
-
دعم كامل في المعاملات والوثائق: نرافقك في جميع الخطوات القانونية والإجرائية، من الحجز حتى التسليم النهائي، لضمان استثمار آمن وسلس.
الكلمات المفتاحية الأساسية: شقق استوديو للبيع في دبي، إيلاريس سكاي، قرية جميرا تراينجل، عقارات دبي، الاستثمار العقاري في دبي، التملك الحر في دبي، خطط الدفع العقارية، تأشيرة الإقامة في الإمارات.
