إيليفيا ريزيدنسز | شقة بغرفتي نوم

🏡 شقة من غرفتي نوم

تُعد شقق غرفتي النوم في إيليفيا ريزيدنسز مثالية للعائلات الصغيرة والمتوسطة أو المستثمرين الباحثين عن عقار واسع وعملي ذو عائد استثماري مرتفع في منطقة المدينة العالمية المرحلة الثانية بدبي، والتي تتميز بكونها منطقة متكاملة وذات اتصال ممتاز بباقي أنحاء المدينة. وتوفر هذه الوحدات الأكبر مساحة راحة معيشية إضافية للعائلة.

• ✨ التصميم الداخلي: غالباً ما تتضمن التصاميم مساحة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة، ومطبخ منفصل، وغرفتي نوم بمساحات جيدة، بالإضافة إلى حمام ضيوف لزيادة الراحة.
• المميزات:
• التشطيبات: تتميز الوحدات بديكورات داخلية عصرية عالية الجودة، وأرضيات متينة، وتركيبات أنيقة، ولوحة ألوان محايدة. كما أن المطابخ مجهزة بأسطح عمل فاخرة ومساحات تخزين واسعة.
• الخصوصية: يضمن التصميم فصل مريح بين منطقة المعيشة الرئيسية وغرف النوم. وغالباً ما تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي، بينما تخدم غرفة النوم الثانية حمام مشترك منفصل.

🗺️ الموقع وسهولة الوصول

تقع إيليفيا ريزيدنسز في موقع استراتيجي ضمن المدينة العالمية المرحلة الثانية، ما يمنح السكان وصولاً سريعاً ومريحاً إلى أهم مراكز الأعمال والتعليم والتسوق في دبي، ويعزز فرص ارتفاع قيمة الإيجار ورأس المال للعقار.

• 🛣️ الطرق الرئيسية: اتصال ممتاز عبر القرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E 311)، الذي يوفر مساراً مباشراً عبر المدينة.
• 🏙️ المعالم الرئيسية:
• سوق التنين (دراغون مارت): حوالي 5 دقائق بالسيارة.
• واحة دبي للسيليكون ومدينة دبي الأكاديمية: حوالي 10 دقائق بالسيارة.
• مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 13-20 دقيقة بالسيارة.
• وسط مدينة دبي: حوالي 18-25 دقيقة بالسيارة.

🏝️ المرافق ونمط الحياة

يقدم المشروع مجموعة مختارة بعناية من المرافق المصممة لتعزيز الصحة اليومية والترفيه والحياة المجتمعية.

• 🏊 المسابح والصحة:
• حوض سباحة خارجي جذاب.
• مركز لياقة بدنية متكامل التجهيز (نادي رياضي).
• غرفة يوغا وتأمل.
• 🌳 الترفيه والاستجمام:
• حدائق منسقة بشكل جميل.
• منطقة ألعاب آمنة للأطفال (كيدز دايل).
• مناطق مخصصة للشواء وأماكن للنزهات الخارجية.
• ⭐ الأمن والخدمات: ردهة استقبال أنيقة، أمن على مدار الساعة، أنظمة تحكم في الدخول، ومواقف سيارات مغطاة.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

توفر شقق غرفتي النوم في إيليفيا ريزيدنسز فرصة استثمارية متوازنة تجمع بين التصاميم العصرية الملائمة للعائلات والطلب القوي على الإيجار الذي تتميز به منطقة المدينة العالمية المرحلة الثانية.

• إمكانات الاستثمار: تضمن المساحات الواسعة والتصميم المناسب للعائلات جاذبية كبيرة لسوق الإيجار طويل الأمد، مما يترجم إلى عوائد إيجارية مرتفعة محتملة ونمو قوي في قيمة رأس المال خلال السنوات القادمة.

🛂 أهلية الحصول على التأشيرة

يتيح شراء شقة غرفتي نوم في هذا المشروع لمالك العقار فرصة واضحة للحصول على إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات العربية المتحدة.

• 📄 تأشيرة عقارية (سنتان): مع سعر يبدأ من أكثر من 750,000 درهم إماراتي، تصبح هذه الوحدات مؤهلة بالكامل للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين لمالك العقار.
• 🇦🇪 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): مع سعر يبدأ من حوالي مليون درهم إماراتي لوحدات غرفتي النوم، قد تكون مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، شريطة أن يتجاوز سعر الشراء النهائي مليوني درهم إماراتي ووفقاً للوائح دائرة الأراضي والأملاك.

🌟 تجربة العملاء الخاصة

توضح هذه الفقرة التزام فريق المبيعات والشركاء بتقديم تجربة استثمارية سلسة وشخصية طوال رحلتك مع المطور:

• استشارات متخصصة ومفصلة: تحليل معمق لأفضل تصاميم غرفتي النوم المتاحة، وتوقعات العائد الإيجاري، وخيارات التمويل المناسبة لأهدافك.
• استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: إرشاد كامل حول كيفية الاستفادة القصوى من خطط الدفع على الخارطة، ودعم متكامل في إجراءات الحصول على تأشيرة الإقامة.
• دعم متكامل لإجراءات الشراء: دعم مخصص لجميع الخطوات القانونية والوثائقية لضمان عملية شراء آمنة وخالية من المتاعب من الحجز وحتى التسليم.

الكلمات المفتاحية الأساسية: شقق غرفتي نوم للبيع في دبي، إيليفيا ريزيدنسز، عقارات المدينة العالمية المرحلة الثانية، الاستثمار العقاري في دبي، عائد إيجاري مرتفع، التأشيرة الذهبية الإماراتية. الكلمات المفتاحية الثانوية: شقق عائلية، عقارات دبي، تملك حر، شقق حديثة، مرافق سكنية، الإقامة العقارية، سوق الإيجار في دبي.