إيميرج ريزيدنس | شقة من غرفتي نوم

🏡 شقة من غرفتي نوم

إميرج ريزيدنسز هو مشروع سكني جديد من تطوير ناس للتطوير، يقع في منطقة ميدان الحيوية في دبي. يتميز المشروع بأنه مبنى بوتيك منخفض الارتفاع، صُمم ليقدم تجربة سكنية هادئة بجوار الحدائق، مع التركيز على العمارة العصرية، والمساحات المعيشية العملية، وقيمة استثمارية طويلة الأمد. يضم المشروع مجموعة محدودة من الشقق الأنيقة، لتلبية تطلعات الباحثين عن عنوان راقٍ يجمع بين راحة الحياة الحضرية وهدوء البيئة المحيطة.

• التصميم: شقة من غرفتي نوم في إميرج ريزيدنسز تتميز بتصميم عصري وتشطيبات فاخرة. تتسم الوحدات بتوزيع مفتوح ونوافذ زجاجية من الأرض حتى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية والشعور بالاتساع. تضم الشقة النموذجية غرفتي نوم واسعتين، مطبخاً عصرياً، منطقة معيشة وطعام، وشرفة خاصة.

🗺️ الموقع وسهولة الوصول

يقع إميرج ريزيدنسز في موقع استراتيجي ضمن منطقة ميدان، التي تُعد جزءاً من مدينة محمد بن راشد (MBR City)، وهي مجتمع متكامل التخطيط. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى أهم مراكز الأعمال والتعليم والحياة العصرية في دبي.

سهولة الوصول إلى المدينة:

• 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: على بُعد حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة.
• ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): على بُعد حوالي 20-25 دقيقة بالسيارة.
• 🏖️ الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي: على بُعد حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة.
• 🛍️ مول ميدان ون: على مقربة من المشروع.

🏝️ المرافق ونمط الحياة

تم تصميم إميرج ريزيدنسز ليمنح السكان نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والترفيه، مع مجموعة متكاملة من المرافق الفاخرة.

• الصحة واللياقة: من المتوقع أن يضم المشروع مسبح إنفينيتي على السطح، ونادٍ رياضي مجهز بأحدث الأجهزة، وساونا، ومساحات مخصصة لليوغا.
• المساحات الخارجية والاجتماعية: تشمل المرافق حدائق منسقة بعناية، مناطق للشواء، مقهى خاص، ومساحات مشتركة تعزز روح المجتمع.
• الخدمات الحصرية: يوفر المبنى أمنًا على مدار الساعة مع مراقبة هادئة، ومواقف سيارات مغطاة للسكان.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تُعد شقة من غرفتي نوم في إميرج ريزيدنسز فرصة استثمارية مميزة بفضل الأسعار التنافسية وإمكانية تحقيق عائد رأسمالي مرتفع، خاصة مع استمرار تطوير منطقة ميدان وارتفاع مكانتها العقارية.

• الأسعار: تختلف الأسعار حسب الوحدة والطابق.
• خطة الدفع: يقدم المطور خطة دفع مرنة، تتضمن عادة دفعة خلال فترة الإنشاء والباقي عند التسليم. من أشهر الخطط 50/50 أو 70/30.
• موعد التسليم: من المتوقع تسليم مشروع إميرج ريزيدنسز في الربع الرابع من عام 2027.

🛂 أهلية الحصول على التأشيرة

يؤهلك شراء شقة من غرفتي نوم في هذا المشروع للحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأمد، حيث يتجاوز السعر النهائي الحد الأدنى المطلوب.

• التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات (10 سنوات): الحد الأدنى للاستثمار العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية هو 2,000,000 درهم إماراتي. سعر الشقة في هذا المشروع أعلى من هذا المبلغ، مما يجعلها مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية.

🌟 تجربة العملاء المميزة

يتميز فريقنا بخبرة واسعة في سوق العقارات الفاخرة في دبي، ونلتزم بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.

• استشارات متخصصة ومفصلة: نوفر لك كافة التفاصيل حول مشروع إميرج ريزيدنسز، بما في ذلك مخططات الطوابق، جداول الدفع، وفهم شامل لمميزات المشروع وآفاقه المستقبلية.
• استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: نقدم تحليلاً معمقاً لإمكانات الاستثمار وإرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة وإجراءات التقديم.
• دعم كامل في المعاملات والوثائق: نرافقك في جميع خطوات الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول الدفع، لضمان عملية سلسة وآمنة مع المطور العقاري.

الكلمات المفتاحية الأساسية: شقق للبيع في دبي، شقق غرفتين نوم في ميدان، إميرج ريزيدنسز، الاستثمار العقاري في دبي، التأشيرة الذهبية الإماراتية، مشاريع عقارية في مدينة محمد بن راشد، عقارات فاخرة في دبي.