إيميرج ريزيدنسز | شقة بثلاث غرف نوم

🏡 شقة بثلاث غرف نوم

إميرج ريزيدنسز هو مشروع سكني حصري من تطوير ناس للتطوير، يقع في منطقة ميدان الحيوية في دبي. يتميز المشروع بأنه مبنى بوتيك منخفض الارتفاع، صُمم ليمنح السكان تجربة معيشة هادئة بجوار الحدائق مع التركيز على العمارة العصرية والمساحات العملية وقيمة استثمارية طويلة الأمد. يضم المشروع مجموعة محدودة من الشقق الأنيقة، مع توفر عدد قليل جداً من وحدات الثلاث غرف نوم، لتلبية احتياجات الباحثين عن عنوان مرموق يجمع بين سهولة الحياة الحضرية وهدوء البيئة المحيطة.

• التصميم: شقة ثلاث غرف نوم في إميرج ريزيدنسز هي وحدة مصممة بعناية، مع مخططات عصرية وتشطيبات فاخرة. تتميز الشقق بتصاميم مفتوحة ونوافذ زجاجية من الأرض للسقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية والشعور بالاتساع. تضم الوحدة النموذجية ثلاث غرف نوم واسعة، مطبخاً عصرياً، غرفة معيشة وطعام كبيرة، وشرفة خاصة.

🗺️ الموقع وسهولة الوصول

يقع إميرج ريزيدنسز في موقع استراتيجي ضمن منطقة ميدان، التي تعد جزءاً من مدينة محمد بن راشد (MBR City)، وهي مجتمع متكامل ومخطط بعناية. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى أهم مراكز الأعمال والتعليم والحياة العصرية في دبي.

سهولة الوصول إلى المدينة:

• 🏙️ وسط مدينة دبي وبرج خليفة: على بُعد حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة.
• ✈️ مطار دبي الدولي (DXB): على بُعد حوالي 20-25 دقيقة بالسيارة.
• 🏖️ الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي (DIFC): على بُعد حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة.
• 🛍️ مول ميدان ون: قريب جداً من المشروع.

🏝️ الخدمات ونمط الحياة

تم تصميم إميرج ريزيدنسز ليمنح السكان نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والترفيه، مع باقة متكاملة من المرافق والخدمات العصرية.

• الصحة واللياقة: من المتوقع أن يضم المشروع مسبح إنفينيتي على السطح، صالة رياضية حديثة، ساونا، ومساحات مخصصة لليوغا.
• المساحات الخارجية والاجتماعية: تشمل المرافق حدائق منسقة بشكل جميل، مناطق للشواء، مقهى خاص، ومساحات مشتركة تعزز روح المجتمع.
• الخدمات الحصرية: يوفر المبنى أمن وحراسة على مدار الساعة مع مراقبة منخفضة المستوى، بالإضافة إلى مواقف سيارات مغطاة للسكان.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

توفر شقة ثلاث غرف نوم في إميرج ريزيدنسز فرصة استثمارية جذابة بفضل الأسعار التنافسية وإمكانية تحقيق عوائد رأسمالية مرتفعة، خاصة مع التطور المستمر وسمعة منطقة ميدان كوجهة عقارية راقية في دبي.

• الأسعار: تختلف الأسعار حسب الوحدة والطابق.
• خطة الدفع: يقدم المطور خطة دفع مرنة، غالباً ما تشمل دفع نسبة أثناء البناء والباقي عند التسليم. من أشهر الخطط: 50/50 أو 70/30.
• موعد التسليم: من المتوقع تسليم مشروع إميرج ريزيدنسز في الربع الرابع من عام 2027.

🛂 أهلية الحصول على التأشيرة

يؤهلك شراء شقة ثلاث غرف نوم في هذا المشروع للحصول على تأشيرة إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات، حيث يتجاوز السعر النهائي عادة الحد الأدنى المطلوب.

• التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى للاستثمار العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية هو 2,000,000 درهم إماراتي. وسعر وحدة الثلاث غرف نوم في هذا المشروع أعلى من هذا المبلغ، مما يجعلها مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية.

🌟 تجربة العملاء المميزة

يتميز فريقنا بخبرة واسعة في سوق العقارات الفاخرة في دبي، ونلتزم بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا.

• استشارات احترافية ومفصلة: نوفر لك كافة المعلومات حول مشروع إميرج ريزيدنسز، بما في ذلك المخططات التفصيلية، جداول الدفع، وفهم عميق للمزايا الفريدة وآفاق المشروع المستقبلية.
• استشارات استثمارية واستشارات الإقامة: نقدم تحليلاً شاملاً لإمكانات الاستثمار وإرشادات واضحة حول شروط التأشيرة الذهبية وإجراءات التقديم.
• دعم كامل في المعاملات والوثائق: نرافقك في جميع خطوات الشراء، من المستندات القانونية إلى جداول الدفع، لضمان عملية شراء آمنة وسلسة مع المطور العقاري.