استكشف | شقة من غرفتي نوم

🏡 شقة من غرفتي نوم

تقدم شقق غرفتي النوم في إسبلورا، دائرة قرية جميرا (JVC) مزيجًا مثاليًا من التصميم الأنيق، المساحات العملية، والراحة العصرية. تم تصميم هذه الوحدات السكنية خصيصًا للعائلات والمهنيين الباحثين عن أسلوب حياة حديث في موقع هادئ ومركزي في الوقت ذاته، حيث توفر قيمة استثنائية وفرص استثمارية طويلة الأمد ضمن واحدة من أكثر المجتمعات السكنية رواجًا في دبي.

✨ التصميم الداخلي: تتميز كل شقة من غرفتي نوم في إسبلورا بـمساحات معيشة وطعام مفتوحة، غرفتي نوم واسعتين مع حمامات داخلية، ومطبخ عصري مجهز بالكامل. تضم الجناح الرئيسي خزانة ملابس واسعة مع شرفة خاصة، بينما توفر بعض التصاميم أيضًا غرفة خادمة أو مكتب لمرونة أكبر. تم تصميم جميع الوحدات لتعزيز الإضاءة الطبيعية وتحسين جودة الحياة.

المميزات

• التشطيبات: تشطيبات فاخرة مع أرضيات بورسلين أنيقة، أسطح عمل من الكوارتز، وإضاءة عصرية بتصميم راقٍ. المطابخ مزودة بـأجهزة مدمجة، بينما تتميز الحمامات بـأدوات صحية حديثة وتفاصيل رخامية فاخرة.
• الخصوصية: تم التخطيط للفصل بين مناطق المعيشة وغرف النوم لضمان الهدوء والراحة للسكان.

🗺️ الموقع وسهولة الوصول

يقع مشروع إسبلورا في قلب دائرة قرية جميرا، ويوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى جميع مناطق دبي مع الحفاظ على أجواء سكنية هادئة محاطة بالحدائق، المتاجر، والمطاعم.

🛣️ الطرق الرئيسية

• شارع الخيل (E44): 5 دقائق بالسيارة
• شارع الشيخ محمد بن زايد (E311): 7 دقائق بالسيارة
• شارع حصة: 3 دقائق بالسيارة
• وسط مدينة دبي: 18 دقيقة بالسيارة

🏙️ أبرز المعالم

• سيركل مول (JVC): 4 دقائق بالسيارة
• مرسى دبي وJBR: 15 دقيقة بالسيارة
• مول الإمارات: 12 دقيقة بالسيارة
• نخلة جميرا: 17 دقيقة بالسيارة

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

يرتقي مشروع إسبلورا بتجربة السكن اليومي من خلال مرافق فاخرة على طراز المنتجعات، مما يوفر بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه.

🏊 المسابح والصحة

• مسبح إنفينيتي على السطح مع إطلالة بانورامية على المدينة
• نادي رياضي حديث مجهز بالكامل
• مساحات لليوغا ومنصات للتأمل
• غرف ساونا وبخار

🌳 الترفيه والاستجمام

• شرفة شواء اجتماعية على السطح
• ساحات خضراء ومسارات للجري
• مناطق ألعاب للأطفال داخلية وخارجية
• صالة للمقيمين ومساحة للعمل المشترك

⭐ الأمن والخدمات

• ردهة استقبال أنيقة بارتفاع مزدوج مع خدمة كونسيرج
• أمن على مدار الساعة ومراقبة بالكاميرات
• نظام دخول ذكي
• مواقف سيارات مغطاة مع نقاط شحن للسيارات الكهربائية

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

تجمع شقق غرفتي النوم في إسبلورا بين أسلوب الحياة الفاخر وفرص الاستثمار المربحة. فهي مثالية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين، وتستفيد من نمو البنية التحتية المستمر في دائرة قرية جميرا والطلب المرتفع على الإيجارات في المنطقة.

• فرص استثمارية: تحقق شقق غرفتي النوم في إسبلورا عوائد إيجارية تتراوح بين 7–8%، ما يجذب المستأجرين لفترات طويلة والزوار قصيري الإقامة، مع إمكانية نمو رأس المال بشكل مستمر.

🛂 أهلية الحصول على التأشيرة

يمنح شراء شقة من غرفتي نوم في إسبلورا المستثمرين مزايا الإقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات العربية المتحدة.

• تأشيرة عقارية لمدة سنتين: متاحة للمشتريات التي تتجاوز 750,000 درهم إماراتي.
• التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات: متاحة للعقارات التي تزيد قيمتها عن 2 مليون درهم إماراتي، وفقًا لأنظمة الإقامة في الإمارات.

🌟 تجربة العملاء المميزة (عبر APIL Properties)

من خلال APIL Properties، يحصل المشترون على استشارات شخصية، تقارير مفصلة حول العائد الاستثماري، ودعم كامل في جميع مراحل الشراء لضمان تجربة سلسة وشفافة.

• استشارات احترافية: توجيه حول المخططات، جداول الدفع، واتجاهات السوق العقاري.
• دعم تأشيرة الإقامة: المساعدة في إجراءات الحصول على تأشيرة العقار.
• إدارة كاملة لعملية الشراء: من الحجز حتى التسليم، لضمان معاملة آمنة وخالية من المتاعب.