شقق فهد بيتش تراس | شقة بغرفتي نوم ونصف

🏡 شقة بغرفتي نوم ونصف

تقدم شركة الدار العقارية شقق بغرفتي نوم ونصف في مشروع تراسات شاطئ فهد على جزيرة الفهد، بتصميم مدروس يلبي احتياجات العائلات المتنامية، والمهنيين، والمستثمرين الباحثين عن مساحة إضافية في مجتمع سكني فاخر على الواجهة البحرية. وتتميز هذه الشقق بوجود "نصف غرفة" متعددة الاستخدامات، مثالية كمكتب منزلي أو غرفة دراسة أو غرفة أطفال.

✨ التصميم الداخلي: تتميز هذه الشقق بمساحات معيشة وطعام مفتوحة ومضيئة، مع غرفتي نوم رئيسيتين بحمامات داخلية، بالإضافة إلى نصف غرفة مرنة. وتوفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف إطلالات بانورامية على البحر أو المرسى، مع إضاءة طبيعية رائعة، لتجمع بين الفخامة والعملية في آن واحد.

المميزات:

• التشطيبات: تصميم داخلي أنيق مع أرضيات عالية الجودة، أسطح من الكوارتز، مطابخ مجهزة بأجهزة كهربائية من علامات تجارية معروفة، وخزائن عصرية.
• الخصوصية: توزيع ذكي للمساحات يضمن جناح رئيسي خاص مع غرفة ملابس وحمام منفصل، بعيد عن غرف النوم الإضافية وغرفة الدراسة.

🗺️ الموقع والاتصال

يتمتع مشروع تراسات شاطئ فهد بموقع استراتيجي على جزيرة الفهد، ويوفر أسلوب حياة هادئ على البحر، مع سهولة الوصول إلى أبرز وجهات أبوظبي.

🛣️ الطرق الرئيسية: وصول مباشر إلى طريق الشيخ خليفة بن زايد (E12)، مع سهولة الربط بجزيرة ياس، جزيرة السعديات، ووسط مدينة أبوظبي.

🏙️ أهم المعالم القريبة:

• ياس مول وحلبة ياس مارينا: على بُعد حوالي 12 دقيقة بالسيارة.
• جزيرة السعديات (المنطقة الثقافية): حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
• كورنيش أبوظبي: حوالي 20 دقيقة بالسيارة.
• مطار أبوظبي الدولي: حوالي 10 دقائق بالسيارة.

🏝️ المرافق وأسلوب الحياة

يقدم المشروع تجربة معيشة فاخرة على طراز المنتجعات، مع تركيز الدار العقارية على الجودة والرفاهية وروح المجتمع.

🏊 المسابح والصحة:

• مسبح إنفينيتي بإطلالات بحرية بانورامية.
• شاطئ خاص مع كبائن استرخاء.
• مركز لياقة بدنية متكامل ومنصة يوغا.
• منتجع صحي ومرافق عافية.

🌳 الترفيه والاستجمام:

• حدائق منسقة مع مسارات للجري وركوب الدراجات.
• نادي خاص وصالات للمقيمين.
• مناطق لعب للأطفال مناسبة للعائلات.
• مناطق شواء خارجية ومساحات للترفيه.

⭐ الأمن والخدمات: خدمة كونسيرج على مدار الساعة، مواقف سيارات آمنة، وحراسة أمنية متواصلة.

💰 الأسعار وفرص الاستثمار

توفر شقق غرفتي نوم ونصف في تراسات شاطئ فهد فرصة استثنائية للراغبين في تصميم مرن ضمن مجتمع سكني على الواجهة البحرية، مع إمكانيات نمو استثماري قوية على المدى الطويل.

• العائد الاستثماري: توفر المساحة الإضافية (غرفة دراسة/حضانة/مكتب) جاذبية كبيرة للموظفين التنفيذيين والعائلات الشابة، مما يضمن طلباً مرتفعاً على الإيجار وزيادة في قيمة العقار.

🛂 أهلية الحصول على التأشيرة

• تأشيرة عقارية لمدة سنتين: مؤهلة بالكامل عند شراء عقار بقيمة تزيد عن 750,000 درهم إماراتي.
• تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات: عند شراء عقار بقيمة تتجاوز 2 مليون درهم إماراتي، تصبح الشقق مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية وفقاً لشروط دائرة الأراضي والأملاك وقيمة الشراء.

🌟 تجربة عملاء مميزة

نقدم لك تجربة سلسة وشخصية من اختيار العقار حتى تملكه.

• استشارات احترافية: نصائح حول التصاميم، أفضل الإطلالات، والعوائد السوقية.
• استشارات الإقامة والاستثمار: إرشادات حول الاستفادة من العقار للحصول على إقامة في دولة الإمارات.
• دعم متكامل: من الحجز حتى التسليم، لضمان تجربة خالية من المتاعب.