🏡 نوع العقار
تم تصميم شقق غرفة نوم واحدة في فلوريا واحة بعناية لتوفير توازن متناغم بين المساحات الخاصة والمشتركة، مما يوفر تجربة معيشة عصرية ومريحة للأفراد أو الأزواج.
- ✨ تصاميم محسّنة: تتميز هذه الشقق بمناطق معيشة وطعام ونوم محددة جيدًا، مما يضمن الخصوصية لغرفة النوم مع الحفاظ على شعور مفتوح ومرحّب في مساحة المعيشة الرئيسية.
- 🛏️ غرفة نوم رئيسية خاصة: غرفة نوم رئيسية واسعة وخاصة مع مساحة خزانة مدمجة وفيرة.
- 🚿 حمام عصري داخلي/مجاور: حمام مصمم بأناقة، غالبًا ما يكون متاحًا مباشرة من غرفة النوم أو كحمام ضيوف مشترك، مع تجهيزات حديثة وأدوات صحية عالية الجودة.
- 🛋️ منطقة معيشة وطعام مخصصة: منطقة منفصلة أو شبه منفصلة للمعيشة وتناول الطعام، توفر مساحة مريحة للاسترخاء واستضافة الضيوف.
- 🍳 مطبخ عصري: مطبخ مجهز جيدًا بتشطيبات عالية الجودة، وخزائن واسعة، ومساحة للأجهزة الأساسية، مصمم للجمع بين الوظائف والجمال.
- 🧺 ركن غسيل / تخزين: مساحة مخصصة للغسيل أو التخزين الإضافي.
- balconies شرفة خاصة: تحتوي معظم وحدات غرفة النوم الواحدة على شرفة خاصة، مما يمدد مساحة المعيشة إلى الخارج ويوفر مكانًا شخصيًا للاسترخاء والاستمتاع بإطلالات على المجتمع أو المحيط.
- 💎 تشطيبات عالية الجودة: تتميز الوحدات بتشطيبات عصرية ومواد أنيقة وديكورات داخلية حديثة مع بلاط مصقول وتجهيزات فاخرة وغالبًا إمكانيات المنزل الذكي، مما يعكس التزام مشرق إيليت بالجودة.
- ☀️ إضاءة طبيعية وفيرة: مصممة بنوافذ كبيرة لضمان وفرة الضوء الطبيعي طوال اليوم، مما يخلق أجواء داخلية مشرقة ومتجددة الهواء.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
يقدم فلوريا واحة مجموعة شاملة من المرافق العصرية المصممة لتعزيز حياة السكان اليومية، وتعزيز الراحة، والصحة، والتفاعل الاجتماعي داخل المجتمع.
- 🏊 مسبح إنفينيتي على السطح: ميزة بارزة توفر إطلالات خلابة على أفق المدينة ومكانًا مثاليًا للاسترخاء وتجديد النشاط للسكان.
- 🏋️ صالة ألعاب رياضية ومركز صحي متطور: مرافق لياقة بدنية داخلية مجهزة بالكامل لتعزيز نمط حياة صحي ونشط.
- 🌳 حدائق منسقة ومساحات خضراء: حدائق جميلة ومناطق خضراء مشتركة توفر بيئة هادئة للاسترخاء والأنشطة الخارجية.
- 👧 مناطق لعب للأطفال: ملاعب آمنة وجذابة مخصصة للأطفال داخل المجتمع.
- 🍖 مناطق للشواء: مناطق مخصصة للشواء في الهواء الطلق والتجمعات الاجتماعية، مثالية لاستضافة الأصدقاء والعائلة.
- 💼 مساحات عمل مشتركة: مناطق عمل مشتركة عصرية ومجهزة، مثالية للسكان الذين يعملون عن بُعد أو يحتاجون إلى مساحة مخصصة للإنتاجية.
- 🎉 قاعة متعددة الأغراض / مساحات مجتمعية: مناطق متعددة الاستخدامات للفعاليات الاجتماعية والتجمعات المجتمعية والأنشطة الترفيهية.
- 🏪 محلات تجزئة ومقاهي: متاجر ومقاهي مريحة داخل المشروع أو بالقرب منه، لتعزيز الراحة اليومية.
- 🔐 أمن وخدمات كونسيرج على مدار الساعة: أنظمة أمنية شاملة، مراقبة بالكاميرات، ومساعدة كونسيرج محترفة لضمان تجربة معيشة آمنة وخالية من المتاعب.
- 🅿️ مواقف سيارات وفيرة: مرافق مواقف سيارات كافية للسكان والزوار.
- 🚶 مسارات للمشاة: مسارات مشاة مصممة جيدًا تشجع على المشي والأنشطة الخارجية داخل المجتمع.
📈 إمكانيات الاستثمار
يعد الاستثمار في شقة غرفة نوم واحدة في فلوريا واحة فرصة استثمارية جذابة واستراتيجية، حيث توفر مزيجًا واعدًا من عوائد الإيجار القوية وزيادة رأس المال على المدى الطويل في سوق العقارات المتطور في دبي.
- 💸 طلب قوي على الإيجار وعوائد مرتفعة: تعتبر منطقة DLRC منطقة شهيرة للسكن عالي الجودة وبأسعار معقولة، مما يعزز الطلب القوي على الإيجار، خاصة للوحدات ذات غرفة النوم الواحدة الفعالة. هذا يضمن عوائد إيجارية قوية، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت. يساهم التصميم العصري والموقع المميز والمرافق الممتازة في زيادة جاذبيتها بين المستأجرين.
- 📈 زيادة كبيرة في رأس المال: باعتبارها منطقة ناشئة مع تطوير مستمر للبنية التحتية وزيادة الطلب على السكن عالي الجودة وبأسعار مناسبة، فإن DLRC مؤهلة لتحقيق زيادة مستدامة في رأس المال على المدى الطويل. كما أن التزام مشرق إيليت بالجودة يعزز من قيمة الاستثمار.
- 📊 خطة دفع مرنة: يقدم فلوريا واحة عادة خطط دفع جذابة ومنظمة، غالبًا بنظام 50/50:
- 💲 دفعة أولى 20% (عند الحجز)
- 🏗️ 30% أثناء الإنشاء (تدفع على دفعات منظمة)
- 🔑 50% عند التسليم
- تقلل خطة الدفع المرتبطة بالبناء هذه من العبء المالي المبدئي وتنسق الدفعات مع مراحل المشروع، مما يجعلها جذابة للغاية للمشترين على المخطط.
- 🇦🇪 سوق دبي المستقر والمتنامي: يضمن النمو الاقتصادي المستمر في دبي، والبيئة التنظيمية القوية، والسياسات الضريبية الملائمة، ومكانتها كمركز عالمي للأعمال والسياحة، استمرار الطلب ومناخ استثماري مستقر للعقارات السكنية.
🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة
يمنحك الاستثمار في شقة غرفة نوم واحدة في فلوريا واحة طريقًا مباشرًا للحصول على تأشيرة إقامة في الإمارات وإمكانية قوية للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية، وذلك حسب قيمة الاستثمار الإجمالية.
- 🌟 تأشيرة إقامة الإمارات (سنتان): مع أن قيمة الوحدة غالبًا ما تتجاوز 750,000 درهم إماراتي (حوالي 204,000 دولار)، فإن شراء شقة غرفة نوم واحدة في فلوريا واحة يؤهلك بسهولة للحصول على تأشيرة إقامة مستثمر لمدة سنتين في الإمارات. تمنح هذه التأشيرة الإقامة للمستثمر وزوجه وأطفاله، مما يجعلها ميزة ممتازة للراغبين في تأسيس وجود في دبي.
- 🌟 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): للتأهل للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات، يجب أن يكون الاستثمار العقاري بقيمة 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار) أو أكثر. وبينما قد لا تحقق شقة غرفة نوم واحدة هذا الحد دائمًا، يمكن للمستثمرين الذين يشترون عدة وحدات في فلوريا واحة، أو يجمعون هذا الشراء مع عقار آخر بحيث يصل المجموع إلى 2 مليون درهم أو أكثر، التأهل للتأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات. تمنح هذه التأشيرة المرغوبة الإقامة طويلة الأمد للمستثمر وزوجه وأطفاله ووالديه.
🤝 تجربة العملاء الخاصة
يلتزم فريقنا المتخصص بتقديم تجربة سلسة وشخصية وشفافة لعملائنا الكرام المهتمين بـ شقة غرفة نوم واحدة في فلوريا واحة، دبي. وبالاستفادة من معرفتنا العميقة بالسوق في هذا المجتمع وسوق العقارات الأوسع في دبي، نضمن خدمة مصممة خصيصًا تتماشى تمامًا مع أهدافك الاستثمارية وتطلعاتك المعيشية. من الاستفسار الأولي وحتى التملك النهائي، نقدم:
- 🧐 استشارة خبيرة ومفصلة: تقديم رؤى شاملة حول شقق غرفة نوم واحدة في فلوريا واحة، بما في ذلك المساحات النموذجية (حوالي 600 - 750+ قدم مربع) والأسعار الابتدائية (من 830,000 درهم إماراتي). سنبرز التصميم العصري والمرافق الممتازة والجداول الزمنية للتسليم ذات الصلة.
- 🤝 نصائح استثمارية وإقامة مخصصة: تقديم إرشادات استراتيجية حول إمكانيات العائد الإيجاري القوي وزيادة رأس المال للعقارات في DLRC. نوفر أحدث وأدق المعلومات حول أهلية تأشيرة الإقامة والتأشيرة الذهبية الإماراتية، ونرشدك حول كيفية مساهمة استثمارك في الإقامة طويلة الأمد.
- ✍️ دعم سلس للمعاملات والوثائق (على المخطط): المساعدة في تقديم رؤى مفصلة عن المشروع، وشرح خطة الدفع المرنة 50/50، وتسهيل عملية الشراء على المخطط. نقدم دعمًا دقيقًا وشاملًا لجميع الوثائق القانونية اللازمة، ونضمن تسجيلًا سلسًا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) ونتولى جميع الإجراءات الحكومية المطلوبة بكفاءة وامتثال كامل.
- 🔑 دعم حصري بعد الشراء والتسليم: تقديم دعم مخصص بعد التسليم. يمكننا تسهيل التواصل مع شركات إدارة العقارات المحترفة (للمستثمرين في التأجير) وضمان إدارة استثمارك في شقة غرفة نوم واحدة في فلوريا واحة بسلاسة، مما يوفر راحة البال الكاملة ويعزز من قيمة واستمتاعك المستقبلي.
نحن ملتزمون بجعل عملية تملكك لشقة غرفة نوم واحدة في فلوريا واحة تجربة سلسة ومجزية للغاية وممتعة، مصممة بعناية لتلبي احتياجاتك الفريدة والمتطلبة.
