شقة بغرفتي نوم | واحة فلوريا

🏡 نوع العقار

تم تصميم شقق غرفتين نوم في فلوريا واحة بعناية لتوفير مساحة واسعة وخصوصية للعائلات، مع مناطق معيشة محددة بوضوح وطابع عصري معاصر.

• ✨ تصاميم محسّنة وواسعة: تتميز هذه الشقق بمناطق معيشة وطعام ونوم محددة بوضوح، مما يضمن معيشة مريحة وعملية للعائلات. كما تم تصميم المخططات لتعظيم الإضاءة الطبيعية والتهوية، لخلق بيئة منزلية ممتعة.
• 🛏️ غرفة نوم رئيسية خاصة: غرفة نوم رئيسية واسعة وخاصة مع مساحة كبيرة لخزائن الملابس المدمجة وغالبًا ما تحتوي على حمام داخلي.
• 🛏️ غرفة النوم الثانية: غرفة نوم ثانية بحجم مريح، مثالية للأطفال أو الضيوف، مع إمكانية الوصول إلى حمام مخصص أو مشترك وخزائن مدمجة.
• 🚿 حمامات متعددة: عادةً ما تشمل حمامين (مثلاً: حمام داخلي للغرفة الرئيسية وحمام مشترك للغرفة الثانية/الضيوف) أو أكثر، مصممة بتركيبات عصرية وأدوات صحية عالية الجودة.
• 🛋️ منطقة معيشة وطعام مخصصة: منطقة منفصلة أو شبه منفصلة للمعيشة وتناول الطعام، توفر مساحة مريحة وواسعة لتجمعات العائلة واستضافة الضيوف.
• 🍳 مطبخ عصري: مطبخ مجهز بشكل جيد بتشطيبات عالية الجودة، وخزائن وفيرة، ومساحة للأجهزة الأساسية، مصمم للجمع بين الوظيفة والجمال. غالبًا ما يكون مفتوحًا أو شبه مغلق لتعزيز الإحساس بالمساحة.
• 🧺 ركن غسيل / تخزين: مساحة مخصصة للخدمات مثل الغسيل وخيارات تخزين إضافية عادةً ما تكون متوفرة داخل الشقة.
• balconies شرفة خاصة: معظم وحدات غرفتين نوم تحتوي على شرفة خاصة، مما يمدد مساحة المعيشة إلى الخارج ويوفر مكانًا شخصيًا للاسترخاء والاستمتاع بإطلالات على المجتمع أو المناطق المحيطة.
• 💎 تشطيبات عالية الجودة: تتميز الوحدات بتشطيبات عصرية ومواد أنيقة وديكورات داخلية حديثة مع بلاط مصقول وتركيبات فاخرة وغالبًا ما تتضمن تقنيات المنزل الذكي، مما يعكس التزام مشرق إيليت بالجودة.
• ☀️ إضاءة طبيعية وفيرة: مصممة بنوافذ كبيرة لضمان إضاءة طبيعية وفيرة طوال اليوم، مما يخلق مساحات داخلية مشرقة وجيدة التهوية.

🏝️ المرافق ونمط الحياة

تقدم فلوريا واحة مجموعة شاملة من المرافق الحديثة المصممة لتعزيز حياة السكان اليومية، مع التركيز على الراحة والصحة والتفاعل الاجتماعي داخل المجتمع.

• 🏊 مسبح إنفينيتي على السطح: ميزة بارزة توفر إطلالات خلابة على الأفق ومكانًا مثاليًا للاسترخاء وتجديد النشاط للسكان.
• 🏋️ صالة ألعاب رياضية ومركز صحي متطور: مرافق لياقة بدنية داخلية مجهزة بالكامل لتعزيز نمط حياة صحي ونشط.
• 🌳 حدائق منسقة ومساحات خضراء: حدائق مصممة بعناية ومساحات خضراء مشتركة توفر بيئة هادئة للاسترخاء والأنشطة الخارجية.
• 👧 مناطق لعب للأطفال: ساحات لعب آمنة وجذابة مخصصة للأطفال داخل المجتمع لضمان ساعات من المرح.
• 🍖 مناطق الشواء: أماكن مخصصة للشواء والتجمعات الاجتماعية في الهواء الطلق، مثالية لاستضافة الأصدقاء والعائلة.
• 💼 مساحات العمل المشتركة: مناطق عمل حديثة ومجهزة، مثالية للسكان الذين يعملون عن بُعد أو يحتاجون إلى مساحة مخصصة للإنتاجية.
• 🎉 قاعة متعددة الأغراض / مساحات مجتمعية: مناطق متعددة الاستخدامات للفعاليات الاجتماعية والتجمعات المجتمعية والأنشطة الترفيهية.
• 🏪 محلات تجزئة ومقاهي: متاجر ومقاهي مريحة ضمن المشروع أو بالقرب منه لتعزيز الراحة اليومية.
• 🔐 أمن وخدمات كونسيرج على مدار الساعة: أنظمة أمنية شاملة، مراقبة بالكاميرات، ومساعدة كونسيرج محترفة لضمان تجربة معيشية آمنة وخالية من المتاعب.
• 🅿️ مواقف سيارات وفيرة: مرافق مواقف سيارات مغطاة وكافية للسكان والزوار.
• 🚶 مسارات للمشاة: ممرات مشاة مصممة جيدًا تشجع على المشي والأنشطة الخارجية داخل المجتمع.

📈 إمكانيات الاستثمار

يعد الاستثمار في شقة غرفتين نوم في فلوريا واحة فرصة استثمارية جذابة واستراتيجية، حيث توفر مزيجًا واعدًا من عوائد الإيجار القوية وزيادة رأس المال على المدى الطويل في سوق العقارات المتطور في دبي.

• 💸 طلب قوي على الإيجار وعوائد مرتفعة: تعد منطقة DLRC من المناطق المفضلة للسكن العائلي الجيد وبأسعار مناسبة، مما يؤدي إلى طلب قوي على الإيجار، خاصة للوحدات العملية بغرفتين نوم. هذا يضمن عوائد إيجارية قوية، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت. كما أن التصميم العصري والموقع المميز والمرافق الممتازة تساهم في زيادة جاذبية الوحدات للمستأجرين.
• 📈 زيادة كبيرة في رأس المال: باعتبارها منطقة ناشئة مع تطوير مستمر للبنية التحتية وزيادة الطلب على السكن العائلي الجيد وبأسعار مناسبة، فإن DLRC مؤهلة لتحقيق زيادة مستدامة وطويلة الأجل في رأس المال. كما أن التزام مشرق إيليت بالجودة والموقع الاستراتيجي يعززان من قيمة الاستثمار.
• 📊 خطة سداد مرنة: عادةً ما تقدم فلوريا واحة خطط سداد جذابة ومنظمة، غالبًا بنظام 50/50:
• 💲 20% دفعة أولى (عند الحجز)
• 🏗️ 30% أثناء الإنشاء (تُدفع على أقساط منظمة)
• 🔑 50% عند التسليم
• تقلل خطة السداد المرتبطة بمراحل البناء من العبء المالي المسبق وتربط الدفعات بمراحل المشروع، مما يجعلها جذابة جدًا للمشترين على الخارطة.
• 🇦🇪 سوق دبي المستقر والمتنامي: يضمن النمو الاقتصادي المستمر في دبي، والبيئة التنظيمية القوية، والسياسات الضريبية المواتية، ومكانتها كمركز عالمي للأعمال والسياحة، استمرار الطلب وبيئة استثمارية مستقرة للعقارات السكنية.

🛂 أهلية التأشيرة

يمنحك الاستثمار في شقة غرفتين نوم في فلوريا واحة طريقًا مباشرًا للحصول على تأشيرة الإقامة في الإمارات وفرصة قوية للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية، وذلك حسب قيمة الاستثمار الإجمالية.

• 🌟 تأشيرة إقامة الإمارات (سنتان): مع قيم الوحدات التي تتجاوز عادةً 750,000 درهم إماراتي (حوالي 204,000 دولار أمريكي)، فإن شراء شقة غرفتين نوم في فلوريا واحة يؤهلك بسهولة للحصول على تأشيرة إقامة مستثمر لمدة سنتين في الإمارات. تمنح هذه التأشيرة الإقامة للمستثمر وزوجه وأطفاله، مما يجعلها ميزة ممتازة للراغبين في تأسيس وجود في دبي.
• 🌟 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): مع أسعار تبدأ من 1,200,000 درهم إماراتي، يمكن لشقة غرفتين نوم في فلوريا واحة أن تساهم بشكل كبير في الوصول إلى 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي) المطلوبة للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات في الإمارات. المستثمرون الذين يشترون وحدة في الطرف الأعلى من نطاق الأسعار، أو يجمعون هذا الشراء مع عقار آخر ليصل المجموع إلى 2 مليون درهم أو أكثر، سيكونون مؤهلين للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات. تمنح هذه التأشيرة المرموقة إقامة طويلة الأمد للمستثمر وزوجه وأطفاله ووالديه.

🤝 تجربة العملاء الخاصة

يلتزم فريقنا المتخصص بتقديم تجربة سلسة وشخصية وشفافة لعملائنا الكرام المهتمين بشراء شقة غرفتين نوم في فلوريا واحة، دبي. وبالاستفادة من معرفتنا العميقة بسوق هذه المنطقة وسوق العقارات في دبي بشكل عام، نضمن لك خدمة مصممة خصيصًا تتوافق تمامًا مع أهدافك الاستثمارية وتطلعاتك الحياتية. من الاستفسار الأولي وحتى التملك النهائي، نقدم:

• 🧐 استشارة خبيرة ومفصلة: تقديم رؤى شاملة حول شقق غرفتين نوم في فلوريا واحة، بما في ذلك المساحات النموذجية (حوالي 875 - 1,235+ قدم مربع) والأسعار الابتدائية (من 1,200,000 درهم إماراتي). سنبرز التصميم العصري والمرافق الممتازة والجداول الزمنية للتسليم ذات الصلة.
• 🤝 نصائح استثمارية وإقامة مخصصة: تقديم إرشادات استراتيجية حول إمكانيات العائد الإيجاري القوي وزيادة رأس المال للعقارات في DLRC. نوفر أحدث وأدق المعلومات حول أهلية تأشيرة الإقامة والتأشيرة الذهبية في الإمارات، ونرشدك حول كيفية مساهمة استثمارك في تحقيق إقامة طويلة الأمد لعائلتك.
• ✍️ دعم سلس للمعاملات والوثائق (شراء على الخارطة): المساعدة في تقديم تفاصيل المشروع، وشرح خطة السداد المرنة 50/50، وتسهيل عملية الشراء على الخارطة. نقدم دعمًا دقيقًا وشاملًا في جميع الوثائق القانونية اللازمة، ونضمن تسجيلًا سلسًا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) ونتولى جميع الإجراءات الحكومية المطلوبة لضمان معاملة سلسة وفعالة ومتوافقة تمامًا.
• 🔑 دعم حصري بعد الشراء والتسليم: تقديم دعم مخصص بعد التسليم. يمكننا تسهيل التواصل مع شركات إدارة العقارات المهنية (للمستثمرين في الإيجار) وضمان إدارة استثمارك في شقة غرفتين نوم في فلوريا واحة بسلاسة، مما يوفر راحة البال ويعزز من قيمة واستمتاعك المستقبلي بالعقار.

نحن ملتزمون بجعل عملية تملكك لشقة غرفتين نوم في فلوريا واحة تجربة سلسة ومجزية للغاية وممتعة، مصممة بعناية لتلبي احتياجاتك الفريدة والمتطلبة.