جيمز إستيتس | فيلا من 6 غرف نوم

🌿 العقار

تمثل الفلل المكونة من 6 غرف نوم في جيمس إستيتس قمة الفخامة والعيش الرحب، حيث تقدم تصاميم واسعة النطاق واهتماماً دقيقاً بالتفاصيل. كل فيلا تُعد تحفة فنية تجمع بين التعبير الفني والراحة الفائقة، وهي مثالية للعائلات الكبيرة أو لمن يبحثون عن أقصى درجات الخصوصية والرقي.

📏 تصاميم واسعة تتراوح عادةً من 5,990 قدم مربع إلى أكثر من 14,000 قدم مربع، مما يوفر مساحات معيشة فسيحة

💎 واجهات جريئة ومذهلة مستوحاة من الألماس الأسود مع لمسات ذهبية بارزة تعكس أناقة معمارية فريدة

🖼️ نوافذ زجاجية من الأرض حتى السقف توفر إطلالات بانورامية مفتوحة على ملعب ترامب إنترناشونال للجولف في دبي

🛋️ تصاميم داخلية فاخرة منسقة من قبل كافالي ودي غريسوغونو، وتضم مواد فاخرة مثل الرخام ونقشات الحيوانات المميزة والملمس الأنيق وتفاصيل خشبية راقية

🅿️ عدة مواقف سيارات خاصة (غالباً في مرآب تحت الأرض) لضمان أقصى درجات الراحة والأمان

🏊 مسبح خاص بتصميم مرتفع ومناطق جلوس غائرة، لخلق منطقة ترفيهية حصرية

🛏️ ست غرف نوم واسعة مع حمامات داخلية لكل منها غرفة ملابس، لضمان الخصوصية والراحة لكل مقيم

🎬 مناطق ترفيهية مخصصة مثل سينما خاصة، وغرفة ألعاب، وصالة رياضية شخصية مع إمكانية الوصول إلى مسبح داخلي

🌳 فناء أخضر مركزي وتراس حديقة على السطح واسع مع جاكوزي خاص، لتوفير مناطق معيشة خارجية فريدة للاسترخاء

🏡 مساحات معيشة بارتفاع مزدوج تعزز الإحساس بالفخامة والانفتاح

🏝️ أسلوب الحياة

استمتع بأسلوب حياة فائق الفخامة يركز على الأسرة ويمتاز بالخصوصية العالية ضمن مجتمع داماك هيلز المتكامل، موطن جيمس إستيتس من شركة داماك العقارية. هذا المجتمع المتكامل هو واحة من الترفيه والهدوء، ويوفر مجموعة لا مثيل لها من المرافق العالمية المصممة للارتقاء بكل جانب من جوانب الحياة اليومية.

⛳ وصول مباشر إلى ملعب ترامب إنترناشونال للجولف دبي الشهير، والذي يضم ملعب بطولة من 18 حفرة وملعب مضاء من 9 حفر (بار-3)

🏊 مسابح على طراز المنتجعات، بما في ذلك مسبح الأمواج الشهير "ماليبو باي"، لأقصى درجات الترفيه

🏋️ مراكز لياقة بدنية حديثة ومجهزة بالكامل ومرافق رياضية خارجية متنوعة، تشمل ملاعب التنس وكرة القدم والكريكيت وغيرها

🌳 حدائق منسقة واسعة وحدائق هادئة مثالية للتنزه والجري والأنشطة الخارجية

🛍️ وصول سهل إلى سوبرماركت سبينيس وكارفور داخل المجتمع، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المتاجر وخيارات الطعام الفاخر

🐴 مزرعة حيوانات أليفة واسطبلات مع دروس ركوب الخيل لتجربة عائلية فريدة

🏫 إمكانية الوصول إلى مدارس مرموقة (مثل مدرسة جبل علي) وعيادات صحية داخل المجتمع

📍 اتصال ممتاز بشبكات الطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي مثل القرية العالمية، مرسى دبي (حوالي 21 دقيقة)، وسط مدينة دبي (حوالي 24 دقيقة)، ومطار دبي الدولي (حوالي 28 دقيقة).

📈 استثمار في عقار حضري متميز

يمثل الاستثمار في فيلا من 6 غرف نوم في جيمس إستيتس من شركة داماك العقارية في داماك هيلز فرصة استراتيجية وحصرية للغاية ضمن سوق العقارات الفاخرة المتنامي في دبي. مدعومة بسمعة داماك المرموقة والتعاون التصميمي الفريد مع كافالي ودي غريسوغونو، تعد هذه الفلل بقيمة استثنائية طويلة الأمد ونمو قوي في رأس المال.

📊 إمكانيات استثنائية لنمو رأس المال في مجتمع مرموق يطل على ملعب الجولف ويضم وحدات سكنية تحمل علامات تجارية فريدة

🏦 الاستفادة من بيئة دبي الضريبية المواتية للغاية واقتصادها القوي والمتنوع

💼 تأمين رأس المال في أصل عالي الطلب وذو قيمة نادرة وجاذبية فاخرة لا مثيل لها

💰 خطط سداد جذابة للوحدات على المخطط (مثل هيكل سداد 60/40) وإمكانيات قوية لعوائد إيجارية ممتازة، مما يجذب العائلات الثرية والمقيمين المميزين على المدى الطويل.

🛂 أهلية الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات

يؤهل هذا العقار المشتري وعائلته بشكل مريح للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية المرغوبة في دبي لمدة 10 سنوات، مع مزايا شاملة للإقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات العربية المتحدة.

🇦🇪 إقامة كاملة في الإمارات للمستثمر والزوج/الزوجة والأبناء والموظفين المؤهلين

💼 تسهيل تأسيس الأعمال والوصول إلى الخدمات المصرفية داخل الإمارات

🛡️ الاستفادة من سياسات الإمارات المعفاة من الضرائب والإطار القانوني الآمن

✈️ تعزيز التنقل العالمي وضمان أمان أسلوب الحياة على المدى الطويل

✔️ إعفاء من قاعدة الإقامة 180 يوماً، مما يوفر مرونة كبيرة للمقيمين الدوليين

🛎️ تجربة العميل الخاص

نعمل بأقصى درجات السرية ونوفر خدمة مصممة خصيصاً لتلبية متطلبات عملائنا من أصحاب الثروات العالية. وبالنسبة لاهتمامكم المرموق بـ جيمس إستيتس من شركة داماك العقارية، تشمل خدماتنا الشاملة للعملاء الخاصين:

🔑 جولات خاصة حصرية وجولات شخصية للعقار والمجتمع

📜 دعم شامل في الجوانب القانونية والمالية لضمان عملية شراء سلسة وآمنة

🤝 استشارات استثمارية احترافية ونصائح استراتيجية لإدارة المحفظة بما يتوافق مع أهدافكم المالية

📄 مساعدة مخصصة في عملية التقديم للحصول على الإقامة الذهبية، مع إرشادكم بدقة في كل خطوة

✨ خدمات كونسيرج فاخرة بعد الشراء لضمان انتقال سلس واندماج مريح في نمط حياتكم الجديد الفاخر في دبي