Loading images...
مرجع الوحدة: 687
جيمس إستيتس المرحلة 2، داماك هيلز، دبي
5
غرف النوم
6
الحمامات
3853
المساحة SQ FT
4
موقف سيارات
🌿 العقار
ادخل إلى عالم يلتقي فيه الفخامة مع الفن مع الفلل الاستثنائية المكونة من 5 غرف نوم في جيمس إستيتس المرحلة الثانية، الواقعة ضمن مجتمع داماك هيلز الراقي. هذه المساكن ليست مجرد منازل؛ بل هي بيان لتصميم راقٍ وحياة مترفة، نتاج تعاون فريد بين داماك العقارية، كافالي، ودي غريسوغونو. كل فيلا تُعد تحفة فنية، تقدم مساحات واسعة، تشطيبات مصممة خصيصًا، ونمط حياة لا مثيل له يعكس بريق وجرأة عالم الأزياء الراقية والمجوهرات الفاخرة.
☀️ ضوء طبيعي وفير يغمر المساحات الداخلية عبر نوافذ بانورامية كبيرة وفواصل زجاجية، مما يبرز التشطيبات الفاخرة ويوفر إطلالات ساحرة على المساحات الخضراء أو ملعب الجولف العالمي.
🍽️ مطبخ عصري متكامل، غالبًا ما يضم مطبخ عرض ومطبخ تحضيري منفصل، مجهز بأجهزة مدمجة عالية الجودة، وخزائن أنيقة، ومساحات عمل واسعة، مثالي لتجارب الطهي الراقية.
🛏️ خمس غرف نوم واسعة، كل واحدة منها مصممة كواحة خاصة مع حمامات داخلية فاخرة وخزائن ملابس كبيرة، لضمان الراحة والخصوصية لكل فرد من أفراد الأسرة. عادةً ما تحتوي الجناح الرئيسي على غرفة ملابس فخمة وشرفة خاصة.
🌳 حديقة خاصة كبيرة وتراسات واسعة، توفر مساحات خارجية استثنائية للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق واستضافة الضيوف. كل فيلا تضم مسبحًا خاصًا ومنطقة ترفيهية خارجية مخصصة، مثالية لتجربة أسلوب الحياة في دبي.
🅿️ مواقف سيارات مغطاة خاصة (مثل الكراج)، توفر الراحة والأمان لعدة مركبات.
✨ تشطيبات فاخرة وعناصر تصميم مخصصة تُعد أساسية، مع ديكورات داخلية تعكس طبعات الحيوانات الجريئة من كافالي وميزات خشبية عصرية، بالإضافة إلى واجهات خارجية مستوحاة من ألماس دي غريسوغونو الأسود مع لمسات ذهبية راقية، لتخلق أجواء فريدة وفاخرة بحق.
🏡 مصممة كـ فلل مستقلة، توفر أقصى درجات الخصوصية وتجربة معيشية حصرية ضمن مجتمع آمن ومسوّر.
هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم في جيمس إستيتس المرحلة الثانية، داماك هيلز، ليست مجرد منزل؛ بل هي جوهرة معمارية مصممة بعناية من قبل داماك العقارية، وتوفر أسلوب حياة راقٍ ضمن مجتمع جولف عالمي المستوى.
🏝️ أسلوب الحياة
عِش حياة استثنائية راقية ونشطة ومتمحورة حول الأسرة ضمن مجتمع داماك هيلز الراقي، موطن جيمس إستيتس المرحلة الثانية الحصري. هذا المجتمع المتكامل والمستقل معروف بملعب الجولف العالمي ومجموعة واسعة من المرافق الفاخرة، حيث يوفر للسكان بيئة ديناميكية ومريحة تعزز الرفاهية الشاملة وأسلوب الحياة الترفيهي.
⛳ وصول مباشر إلى نادي ترامب الدولي للجولف دبي، الذي يضم ملعب جولف مكون من 18 حفرة، ومتجر محترفين، ونادٍ فاخر مع خيارات طعام راقية.
🏊 إمكانية الوصول إلى مسابح على طراز المنتجعات، بما في ذلك مسبح ماليبو باي الشهير بأمواج اصطناعية، ليمنحك تجربة شاطئية داخل المجتمع، بالإضافة إلى مسابح الفلل الخاصة.
🏋️ مراكز لياقة بدنية حديثة ومجهزة بالكامل ومرافق رياضية خارجية متنوعة، مثل ملاعب التنس، ملاعب كرة القدم، ملاعب الكريكيت، ملاعب كرة السلة، وحديقة التزلج.
🌳 حدائق منسقة واسعة (تقريبًا 4 ملايين قدم مربع)، تشمل حدائق ذات طابع خاص، مزرعة حيوانات أليفة، إسطبلات لدروس ركوب الخيل، ومسارات واسعة للمشي والجري وركوب الدراجات.
🛍️ وصول سهل إلى سوبرماركت سبينيس وكارفور داخل المجتمع، بالإضافة إلى داماك مول الجديد، ومجموعة متنوعة من المتاجر والمقاهي وخيارات الطعام المختلفة.
🏫 الوصول إلى مدارس مرموقة (مثل مدرسة جبل علي، حضانة كريا كيدز، مدرسة جيمس متروبول) وعيادات رعاية صحية داخل المجتمع أو بالقرب منه.
الحياة في جيمس إستيتس المرحلة الثانية، داماك هيلز توفر تجربة ضاحية متصلة وثرية، تجمع بسلاسة بين الراحة اليومية وبيئة هادئة خضراء غنية بالمرافق.
📈 استثمار في عقار حضري مميز
الاستثمار في فيلا مكونة من 5 غرف نوم في جيمس إستيتس المرحلة الثانية من داماك العقارية في
داماك هيلز يُعد فرصة استراتيجية وجذابة للغاية ضمن أحد أكثر المجتمعات طلبًا ورسوخًا في دبي. التعاون مع كافالي ودي غريسوغونو يعزز جاذبيتها، مع وعد بعوائد قوية طويلة الأجل ونمو رأسمالي قوي.
📊 إمكانات قوية لنمو رأسمالي كبير في مجتمع راقٍ يتمحور حول ملعب الجولف، مع ارتفاع مستمر في قيم العقارات الفاخرة ذات العلامات التجارية.
🏦 الاستفادة من بيئة الضرائب المواتية في دبي والاستقرار الاقتصادي القوي.
💼 تأمين رأس المال في أصل عالي الطلب في سوق إيجارات قوي ومستقر، يجذب العائلات الثرية والمقيمين الباحثين عن تجارب معيشية فريدة من الدرجة الأولى.
💰 خطط سداد جذابة ومرنة (مثل دفعة أولى 20%، 60% أثناء البناء، 20% عند التسليم) تجعلها خيارًا مثاليًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الأذكياء على حد سواء.
🛂 أهلية للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات
هذا العقار، بقيمته الكبيرة (ابتداءً من حوالي 5.82 مليون درهم إماراتي إلى 8.4 مليون درهم إماراتي للفيلا المكونة من 5 غرف نوم)، يؤهل المشتري وعائلته بسهولة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية المرغوبة في دبي لمدة 10 سنوات، مع مزايا شاملة للإقامة الطويلة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
🇦🇪 إقامة كاملة في الإمارات للمستثمر، الزوج/الزوجة، الأبناء، والموظفين المؤهلين.
💼 تسهيلات في تأسيس الأعمال والوصول إلى الخدمات المصرفية داخل الإمارات.
🛡️ الاستفادة من سياسات الضرائب الصفرية في الإمارات والإطار القانوني الآمن.
✈️ تنقل عالمي معزز وأمان معيشي طويل الأمد.
✔️ إعفاء من قاعدة الإقامة لمدة 180 يومًا، مما يوفر مرونة كبيرة للمقيمين الدوليين.
🛎️ تجربة العملاء الخاصة
نحن نعمل بأقصى درجات السرية ونوفر خدمة مصممة خصيصًا لتلبية المتطلبات الفريدة لعملائنا من أصحاب الثروات العالية. لاهتمامكم الكريم بـ جيمس إستيتس المرحلة الثانية من داماك العقارية، تشمل خدماتنا الشاملة للعملاء الخاصين:
🔑 جولات خاصة حصرية وجولات شخصية للعقار والمجتمع.
📜 دعم شامل في الإجراءات القانونية والمالية لضمان عملية سلسة وآمنة.
🤝 استشارات استثمارية متخصصة ونصائح استراتيجية لإدارة المحفظة بما يتوافق مع أهدافكم المالية.
📄 مساعدة مخصصة في إجراءات طلب التأشيرة الذهبية، مع إرشاد دقيق في كل خطوة.
✨ خدمات كونسيرج فاخرة بعد الشراء، لضمان انتقال سلس واندماج مريح في نمط حياتكم الجديد الفاخر في دبي.
مرجع الوحدة | : 687 |
رقم التصريح | : غير متوفر |
الغرض | : Buy |
الحالة | : Ready |
الإمارة | : دبي |
اسم العقار | : جيمس إستيتس المرحلة 2 |
تم إضافته في | : 2025-05-22 |
تم التحقق من قبل دائرة الأراضي والأملاك
تتميز هذه الشقة المكونة من خمس غرف نوم بتصميم مفتوح بعناية يربط بين مناطق المعيشة وتناول الطعام والمطبخ ليمنحك إحساسًا بالرحابة والترحاب. كل غرفة نوم واسعة وتوفر مساحة تخزين كبيرة مع خزائن مدمجة وحمامات داخلية. يضيف الشرفة الخاصة مساحة خارجية فاخرة، مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات. تقع هذه الشقة في جيمس إستيتس المرحلة الثانية ضمن داماك هيلز، وتوفر أقصى درجات الراحة والأناقة والملاءمة.
في تاريخ الحجز
اكتشف الفخامة والراحة
احسب وشاهد الرهن العقاري الشهري
52,015.70 AED
ابحث عن وسيط
ابحث عن الوكلاء الموثوقين الذين تم منحهم جوائز لأدائهم الممتاز