جيانفرانكو فيري ريزيدنسز | شقق غرفتي نوم + مسبح

🌿 العقار

شقة بغرفتي نوم مع مسبح خاص في جيانفرانكو فيري ريزيدنسز تعيد تعريف أسلوب الحياة الفاخرة، حيث تقدم مساحات واسعة وخاصة ومصممة بذوق رفيع تمزج بسلاسة بين أناقة الأزياء الإيطالية الراقية وراحة العيش المعاصر، معززة بأقصى درجات الفخامة من خلال ملاذ مائي خاص.

• 🛋️ مساحات معيشة وطعام واسعة: تتميز هذه الشقق بمناطق معيشة وطعام منفصلة وواسعة، توفر مساحة كبيرة للترفيه الراقي، واجتماعات العائلة المريحة، والاسترخاء اليومي. وتتميز التصاميم الداخلية بإحساس مفتوح ومضيء، مع نسب أنيقة وضوء طبيعي وفير يتدفق عبر النوافذ الكبيرة التي غالباً ما تفتح مباشرة على شرفة المسبح الخاص.
• 🛏️ غرفتا نوم فسيحتان: تحتوي الشقق على غرفتي نوم مجهزتين بشكل ممتاز، كل واحدة منهما مصممة كملاذ خاص. الجناح الرئيسي عادة ما يكون فخماً، مع مساحة كبيرة لسرير بحجم كينغ، وحمام داخلي فاخر، وغالباً منطقة مخصصة للملابس أو غرفة ملابس. غرفة النوم الثانية أيضاً واسعة، مع حمام داخلي مجهز أو وصول سهل إلى حمام منفصل كامل، وخزائن مدمجة واسعة.
• 🚿 عدة حمامات فاخرة: كل شقة بغرفتي نوم تحتوي على حمامين كاملين على الأقل (واحد داخلي للجناح الرئيسي، وآخر للغرفة الثانية أو كحمام مشترك) بالإضافة إلى حمام ضيوف مريح. وتتميز الحمامات بتركيبات عصرية، وأدوات صحية عالية الجودة، وتشطيبات فاخرة تعكس التصميم الراقي للمسكن.
• 🧑‍🍳 مطبخ عصري فاخر: تحتوي الشقق على مطبخ عصري مجهز بالكامل، غالباً بتصميم مفتوح أو شبه مفتوح، ليكون مركزاً للحياة اليومية. ويتميز بخزائن أنيقة عالية الجودة، وأسطح عمل فاخرة، ومجموعة متكاملة من الأجهزة المنزلية الفاخرة، لضمان تجربة طهي مثالية.
• 🏊 مسبح خاص على الشرفة: الميزة الأبرز لهذه الوحدات المختارة هي المسبح الخاص على الشرفة. هذا الملاذ المائي الحصري مدمج بسلاسة مع مساحة المعيشة الخارجية، ويوفر للسكان أقصى درجات الفخامة من خلال السباحة الخاصة، والاسترخاء بجانب الماء، وإطلالات خلابة غير منقطعة على الخليج العربي أو المناظر الطبيعية الهادئة. وتوفر الشرفة مساحة كافية لكراسي الاستلقاء ومناطق الجلوس الخارجية، لتعزيز تجربة العيش الداخلي والخارجي.
• 
  
• ✨ مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن: كل شقة بغرفتي نوم، بما في ذلك تلك المزودة بمسابح خاصة، يتم تسليمها جاهزة للسكن ومفروشة بالكامل بقطع فاخرة من أحدث مجموعة جيانفرانكو فيري هوم. هذه المفروشات الإيطالية الصنع عالية الجودة، مع مجموعة الأجهزة المنزلية الفاخرة، تضمن للسكان إمكانية الانتقال الفوري والاستمتاع بأقصى درجات الحياة الراقية دون أي عناء إضافي.
• ☀️ نوافذ من الأرض حتى السقف: في جميع أنحاء الشقة، تعتبر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف سمة بارزة، حيث تعزز الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات بانورامية على البيئة المحيطة النابضة بالحياة، وللكثير من الوحدات إطلالات مباشرة وغير محجوبة على البحر، مما يربط بين المساحات الداخلية الفاخرة والمسبح الخاص والبيئة الخارجية المذهلة.

شقة بغرفتي نوم مع مسبح خاص في جيانفرانكو فيري ريزيدنسز تقدم مزيجاً لا مثيل له من الرحابة والخصوصية وجاذبية الحياة المصممة بعناية، مما يجعلها خياراً مثالياً للعائلات أو لمن يبحث عن منزل واسع وأنيق مع ملاذ مائي خاص في جزيرة المرجان.

🏝️ أسلوب الحياة

الإقامة في جيانفرانكو فيري ريزيدنسز على جزيرة المرجان، وخاصة في وحدة بمسبح خاص، تجسد أسلوب حياة حصري وفاخر على الواجهة البحرية، حيث تمتزج المعيشة الراقية بجمال الطبيعة وعروض رأس الخيمة الديناميكية في أبرز وجهة جزيرية.

• 🏖️ معيشة لا مثيل لها على الواجهة البحرية مع مسبح خاص: بالإضافة إلى الوصول المباشر إلى الشواطئ الخاصة النقية ومياه الخليج العربي الصافية، يستمتع السكان بالفخامة القصوى من خلال مسبح خاص على الشرفة. هذا يوفر ملاذاً مائياً خاصاً ومثالياً للسباحة والاستلقاء تحت الشمس والاسترخاء مع الاستمتاع بإطلالات بانورامية خلابة.
• 🏊 مرافق على طراز المنتجعات: تم تصميم المشروع بعناية لتعزيز الرفاهية الشاملة وتقديم أوقات فراغ فاخرة. كما يستمتع السكان أيضاً بإمكانية الوصول إلى مسابح منفصلة حسب الجنس، ومسبح مجتمعي كبير في الطابق الأرضي، ومناطق لياقة بدنية عصرية على السطح مجهزة بأجهزة TechnoGym، لضمان تلبية جميع احتياجات الصحة واللياقة داخل المشروع.
• 🧘 العافية والاسترخاء: بالإضافة إلى الأنشطة النشطة، تعزز الأجواء الهادئة للجزيرة، مع الحدائق المنسقة الجميلة ومناطق الاسترخاء المخصصة، أسلوب حياة يركز على السلام والتجدد والعيش الواعي وسط بيئة هادئة.
• 🍽️ تجارب طعام راقية واجتماعية: صالة سكان فاخرة من فئة الخمس نجوم في الردهة توفر مساحة حصرية وأنيقة للاجتماع والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، يوفر مطعمان فاخران في الموقع إمكانية الوصول السهل لتجارب الطعام الراقية دون الحاجة لمغادرة السكن.
• 🎉 مركز ترفيهي ديناميكي: جزيرة المرجان تتحول بسرعة إلى وجهة ترفيهية وسياحية عالمية، ويبرز ذلك من خلال منتجع Wynn Al Marjan Island (كازينو) المرتقب. الإقامة في جيانفرانكو فيري ريزيدنسز تضع السكان في قلب هذا التطور المثير، مع سهولة الوصول إلى الترفيه العالمي والمنتجعات الفاخرة والفعاليات الثقافية النابضة بالحياة.
• 🛎️ حياة وخدمات سهلة: تتكامل المساكن مع مجموعة من المرافق والخدمات الفندقية المصممة لتوفير الراحة والسهولة، وتشمل خدمة صف السيارات المجانية، وخدمات الكونسيرج، وخدمة الطعام داخل الغرفة، وخدمات التنظيف المتخصصة، لضمان إدارة كل تفاصيل الحياة اليومية بسهولة تامة، مما يسمح للسكان بالاسترخاء والاستمتاع ببيئتهم.
• 🌆 سحر الجزيرة المتصل: مع الاستمتاع بهدوء الحياة الحصرية على الجزيرة، يضمن الموقع الاستراتيجي بقاء السكان على اتصال ممتاز بشبكات النقل الرئيسية والخدمات الحضرية الأوسع في رأس الخيمة، مما يوفر مزيجاً مثالياً من سحر الساحل الهادئ وسهولة الوصول إلى المدينة.

الحياة في جيانفرانكو فيري ريزيدنسز، خاصة مع مسبح خاص، هي تجربة غامرة للفخامة العميقة والراحة التي لا تضاهى والمعيشة الراقية، على خلفية خلابة للخليج العربي، مصممة خصيصاً لمن يقدرون أرقى الأشياء في الحياة وملاذاً ساحلياً حيوياً وهادئاً مع أقصى درجات الخصوصية.

📈 استثمار في العقارات الفاخرة

الاستثمار في شقة بغرفتي نوم مع مسبح خاص في جيانفرانكو فيري ريزيدنسز على جزيرة المرجان يمثل فرصة استثنائية ضمن سوق العقارات الفاخرة المتنامي بسرعة في رأس الخيمة، مدعومة بعلامة تجارية مرموقة وموقع استراتيجي وديناميكيات سوق قوية.

• 📈 سوق عالي النمو وتقدير رأسمالي: جزيرة المرجان ترسخ مكانتها بسرعة كواحدة من أكثر وجهات المعيشة والاستثمار جاذبية في الإمارات. الترقب المحيط بتطوير أول كازينو في الشرق الأوسط (Wynn Al Marjan Island) يمثل محفزاً كبيراً، من المتوقع أن يدفع بقيم العقارات والطلب الإيجاري إلى مستويات عالية، واعداً بتقدير رأسمالي كبير للمستثمرين الذين يدخلون السوق خلال هذه المرحلة. وجود مسبح خاص يعزز تميز هذه الوحدات وجاذبيتها الاستثمارية.
• 🌟 جاذبية العلامة التجارية الفاخرة مع ميزة حصرية: التعاون الحصري مع Gianfranco Ferré Home يرفع المشروع إلى مستوى فاخر فريد. إضافة المسبح الخاص تعزز هذا التميز، وتجعل هذه الوحدات مرغوبة للغاية وتحقق عوائد إيجارية وأسعار بيع متميزة. المساكن ذات العلامات التجارية وبهذه الميزات الفريدة تجذب عملاء عالميين مميزين، مما يعزز الجاذبية وقيمة الاستثمار طويلة الأمد.
• 💰 إمكانات عائد إيجاري استثنائي: الشقق بغرفتي نوم، خاصة تلك المزودة بمسابح خاصة، مطلوبة بشدة للإيجارات الفاخرة طويلة الأمد من قبل العائلات والمهنيين، وللإيجارات القصيرة الفاخرة. حصرية المسبح الخاص على جزيرة بحرية يمكن أن تحقق أعلى معدلات الإيجار ونسب إشغال مرتفعة، واعدة بعوائد إيجارية استثنائية للمستثمرين.
• 🏠 جاهزة للسكن ومفروشة بالكامل: ميزة كبيرة أن هذه الشقق تُسلم "جاهزة للسكن" ومفروشة بالكامل بأحدث مجموعة Gianfranco Ferré Home ومجموعة كاملة من الأجهزة المنزلية الفاخرة. هذا يلغي الحاجة لأي تكاليف أو جهود إضافية في التأثيث، مما يجعلها مثالية لتحقيق دخل إيجاري فوري أو للسكن الشخصي.
• 🏗️ مطورون موثوقون: المشروع المشترك بين MIRA Developments، المعروفة بتسليم منازل فاخرة مفروشة بالكامل وتحمل علامات تجارية، وعلامة Gianfranco Ferré Home العالمية، يضمن جودة لا مثيل لها، ونزاهة تصميم لا تشوبها شائبة، وتسليم مشروع موثوق، مما يعزز ثقة المستثمرين.
• ✅ خطة دفع مرنة: يوفر المشروع "خطط دفع مرنة"، مصممة لتوفير الراحة للمستثمرين. بينما يتم تأكيد تفاصيل النسب عادة عند الاستفسار المباشر، إلا أنها غالباً ما تتضمن دفعة أولى، وأقساطاً مجدولة خلال فترة البناء، ودفعة نهائية عند التسليم، مما يسمح بإدارة مالية فعالة.
• 🌍 مركز استثمار دولي: قطاع السياحة المتنامي في رأس الخيمة وسياسات الإمارات الصديقة للمستثمرين، بما في ذلك الملكية الأجنبية الكاملة في المناطق الحرة، يجعلها خياراً آمناً وشعبياً بشكل متزايد للاستثمار العقاري الدولي، مما يضمن سوقاً قوياً لإعادة البيع والإيجار.

الاستثمار في شقة بغرفتي نوم مع مسبح خاص في جيانفرانكو فيري ريزيدنسز ليس مجرد امتلاك منزل فاخر؛ بل هو حصة استراتيجية في سوق سريع النمو وعالي الطلب، يعد بعوائد قوية وقيمة فريدة وحصرية ضمن وجهة ترفيهية عالمية المستوى.

🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة

شراء شقة بغرفتي نوم مع مسبح خاص في جيانفرانكو فيري ريزيدنسز على جزيرة المرجان يوفر طريقاً مباشراً ومميزاً للحصول على إقامة طويلة الأمد في الإمارات، مع التأهل بثقة للحصول على التأشيرة الذهبية المرموقة.

• 🇦🇪 تأهل مباشر للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): نظراً للطبيعة الفاخرة والعلامة التجارية المميزة والقيمة المضافة للمسبح الخاص، فإن قيمة الشقة بغرفتي نوم بهذه المواصفات ستلبي أو تتجاوز بالتأكيد 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي)، وهو الحد الأدنى المطلوب للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات. هذه التأشيرة المرغوبة توفر مزايا شاملة، بما في ذلك الإقامة الممتدة للمالك وزوجته وأبنائه المؤهلين (مع رفع حدود السن للأبناء الذكور وعدم وجود حد للعمر للبنات غير المتزوجات)، وربما أفراد الأسرة الآخرين أو العمالة المنزلية. هذا يوفر استقراراً لا مثيل له ومرونة كبيرة وإمكانية الوصول الكامل إلى مرافق وفرص الإمارات العالمية.
• 📝 عملية تقديم مبسطة: وضعت الجهات الحكومية المعنية في الإمارات إجراءات شفافة وفعالة وصديقة للمستثمرين لتمكين ملاك العقارات من التقديم للحصول على تأشيرات الإقامة، مما يسهل طريقاً سلساً وسريعاً للإقامة طويلة الأمد.
• 🛡️ الاستفادة العميقة من البيئة الاقتصادية المستقرة في الإمارات، والبنية التحتية المتطورة، وشروط الإقامة المميزة، بما في ذلك السياسات الضريبية الجذابة، وبيئة المعيشة الآمنة، وإمكانية الوصول الكامل إلى مرافق رأس الخيمة الفاخرة والخدمات العالمية والفرص المتنامية.

هذا الاستثمار لا يوفر فقط منزلاً واسعاً ومصمماً بذوق رفيع مع ملاذ مائي خاص على جزيرة نابضة بالحياة، بل أيضاً وسيلة قوية وعملية لتأمين إقامة طويلة الأمد للعائلة في واحدة من أكثر الدول ديناميكية وأماناً وجاذبية في العالم.

🤝 تجربة العملاء الخاصة

يقدم فريقنا المتخصص تجربة سلسة وشخصية وسرية للغاية لعملائنا الكرام المهتمين بشقق غرفتي النوم الفاخرة مع المسابح الخاصة في جيانفرانكو فيري ريزيدنسز على جزيرة المرجان. من الاستشارة المتعمقة الأولى حتى إتمام التملك، نقدم:

• 📞 استشارة خبراء: تقديم رؤى استراتيجية معمقة حول عروض جيانفرانكو فيري ريزيدنسز من شقق غرفتي نوم مع مسبح، وحالة المشروع قيد الإنشاء، وإمكاناته الاستثمارية القوية ضمن سوق العقارات الفاخرة المتنامي في جزيرة المرجان. يشمل ذلك مناقشات مفصلة حول القيمة الفريدة للمساكن ذات العلامة التجارية والميزات الحصرية والمزايا الكبيرة لتأمين وحدة مميزة في هذا العنوان الراقي.
• 📊 نصائح استثمارية مخصصة: تقديم إرشادات شاملة ومخصصة حول اتجاهات السوق الحالية للشقق الفاخرة بغرفتي نوم مع مسبح خاص في رأس الخيمة، وتوقعات العوائد الإيجارية، وتفاصيل خطط الدفع المرنة المتاحة. كما نوفر معلومات واضحة ومفصلة حول الأهلية للحصول على التأشيرة (بما في ذلك الطرق المباشرة للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات)، مع توضيح جميع المزايا لك ولعائلتك.
• 📄 الدعم القانوني والوثائقي: تقديم دعم شامل ودقيق في جميع الأوراق الضرورية، والعقود المعقدة، وإجراءات الجهات الحكومية المعنية، لضمان عملية سلسة وسرية وفعالة للغاية، مع الامتثال الكامل والوضوح القانوني وراحة البال التامة طوال العملية.
• ✨ خدمات ما بعد الشراء وأسلوب الحياة: توفير دعم مخصص لإدارة العقار بالكامل، وترتيبات التأجير المثلى في سوق الإيجارات القصيرة والطويلة عالية الطلب في جزيرة المرجان، أو احتياجات إعادة البيع المحتملة. نضمن أن استثمارك الثمين يحظى بأفضل رعاية من الحجز الأول حتى التسليم الناجح وما بعده، بهدف تعظيم قيمته طويلة الأمد وضمان انتقال سلس ومريح إلى أسلوب الحياة الفاخر في جيانفرانكو فيري ريزيدنسز.

نحن ملتزمون تماماً بجعل عملية تملكك لشقة بغرفتي نوم مع مسبح خاص في رأس الخيمة تجربة سهلة ومجزية بشكل استثنائي ولا مثيل لها، مصممة وفق أعلى معايير العملاء المميزين.