جراند بولو كلوب آند ريزورت | فيلا من 4 غرف نوم

🌿 العقار

عِش أسلوب حياة راقٍ مع هذه الفيلا الفاخرة المكونة من 4 غرف نوم، والتي غالباً ما تتضمن مسبحاً خاصاً، وتقع ضمن مجتمع جراند بولو كلوب آند ريزورت المرموق من تطوير شركة إعمار العقارية الشهيرة. تمتد هذه الإقامة الرائعة على مساحة مبنية تبلغ حوالي 3,838 قدم مربع، وتم تصميمها بعناية فائقة لتوفر أقصى درجات الراحة، والتصميم الراقي، والارتباط السلس مع المساحات الخضراء المحيطة بها.

🛏️ أربع غرف نوم واسعة، كل منها مزودة بحمامات داخلية أنيقة ومساحات خزائن مدمجة وفيرة

🏊 إمكانية وجود مسبح خاص، ليشكل واحة منعزلة للاسترخاء والاستمتاع العائلي وسط مناظر طبيعية خلابة

🏞️ قطعة أرض خاصة واسعة مع حدائق منسقة بشكل جميل، توفر خلفية هادئة للمعيشة الخارجية والترفيه

🍽️ مطبخ عصري مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة وتشطيبات فاخرة، مصمم للوجبات العائلية اليومية والتجمعات الراقية

🌐 نظام تحكم منزلي ذكي متكامل وحديث، يتيح إدارة الإضاءة والمناخ والأمن بسهولة تامة

✨ حرفية متقنة، ومواد فاخرة، وجمال معماري راقٍ يعكس جودة إعمار التي لا تضاهى

☀️ إضاءة طبيعية وفيرة في جميع الأنحاء، تعزز من رحابة ودفء مناطق المعيشة

🅿️ مواقف سيارات مغطاة مخصصة لضمان الخصوصية والراحة

هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم في جراند بولو كلوب آند ريزورت ليست مجرد منزل — بل هي عنوان مميز حيث يلتقي سحر الفروسية مع الفخامة العصرية، بلمسة إتقان من إعمار العقارية.

🏝️ أسلوب الحياة

انغمس في أسلوب حياة فروسية حصري ونابض بالحياة ضمن مجتمع جراند بولو كلوب آند ريزورت الواسع، وهو مجتمع متكامل من تطوير إعمار العقارية. يقدم هذا المشروع الفريد مزيجاً متناغماً من شغف الرياضة، والمناظر الطبيعية الهادئة، ومرافق المنتجع العالمية، ليمنحك تجربة معيشية لا مثيل لها تجمع بين الفخامة والارتباط العميق بالطبيعة.

🐎 وصول مباشر إلى ملاعب البولو العالمية، وساحات التدريب، والإسطبلات، ومرافق الفروسية – ملاذ حقيقي لعشاق الخيل

نادي اجتماعي يضم صالات استرخاء راقية، وخيارات تناول طعام فاخرة، ومركز اجتماعي نابض بالحياة

🏊 العديد من المسابح المشتركة الفاخرة، بالإضافة إلى إمكانية وجود مسبح خاص، مع مسابح لا متناهية هادئة ومناطق عائلية

🏋️ مراكز عافية متميزة، وصالات رياضية مجهزة بالكامل، واستوديوهات يوغا هادئة لأسلوب حياة متكامل

🌳 مساحات خضراء شاسعة، ومسارات غابات متعرجة، وحدائق منسقة بعناية للتنزه وركوب الدراجات والأنشطة الخارجية

🛍️ القرب من مناطق تسوق حصرية، وسوبرماركت راقٍ، ومجموعة مختارة من المقاهي الساحرة داخل المجتمع

🛣️ موقع استراتيجي بالقرب من شبكات الطرق الرئيسية مثل طريق إكسبو (E77) وطريق الإمارات (E611)، لضمان سهولة الوصول إلى أهم معالم دبي

✈️ سهولة الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي (DWC) ووجهات حيوية أخرى مثل دبي مارينا ووسط مدينة دبي

الحياة في جراند بولو كلوب آند ريزورت تقدم مزيجاً استثنائياً من الفخامة النشطة، والهدوء، والترابط الفريد، وكل ذلك ضمن هذا المجتمع الراقي.

📈 استثمار في عقارات فائقة الفخامة

الاستثمار في فيلا مكونة من 4 غرف نوم في جراند بولو كلوب آند ريزورت من تطوير إعمار العقارية يمثل فرصة استراتيجية في أكثر قطاعات العقارات الفاخرة شهرة ونمواً في دبي. سمعة إعمار في تطوير مشاريع أيقونية ورائدة تضمن ارتفاع قيمة رأس المال، والخصوصية، والقيمة طويلة الأمد.

📊 إمكانيات عالية لتحقيق نمو رأسمالي ثابت وملحوظ ضمن مجتمع فروسية ومنتجع فريد من نوعه

🏦 الاستفادة من البيئة الضريبية المواتية في دبي: بدون ضريبة دخل، ولا ضريبة أرباح رأسمالية، ولا ضريبة ميراث

💼 تأمين رأس مالك في أصل ملموس عالي الطلب ذو جاذبية عالمية وعوائد إيجارية مستقرة

🔐 عدد محدود من هذه العقارات الفاخرة المصممة خصيصاً لعشاق الفروسية، خاصة مع خيارات المسابح الخاصة، مما يضمن الحصرية والرغبة طويلة الأمد

هذه الفيلا ليست مجرد إقامة؛ بل هي استثمار مميز وعميق في عنوان راقٍ ضمن جراند بولو كلوب آند ريزورت.

🛂 أهلية الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات

مع أسعار تبدأ من حوالي 7,270,000 درهم إماراتي، تؤهل هذه الملكية الرائعة المشتري وعائلته للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في دبي لمدة 10 سنوات، والتي توفر مزايا شاملة:

• إقامة كاملة في دولة الإمارات للمستثمر، والزوج/الزوجة، والأبناء، وأفراد الطاقم المؤهلين
• إجراءات تأسيس أعمال مبسطة، وسهولة الوصول إلى الخدمات المصرفية، ودعم شامل لعملية الانتقال
• الاستمتاع بمزايا الدخل والثروة المعفاة من الضرائب في دولة الإمارات
• تعزيز حرية التنقل عالمياً وأمان أسلوب الحياة طويل الأمد في مركز دولي مزدهر
• الإعفاء من قاعدة الإقامة لمدة 180 يوماً، مما يوفر أقصى درجات المرونة للمقيمين الدوليين

أمّن إرث عائلتك الدائم من خلال قاعدة استراتيجية وآمنة للغاية في دبي عبر جراند بولو كلوب آند ريزورت.

🛎️ تجربة العملاء الخاصة

نحن نعمل بأقصى درجات الخصوصية ونوفر خدمة مصممة خصيصاً لتلبية متطلبات عملائنا من أصحاب الثروات العالية. وبالنسبة لاهتمامكم الموقر بـ جراند بولو كلوب آند ريزورت من إعمار العقارية، تشمل خدماتنا الشاملة للعملاء الخاصين:

• جولات خاصة حصرية، يتم ترتيبها بعناية في الوقت الذي يناسبكم، سواء كنتم محليين أو دوليين
• دعم كامل في الجوانب القانونية والمالية لضمان عملية شراء سلسة وشفافة وآمنة
• استشارات استثمارية احترافية ونصائح استراتيجية شخصية تتوافق تماماً مع أهدافكم المالية
• مساعدة مخصصة في عملية التقديم للحصول على التأشيرة الذهبية، مع إرشاد شامل ودعم في كل مرحلة
• خدمات كونسيرج راقية بعد الشراء، تشمل التوصية بمصممي ديكور داخلي عالميين، وإدارة عقارات دقيقة، ومساعدة سلسة في الانتقال

ندير كل التفاصيل الدقيقة بأقصى درجات العناية والاحترافية، مما يتيح لكم التركيز على تأمين عقاركم الفاخر المثالي في دبي.