جراند بولو كلوب والمنتجع | فيلا من 4 غرف نوم

🌿 العقار

استمتع بأسلوب حياة راقٍ مع هذه الفيلا الفاخرة المكونة من 4 غرف نوم، والتي غالبًا ما تتضمن مسبحًا خاصًا، وتقع ضمن مجتمع جراند بولو كلوب آند ريزورت المرموق من تطوير شركة إعمار العقارية الشهيرة. تمتد هذه الإقامة الرائعة على مساحة مبنية واسعة تبلغ حوالي 3,838 قدم مربع، وقد صُممت بعناية فائقة لتوفر أقصى درجات الراحة، والتصميم الراقي، والترابط السلس مع المساحات الخضراء المحيطة بها.

🛏️ أربع غرف نوم واسعة، كل منها مزودة بحمامات داخلية أنيقة ومساحات خزائن مدمجة وفيرة

🏊 إمكانية وجود مسبح خاص بك، ليشكل واحة منعزلة للاسترخاء واستمتاع العائلة وسط مناظر طبيعية خلابة

🏞️ قطعة أرض خاصة واسعة مع حدائق منسقة بشكل جميل، توفر خلفية هادئة للحياة الخارجية والترفيه

🍽️ مطبخ عصري مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة وتشطيبات فاخرة، مصمم للوجبات العائلية اليومية والتجمعات الراقية على حد سواء

🌐 نظام تحكم ذكي متكامل وحديث لإدارة الإضاءة والمناخ والأمن بكل سهولة

✨ حرفية متقنة، ومواد فاخرة، وطابع معماري راقٍ يميز جودة إعمار التي لا تضاهى

☀️ إضاءة طبيعية وفيرة في جميع أنحاء الفيلا، تعزز من رحابة ودفء مناطق المعيشة

🅿️ مواقف سيارات مغطاة مخصصة لضمان الخصوصية والراحة

هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم في جراند بولو كلوب آند ريزورت ليست مجرد منزل — بل هي عنوان فاخر حيث يلتقي سحر الفروسية برفاهية الحياة العصرية، من إبداع إعمار العقارية.

🏝️ أسلوب الحياة

انغمس في نمط حياة فروسية حصري ونابض بالحياة داخل مجتمع جراند بولو كلوب آند ريزورت الواسع، الذي تم تخطيطه بعناية من قبل إعمار العقارية. يقدم هذا المشروع الفريد مزيجًا متناغمًا من شغف الرياضة، والمناظر الطبيعية الهادئة، ومرافق المنتجع العالمية، ليمنحك تجربة معيشية لا مثيل لها تجمع بين الرفاهية والارتباط العميق بالطبيعة.

🐎 وصول مباشر إلى ملاعب البولو العالمية، وساحات الركوب، والإسطبلات، ومرافق الفروسية – ملاذ حقيقي لعشاق الخيل

نادي اجتماعي يضم صالات استرخاء راقية، وخيارات طعام فاخرة، ومركزًا اجتماعيًا نابضًا بالحياة

🏊 العديد من المسابح المشتركة الفاخرة، بالإضافة إلى إمكانية المسبح الخاص، إلى جانب مسابح إنفينيتي هادئة ومناطق مناسبة للعائلات

🏋️ مراكز عافية متميزة، وصالات رياضية مجهزة بالكامل، واستوديوهات يوغا هادئة لنمط حياة متكامل

🌳 مساحات خضراء شاسعة، ومسارات غابات متعرجة، وحدائق منسقة بعناية للتنزه وركوب الدراجات والأنشطة الخارجية

🛍️ قربك من مناطق تسوق حصرية، وسوبرماركت راقية، ومجموعة مختارة من المقاهي الساحرة داخل المجتمع

🛣️ موقع استراتيجي بالقرب من شبكات الطرق الرئيسية مثل طريق إكسبو (E77) وطريق الإمارات (E611)، لضمان سهولة الوصول إلى أهم معالم دبي

✈️ سهولة الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي (DWC) وغيرها من الوجهات الحيوية مثل دبي مارينا ووسط مدينة دبي

الحياة في جراند بولو كلوب آند ريزورت تقدم مزيجًا استثنائيًا من الرفاهية النشطة، والهدوء، والترابط الفريد، وكل ذلك ضمن هذا المجتمع الراقي.

📈 استثمار في عقارات فائقة الفخامة

يُعد الاستثمار في فيلا من 4 غرف نوم في جراند بولو كلوب آند ريزورت من تطوير إعمار العقارية فرصة استراتيجية للغاية في أكثر قطاعات العقارات الفاخرة شهرة ونموًا في دبي. فسمعة إعمار في تطوير مشاريع أيقونية ورائدة تضمن نموًا قويًا في رأس المال، وحصرية، وقيمة طويلة الأمد.

📊 إمكانات عالية لتحقيق نمو رأسمالي مستمر وملحوظ ضمن مجتمع فروسية ومنتجع فريد من نوعه

🏦 الاستفادة من بيئة الضرائب المواتية في دبي: بدون ضريبة دخل، ولا ضريبة أرباح رأسمالية، ولا ضريبة ميراث

💼 تأمين رأس مالك في أصل ملموس وعالي الطلب يتمتع بجاذبية عالمية وعوائد إيجارية ثابتة

🔐 توفر محدود لمثل هذه العقارات الفاخرة المصممة خصيصًا لعشاق الفروسية، خاصة مع خيارات المسبح الخاص، مما يضمن الحصرية والرغبة الدائمة

هذه الفيلا ليست مجرد مكان إقامة؛ بل هي استثمار مميز وعميق في عنوان مرموق داخل جراند بولو كلوب آند ريزورت.

🛂 أهلية الحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات

مع أسعار تبدأ من حوالي 7,270,000 درهم إماراتي، تؤهل هذه الملكية الرائعة المشتري وعائلته للحصول على التأشيرة الذهبية التي تحظى بطلب كبير في دبي لمدة 10 سنوات، مع مزايا شاملة:

• إقامة كاملة في دولة الإمارات للمستثمر، والزوج/الزوجة، والأبناء، وأفراد الطاقم المؤهلين
• إجراءات تأسيس أعمال مبسطة، وسهولة الوصول إلى الخدمات المصرفية، ودعم شامل لعملية الانتقال
• الاستمتاع بمزايا سياسات الدخل والثروة المعفاة من الضرائب في دولة الإمارات
• تعزيز حرية التنقل العالمية وضمان أمان نمط الحياة طويل الأمد في مركز دولي مزدهر
• الإعفاء من قاعدة الإقامة لمدة 180 يومًا، مما يوفر أقصى مرونة للمقيمين الدوليين

أمّن إرث عائلتك الدائم من خلال قاعدة عالمية استراتيجية وآمنة للغاية في دبي عبر جراند بولو كلوب آند ريزورت.

🛎️ تجربة العملاء الخاصة

نعمل بأقصى درجات السرية ونقدم خدمة مصممة خصيصًا لتلبية متطلبات عملائنا من أصحاب الثروات العالية. وبالنسبة لاهتمامكم الموقر بـ جراند بولو كلوب آند ريزورت من إعمار العقارية، تشمل خدماتنا الشاملة للعملاء الخاصين:

• جولات خاصة حصرية، يتم ترتيبها بعناية حسب راحتكم سواء كنتم محليين أو دوليين
• دعم شامل للفحص القانوني والمالي لضمان عملية شراء سلسة وشفافة وآمنة
• استشارات استثمارية متخصصة ونصائح استراتيجية شخصية تتوافق تمامًا مع أهدافكم المالية
• مساعدة مخصصة في إجراءات طلب التأشيرة الذهبية، مع تقديم الإرشاد والدعم الكامل في كل مرحلة
• خدمات كونسيرج راقية بعد الشراء، بما في ذلك التوصية بمصممي ديكور داخلي عالميين، وإدارة عقارات دقيقة، ومساعدة سلسة في الانتقال

ندير كل التفاصيل الدقيقة بعناية وخبرة لا مثيل لها، مما يتيح لكم التركيز على تأمين عقاركم الفاخر المثالي في دبي.