🏡 نوع العقار
تم تصميم شقق غرفتي النوم في هبتور جراند ريزيدنسز لتوفير مساحة معيشة واسعة وفاخرة، مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثين عن أسلوب حياة فاخر على الواجهة البحرية.
- ✨ تشطيبات فاخرة وتصاميم واسعة: تم تصميم هذه الشقق بعناية فائقة، وتتميز بتشطيبات عصرية وأسقف عالية ومواد عالية الجودة في جميع الأنحاء. تم تصميم الديكورات الداخلية لتوفير الراحة والرقي، مع مساحات معيشة واسعة.
- معيشة عصرية وإطلالات: عادةً ما تتضمن كل وحدة غرفتي نوم خاصتين، ومنطقة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة، ومطبخ عصري (غالباً مجهز بالكامل)، وعدة حمامات (بما في ذلك حمام ضيوف وغرفة خادمة بحمام داخلي في كثير من الأحيان). توفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف أقصى قدر من الإضاءة الطبيعية وإطلالات بانورامية خلابة على البحر أو ميناء دبي أو جزيرة بلوواترز أو نخلة جميرا أو أفق مرسى دبي النابض بالحياة. كما تمتد الشرفات أو التراسات مساحة المعيشة إلى الخارج، ما يجعلها مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات.
🏝️ المرافق وأسلوب الحياة
يوفر هبتور جراند ريزيدنسز مجموعة واسعة من المرافق العالمية والخدمات المصممة خصيصاً، مما يخلق تجربة سكنية لا مثيل لها، مع إمكانية الوصول إلى مرافق المنتجع المجاور من فئة الخمس نجوم.
- 🏊 مرافق ترفيهية وصحية حصرية: تشمل مسبحاً على السطح بدرجة حرارة مضبوطة مع إطلالات خلابة، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة، ومنتجع صحي فاخر مع ساونا وغرف بخار وجاكوزي. كما تتوفر ملاعب تنس خارجية ومسارات للجري.
- 🌳 مساحات خارجية هادئة: مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية جميلة مع وصول خاص مباشر إلى الشاطئ، وكراسي استلقاء وأنشطة رياضات مائية، لتمنح السكان أسلوب حياة يشبه المنتجعات.
- 🎬 مراكز ترفيهية واجتماعية فاخرة: يمكن للسكان الاستمتاع بغرفة سينما خاصة، ومكتبة، ومنطقة لعب مخصصة للأطفال. كما أن القرب من مرافق فندق هبتور جراند ريزورت يتيح العديد من خيارات الطعام والترفيه الإضافية (أكثر من 13 مطعماً وباراً، مسابح عائلية، منزلقات مائية، نادي أطفال).
- 🛎️ خدمات مميزة: الاستفادة من مجموعة من الخدمات داخل السكن، بما في ذلك الأمن والمراقبة بالكاميرات على مدار الساعة، ومواقف سيارات آمنة تحت الأرض مع محطات شحن للسيارات الكهربائية، وخدمات صف السيارات، وخدمات الكونسيرج المخصصة.
📈 إمكانيات الاستثمار
يعد الاستثمار في شقة بغرفتي نوم في هبتور جراند ريزيدنسز فرصة استثمارية استثنائية، حيث يجذب شريحة الرفاهية ويوفر عوائد رأسمالية قوية وعائدات إيجارية مرتفعة.
- موقع متميز على الواجهة البحرية: مرسى دبي وجميرا بيتش ريزيدنس من أكثر المناطق طلباً وأداءً في سوق العقارات بدبي. ويزيد الوصول المباشر إلى الشاطئ من جاذبية وقيمة العقار.
- علامة تجارية فاخرة ومعيشة بخدمات فندقية: سمعة مجموعة الحبتور في الفخامة، إلى جانب قرب المشروع من منتجع خمس نجوم، تخلق تجربة سكنية راقية تجذب السكان والسياح الأثرياء، مما يضمن طلباً مرتفعاً على الإيجارات.
- طلب قوي على الوحدات الواسعة: شقق غرفتي النوم، خاصة ذات المساحات الكبيرة، مطلوبة بشدة من قبل العائلات الصغيرة والأزواج والمهنيين الباحثين عن منازل واسعة وعالية الجودة في موقع متميز. وهذا يضمن إمكانيات دخل إيجاري قوية (سواء للإيجار طويل أو قصير الأجل الفاخر).
- ارتفاع كبير في قيمة رأس المال: كمشروع قيد الإنشاء من مطور موثوق في موقع رئيسي يشهد تقديراً مستمراً، فإن هذه العقارات مرشحة لتحقيق زيادة كبيرة في القيمة عند التسليم وعلى المدى الطويل.
- خطط سداد مرنة: غالباً ما يوفر المشروع خطط سداد جذابة، مثل دفعة أولى 10% عند الحجز، و50% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم، أو خطة سداد 60/40، مما يجعل الاستثمار متاحاً.
🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة
الاستثمار في شقة بغرفتي نوم في هبتور جراند ريزيدنسز يؤهلك مباشرة وبدون شك للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة، نظراً لسعرها المتميز وموقعها الاستراتيجي.
- 🌟 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار العقاري المؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية هو 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي).
- ✅ شقق غرفتي النوم في هبتور جراند ريزيدنسز غالباً ما تتجاوز هذا الحد بشكل كبير، حيث تبدأ الأسعار عادةً من حوالي 10,000,000 درهم إماراتي (حوالي 2,722,000 دولار أمريكي).
- ✅ جميع شقق غرفتي النوم في هذا المشروع تفوق بكثير حد 2,000,000 درهم إماراتي، مما يجعلها طريقاً مباشراً وآمناً ولا جدال فيه للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية المرغوبة للمستثمر وأفراد أسرته المؤهلين.
- ⚠️ يُنصح باستشارة خبير عقاري وخبير تأشيرات للتأكد من جميع المتطلبات المحددة وتسهيل عملية التقديم.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا المكرس في العقارات المتميزة بدبي، وخاصة في المواقع الأيقونية والفاخرة على الواجهة البحرية مثل مرسى دبي وجميرا بيتش ريزيدنس. نحن ملتزمون بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا الكرام المهتمين بـ شقة بغرفتي نوم في هبتور جراند ريزيدنسز من مجموعة الحبتور.
- 🧐 استشارة خبيرة ومفصلة: رؤى شاملة حول خيارات غرفتي النوم في هبتور جراند ريزيدنسز، والتوافر الحالي (بما في ذلك السوق الثانوي)، والمخططات الدقيقة، وفهم كامل للميزات المصممة خصيصاً والمرافق الحصرية.
- 🤝 استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: تحليل معمق لاتجاهات السوق، وإمكانيات العائد على الاستثمار المرتفع، وتوقعات الإيجار الخاصة بالعقارات ذات العلامات التجارية الفاخرة وعلى الواجهة البحرية في دبي، مع إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة الذهبية الإماراتية المباشرة.
- ✍️ دعم سلس للمعاملات والوثائق (خارج المخطط): إرشاد في كل خطوة من خطوات شراء العقار قيد الإنشاء، والمساعدة في المستندات القانونية والتواصل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي لضمان معاملة سلسة وآمنة ومتوافقة.
- 🔑 مساعدة حصرية بعد الشراء: تمتد خدماتنا إلى ما بعد الاستحواذ، من خلال تسهيل التواصل مع شركات إدارة العقارات المحترفة (للمستثمرين في الإيجار)، والمساعدة في إيجاد المستأجرين، وتقديم تحديثات مستمرة عن السوق لتعظيم عوائد استثمارك في هذا الموقع المتميز على الواجهة البحرية.
