🏡 نوع العقار
شقق ثلاث غرف نوم في هبتور جراند ريزيدنس مصممة لتوفير أسلوب حياة فاخر وواسع ومريح، وهي مثالية للعائلات التي تبحث عن نمط حياة شاطئي راقٍ مع مساحة واسعة.
- ✨ تشطيبات فاخرة وتصاميم واسعة: تم تصميم هذه الشقق بعناية فائقة، وتتميز بتشطيبات عصرية راقية، وأسقف عالية، ومواد عالية الجودة في جميع الأنحاء. تم تصميم الديكورات الداخلية لتحقيق أقصى درجات الراحة والرقي، مع مساحات معيشة وترفيهية سخية للغاية.
- أسلوب حياة عائلي وإطلالات مميزة: عادةً ما تضم كل وحدة ثلاث غرف نوم خاصة، مما يوفر مساحة وخصوصية كافية لأفراد العائلة. هناك منطقة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة للغاية، ومطبخ عصري غالبًا ما يكون مجهزًا بالكامل، وعدة حمامات أنيقة (بما في ذلك حمام للضيوف وغرفة خادمة بحمام خاص في كثير من الأحيان). نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية وتوفير إطلالات بانورامية خلابة على الخليج العربي، دبي هاربور، جزيرة بلوواترز، نخلة جميرا، أو أفق مرسى دبي النابض بالحياة. الشرفات أو التراسات الخاصة الواسعة تمتد بالمساحة إلى الخارج، وهي مثالية للاسترخاء أو تناول الطعام في الهواء الطلق والاستمتاع بالإطلالات الساحرة.
🏝️ وسائل الراحة ونمط الحياة
يقدم هبتور جراند ريزيدنس مجموعة واسعة من وسائل الراحة العالمية والخدمات المصممة خصيصًا، ليخلق تجربة سكنية لا مثيل لها، معززة أكثر بإمكانية الوصول المباشر إلى مرافق المنتجع المجاور ذو الخمس نجوم.
- 🏊 مرافق ترفيهية وصحية حصرية: تشمل مسبحًا مذهلاً على السطح بتحكم حراري وإطلالات بانورامية خلابة، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل بأحدث التقنيات، وسبا فاخر مع ساونا وغرف بخار وجاكوزي، لتجربة صحية متكاملة. كما تتوفر ملاعب تنس خارجية ومسارات للجري.
- 🌳 مساحات خارجية هادئة: مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية جميلة وإمكانية وصول خاص ومباشر للشاطئ مع أسرّة شمسية وأنشطة رياضات مائية، مما يوفر أسلوب حياة حصريًا يشبه المنتجع على عتبة منزلك.
- 🎬 مرافق ترفيهية واجتماعية راقية: يمكن للمقيمين الاستمتاع بغرفة سينما خاصة، ومكتبة غنية بالكتب، ومنطقة مخصصة لألعاب الأطفال. القرب المباشر وإمكانية الوصول إلى مرافق منتجع هبتور جراند الشاملة تعني توفر العديد من خيارات الطعام والترفيه الإضافية (أكثر من 13 مطعمًا وبارًا، مسابح عائلية، منزلقات مائية، نادي للأطفال).
- 🛎️ خدمات مميزة: الاستفادة من مجموعة من الخدمات داخل السكن، بما في ذلك الأمن والمراقبة بالكاميرات على مدار الساعة، مواقف سيارات تحت الأرض مزودة بمحطات شحن للسيارات الكهربائية، خدمات صف سيارات احترافية، وخدمات كونسيرج مخصصة، لضمان حياة مريحة وخاصة لأقصى درجة.
📈 إمكانيات الاستثمار
الاستثمار في شقة ثلاث غرف نوم في هبتور جراند ريزيدنس يوفر إمكانيات استثمارية استثنائية، ويجذب شريحة العائلات الفاخرة مع وعد بعائدات رأسمالية قوية وعوائد إيجارية مرتفعة.
- موقع واجهة بحرية مميز وحصرية: مرسى دبي وجي بي آر من أكثر المناطق طلبًا وأداءً في سوق العقارات بدبي. الوصول المباشر للشاطئ وقلة توفر وحدات كبيرة وفاخرة في هذا الموقع المميز يعزز من جاذبية العقار وقيمته على المدى الطويل.
- علامة تجارية فاخرة وحياة بخدمات فندقية: سمعة مجموعة الحبتور القوية في التطوير الفاخر، بالإضافة إلى قرب المشروع من منتجع خمس نجوم، تخلق تجربة سكنية راقية تجذب السكان الأثرياء والسياح المميزين، مما يضمن طلبًا قويًا على الإيجارات الفاخرة طويلة وقصيرة الأجل.
- طلب قوي على الوحدات العائلية: الشقق ذات الثلاث غرف نوم، خاصة بهذا الحجم السخي، مطلوبة بشدة للعائلات الكبيرة والمقيمين المميزين الباحثين عن منازل واسعة وعالية الجودة وتحمل علامة تجارية في موقع واجهة بحرية مميز. وهذا يضمن نسب إشغال مرتفعة وإمكانيات دخل إيجاري قوية.
- زيادة رأسمالية كبيرة: كمشروع قيد الإنشاء من مطور موثوق في موقع واجهة بحرية يشهد تقديراً مستمراً، فإن هذه العقارات مرشحة لتحقيق زيادة رأسمالية كبيرة عند التسليم وعلى المدى الطويل. كما أن ندرة هذه العروض في هذا الموقع تحديدًا تعزز من نمو قيمتها.
- خطط سداد مرنة: غالبًا ما يوفر المشروع خطط سداد جذابة، مثل دفعة أولى 10% عند الحجز، 50% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم، أو خطة سداد 60/40، مما يجعل الاستثمار متاحًا للمشترين المميزين.
🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة
الاستثمار في شقة ثلاث غرف نوم في هبتور جراند ريزيدنس يؤهلك بشكل مباشر ودون شك للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة، وذلك بسبب سعرها المميز وموقعها الاستراتيجي.
- 🌟 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية هو 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي).
- ✅ الشقق الثلاثية في هبتور جراند ريزيدنس غالبًا ما تتجاوز هذا الحد بكثير، حيث تبدأ الأسعار عادةً من حوالي 11,000,000 درهم إماراتي (حوالي 2,995,000 دولار أمريكي).
- ✅ جميع الشقق الثلاثية في هذا المشروع تتجاوز بكثير عتبة 2,000,000 درهم إماراتي، مما يجعلها طريقًا مباشرًا وآمنًا ومؤكدًا للحصول على التأشيرة الذهبية المطلوبة للمستثمر وأفراد عائلته المؤهلين.
- ⚠️ يُنصح بالتشاور مع خبير عقاري وخبير تأشيرات للتأكد من جميع المتطلبات وتسهيل إجراءات التقديم.
🌟 تجربة العميل الخاص
فريقنا المتخصص يركز على العقارات المميزة في دبي، خاصة في المواقع الفاخرة والأيقونية على الواجهة البحرية مثل مرسى دبي وجي بي آر. نحن ملتزمون بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا الكرام المهتمين بـشقة ثلاث غرف نوم في هبتور جراند ريزيدنس من مجموعة الحبتور.
- 🧐 استشارة خبيرة ومفصلة: رؤى شاملة حول خيارات الشقق الثلاثية في هبتور جراند ريزيدنس، وتوافرها الحالي (بما في ذلك السوق الثانوي)، ومخططات الطوابق الواسعة الدقيقة، وفهم كامل للميزات المصممة خصيصًا ووسائل الراحة الحصرية.
- 🤝 استشارات استثمارية واستشارية للإقامة: تحليل معمق لاتجاهات السوق، وإمكانيات العائد المرتفع على الاستثمار، وتوقعات الإيجار الخاصة بالعقارات الفاخرة ذات العلامة التجارية وعلى الواجهة البحرية في دبي، بالإضافة إلى إرشادات واضحة حول الأهلية المباشرة للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية.
- ✍️ دعم سلس للمعاملات والوثائق (عقود البيع على الخارطة): إرشادك خلال كل خطوة من خطوات الشراء على الخارطة، والمساعدة في المستندات القانونية والتواصل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة سلسة وآمنة ومتوافقة.
- 🔑 مساعدة حصرية بعد الشراء: تمتد خدماتنا لما بعد الشراء، من خلال تسهيل التواصل مع شركات إدارة العقارات الاحترافية (للمستثمرين المؤجرين)، والمساعدة في إيجاد المستأجرين، وتقديم تحديثات مستمرة عن السوق لتعظيم عوائد استثمارك في هذا الموقع المميز على الواجهة البحرية.
