🏡 نوع العقار
تم تصميم منازل التاون هاوس المكونة من 3 غرف نوم في مساكن الحبتور جراند لتوفر مساحات معيشة فاخرة وواسعة متعددة المستويات، حيث تجمع بين خصوصية المنزل التقليدي ومزايا الموقع الرئيسي على الواجهة البحرية وخدمات الأبراج الفاخرة.
- ✨ تشطيبات فائقة الفخامة وتصاميم متعددة المستويات: تم تنفيذ هذه المنازل بعناية فائقة، مع استخدام أحدث التشطيبات العصرية، والأسقف العالية، وأجود المواد الطبيعية في جميع الأنحاء. تم تصميم الديكورات الداخلية لتوفير أقصى درجات الراحة والرقي والشعور بالفخامة عبر عدة طوابق.
- مساحات معيشة واسعة وخاصة: يمتد كل منزل عادة على طابقين، ويشمل ثلاث غرف نوم خاصة، مما يوفر مساحة استثنائية وخصوصية للعائلات. وتضم منطقة معيشة وطعام مفتوحة وواسعة، ومطبخ عصري وغالباً ما يكون مجهزاً بالكامل، وعدة حمامات أنيقة (بما في ذلك حمام ضيوف وغرفة خادمة بحمام داخلي في كثير من الأحيان). وغالباً ما تأتي هذه المنازل مع حدائق أو تراسات خاصة، مما يوسع مساحة المعيشة إلى الخارج ويوفر مناطق استرخاء هادئة. وتضمن النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف وفرة الضوء الطبيعي وإطلالات على المناطق الطبيعية المحيطة، أو إطلالات جزئية على البحر، أو وصول مباشر إلى الشاطئ حسب موقع الوحدة.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
تقدم مساكن الحبتور جراند مجموعة واسعة من المرافق عالمية المستوى والخدمات المصممة خصيصاً، لتخلق تجربة سكنية لا مثيل لها، معززة أكثر بإمكانية الوصول المباشر إلى مرافق المنتجع المجاور من فئة الخمس نجوم.
- 🏊 مرافق ترفيهية وصحية حصرية: تشمل مسبحاً رائعاً على السطح يتم التحكم في درجة حرارته ويوفر إطلالات بانورامية خلابة (لسكان البرج)، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة، ومنتجع صحي فاخر مع ساونا وغرف بخار وجاكوزي، لتجربة صحية متكاملة. كما توجد ملاعب تنس خارجية ومسارات للجري.
- 🌳 مساحات خارجية هادئة: مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية جميلة وإمكانية وصول خاص ومباشر إلى الشاطئ مع أسرّة شمسية وأنشطة الرياضات المائية، توفر للسكان نمط حياة حصري يشبه المنتجعات على عتبة منازلهم. كما يستفيد سكان التاون هاوس من مساحاتهم الخارجية الخاصة.
- 🎬 مرافق ترفيهية واجتماعية فاخرة: يمكن للسكان الاستمتاع بغرفة سينما خاصة، ومكتبة غنية بالكتب، ومنطقة لعب مخصصة للأطفال. كما أن القرب المباشر من مرافق فندق الحبتور جراند ريزورت يتيح العديد من خيارات الطعام والترفيه عالمية المستوى (أكثر من 13 مطعماً وباراً، مسابح عائلية، منزلقات مائية، نادي أطفال)، مما يثري تجربة السكن بشكل فريد.
- 🛎️ خدمات مميزة: الاستفادة من مجموعة من الخدمات السكنية الفريدة، بما في ذلك الأمن والمراقبة بالكاميرات على مدار الساعة، مواقف سيارات آمنة تحت الأرض مع محطات شحن للسيارات الكهربائية، خدمات صف سيارات احترافية، وخدمات كونسيرج مخصصة، لضمان أقصى درجات الراحة والخصوصية وراحة البال.
📈 إمكانات الاستثمار
يعد الاستثمار في منزل تاون هاوس مكون من 3 غرف نوم في مساكن الحبتور جراند فرصة استثمارية استثنائية، تجذب الأفراد والعائلات من أصحاب الثروات العالية الباحثين عن أسلوب حياة فريد على شاطئ البحر.
- موقع واجهة بحرية متميز وخصوصية مطلقة: تعد دبي مارينا وجي بي آر من أكثر المناطق العقارية المرغوبة والأعلى أداءً في دبي. ويعزز الوصول الخاص المباشر إلى الشاطئ، إلى جانب الندرة النسبية لمثل هذه المساكن الفاخرة متعددة المستويات في هذا الموقع الرئيسي، جاذبية العقار وقيمته على المدى الطويل بشكل كبير. وتمثل هذه المنازل عرضاً نادراً في السوق.
- علامة تجارية مرموقة وخدمات فندقية: إن السمعة القوية لمجموعة الحبتور في تطوير المشاريع الفاخرة الأيقونية، إلى جانب التكامل السلس مع منتجع خمس نجوم، تخلق تجربة معيشية لا مثيل لها تجذب السكان الأثرياء والسياح النخبة، مما يضمن طلباً قوياً للإيجارات طويلة الأجل والفاخرة قصيرة الأجل.
- طلب قوي على وحدات عائلية واسعة: منازل التاون هاوس المكونة من 3 غرف نوم، وخاصة بهذا الحجم والمستوى، مطلوبة بشدة من قبل العائلات الكبيرة الثرية والأفراد ذوي الثروات الفائقة الباحثين عن منازل واسعة وعالية الجودة تحمل علامة تجارية ومساحات خارجية خاصة في موقع رئيسي على الواجهة البحرية. وهذا يضمن إشغالاً قوياً وأعلى إمكانات للدخل الإيجاري.
- ارتفاع مؤكد في قيمة رأس المال: كمشروع قيد الإنشاء من مطور رائد في موقع رئيسي يشهد تقديراً مستمراً، فإن هذه العقارات مرشحة لتحقيق نمو كبير ومؤكد في قيمة رأس المال عند التسليم وعلى المدى الطويل. وتساهم ندرة وخصوصية هذه العروض في هذا الموقع تحديداً في تعزيز نمو قيمتها بشكل أكبر.
- خطط سداد مرنة: عادة ما يقدم المشروع خطط سداد جذابة، مثل دفعة أولى 10% عند الحجز، 50% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم، أو خطة سداد 60/40، مما يجعل الاستثمار متاحاً للمشترين النخبة.
🛂 الأهلية للحصول على التأشيرة
يؤهل الاستثمار في منزل تاون هاوس مكون من 3 غرف نوم في مساكن الحبتور جراند بشكل مباشر ولا يقبل الجدل للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة، نظراً لسعره المرتفع ومساحته الواسعة.
- 🌟 التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية هو 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي).
- ✅ يتم تقييم منازل التاون هاوس المكونة من 3 غرف نوم في مساكن الحبتور جراند دائماً بأعلى بكثير من هذا الحد، حيث تبدأ الأسعار عادة من حوالي 19,000,000 درهم إماراتي (حوالي 5,173,000 دولار أمريكي).
- ✅ جميع منازل التاون هاوس المكونة من 3 غرف نوم في هذا المشروع تتجاوز حد 2,000,000 درهم إماراتي بعدة أضعاف، مما يجعلها طريقاً مباشراً وآمناً ولا يقبل الجدل للحصول على التأشيرة الذهبية المرغوبة لدولة الإمارات للمستثمر وأفراد عائلته المؤهلين. وتوفر قيمتها المرتفعة للغاية أقصى درجات الثقة في الأهلية لجميع أفراد العائلة المؤهلين.
- ⚠️ يُنصح باستشارة خبير في العقارات والتأشيرات لتأكيد جميع المتطلبات المحددة وتسهيل عملية التقديم.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا المكرس في العقارات الفاخرة بدبي، وخاصة في المواقع الأيقونية والفاخرة على الواجهة البحرية مثل دبي مارينا وجي بي آر. نحن ملتزمون بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا الكرام المهتمين بـ منزل تاون هاوس مكون من 3 غرف نوم في مساكن الحبتور جراند من مجموعة الحبتور.
- 🧐 استشارات احترافية ومفصلة: رؤى شاملة حول خيارات منازل التاون هاوس المكونة من 3 غرف نوم في مساكن الحبتور جراند، وتوافرها الحالي (بما في ذلك السوق الثانوي)، ومخططات الطوابق متعددة المستويات بدقة، وفهم كامل للميزات المصممة والمرافق الحصرية.
- 🤝 استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: تحليل معمق لاتجاهات السوق، وأعلى إمكانات للعائد على الاستثمار، وتوقعات الإيجار الخاصة بمنازل التاون هاوس الفاخرة ذات العلامة التجارية وعلى الواجهة البحرية في دبي، إلى جانب إرشادات واضحة حول الأهلية المباشرة للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات.
- ✍️ دعم سلس للمعاملات والوثائق (عقود البيع على الخارطة): إرشاد في كل خطوة من خطوات شراء العقار على الخارطة، والمساعدة في المستندات القانونية والتنسيق مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي لضمان معاملة سلسة وآمنة ومتوافقة.
- 🔑 مساعدة حصرية بعد الشراء: تمتد خدماتنا إلى ما بعد الشراء، حيث نقوم بتسهيل التواصل مع شركات إدارة العقارات المحترفة (للمستثمرين في الإيجار)، والمساعدة في إيجاد المستأجرين، وتقديم تحديثات سوقية مستمرة لتعظيم عوائد استثماركم في هذا الموقع المميز على الواجهة البحرية.
