🏡 نوع العقار
شقق الأربع غرف نوم في هبتور جراند ريزيدنس مصممة لتوفير مساحات معيشة واسعة على مستوى واحد، وغالبًا ما يُشار إليها باسم "فلل سماوية" نظرًا لحجمها الهائل وفخامتها، وهي مثالية للعائلات الكبيرة أو لمن يبحثون عن قمة الرفاهية الحضرية.
- ✨ تشطيبات فاخرة للغاية وتصاميم واسعة: تم تصميم هذه الشقق الأربع غرف نوم بأعلى درجات العناية بالتفاصيل، مع أحدث التشطيبات العصرية، وأسقف عالية، واستخدام مواد طبيعية عالية الجودة في جميع الأنحاء. تم تصميم الديكورات الداخلية لتوفير أقصى درجات الراحة والفخامة والترف، مع مناطق معيشة وطعام واسعة للغاية مثالية للترفيه الراقي.
- معيشة فخمة وإطلالات بانورامية: عادةً ما تحتوي كل وحدة على أربع غرف نوم خاصة، مما يوفر مساحة وخصوصية استثنائية لجميع أفراد العائلة، وغالبًا مع حمامات داخلية وغرف ملابس. هناك مناطق معيشة وطعام مفتوحة وواسعة للغاية، ومطبخ عصري مجهز بالكامل، وغرفة خادمة بحمام داخلي عادةً، بالإضافة إلى حمام ضيوف، وأحيانًا صالة عائلية منفصلة أو غرفة دراسة. تمتد النوافذ من الأرض حتى السقف في جميع أنحاء الشقة لتعظيم الإضاءة الطبيعية وتوفير إطلالات بانورامية خلابة على الخليج العربي، وميناء دبي، وجزيرة بلوواترز، ونخلة جميرا، أو أفق مرسى دبي النابض بالحياة. كما توفر الشرفات أو التراسات الخاصة الواسعة مساحات خارجية كبيرة مثالية للترفيه والاستمتاع بالمناظر الساحرة.
🏝️ وسائل الراحة وأسلوب الحياة
يقدم هبتور جراند ريزيدنس مجموعة واسعة من المرافق العالمية والخدمات المصممة خصيصًا، ليخلق تجربة سكنية لا مثيل لها، معززة أكثر بإمكانية الوصول المباشر إلى مرافق المنتجع المجاور ذو الخمس نجوم.
- 🏊 مرافق ترفيهية وصحية حصرية: تشمل مسبحًا مذهلاً على السطح بدرجة حرارة مضبوطة مع إطلالات بانورامية خلابة، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل بأحدث التقنيات، ومنتجع صحي فاخر مع ساونا وغرف بخار وجاكوزي، لتوفير تجربة صحية متكاملة. كما توجد ملاعب تنس خارجية ومسارات للجري لنمط حياة نشط.
- 🌳 مساحات خارجية هادئة: مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية خلابة وإمكانية وصول خاصة مباشرة إلى الشاطئ مع أسرّة شمسية وأنشطة رياضات مائية، لتمنح السكان أسلوب حياة منتجع حصري عند عتبة منازلهم.
- 🎬 مرافق ترفيهية واجتماعية فاخرة: يمكن للسكان الاستمتاع بغرفة سينما خاصة، ومكتبة مجهزة بالكامل، ومنطقة لعب مخصصة للأطفال. كما أن القرب المباشر وإمكانية الوصول السهلة إلى مرافق فندق هبتور جراند ريزورت الواسعة تعني توفر العديد من خيارات الطعام والترفيه العالمية (أكثر من 13 مطعمًا وبارًا، مسابح عائلية، منزلقات مائية، نادي أطفال)، مما يثري تجربة السكن بشكل استثنائي.
- 🛎️ خدمات مميزة: استفد من مجموعة من الخدمات السكنية الفريدة، بما في ذلك الأمن والمراقبة بالكاميرات على مدار الساعة، مواقف سيارات آمنة تحت الأرض مع محطات شحن للسيارات الكهربائية، خدمات صف سيارات احترافية، وخدمات كونسيرج مخصصة، لضمان حياة مليئة بالراحة والخصوصية وراحة البال.
📈 إمكانيات الاستثمار
الاستثمار في شقة أربع غرف نوم في هبتور جراند ريزيدنس يوفر إمكانيات استثمارية استثنائية للغاية، حيث يجذب شريحة النخبة العالمية ويعد بعوائد رأسمالية مؤكدة وعوائد إيجارية ممتازة.
- موقع واجهة بحرية مميز وخصوصية مطلقة: مرسى دبي وجي بي آر من أكثر المناطق العقارية المرغوبة والأعلى أداءً في دبي. إن الوصول الخاص المباشر إلى الشاطئ، إلى جانب ندرة توفر وحدات سكنية فاخرة بهذا الحجم في هذا الموقع المتميز، يعزز جاذبية العقار وقيمته على المدى الطويل بشكل كبير. هذه الوحدات تمثل قمة المعيشة على الواجهة البحرية.
- علامة تجارية مرموقة ومعيشة بخدمات فندقية: السمعة القوية لمجموعة الحبتور في تطوير مشاريع فاخرة أيقونية، إلى جانب التكامل السلس للمشروع مع منتجع خمس نجوم، يخلق تجربة معيشة لا مثيل لها تجذب السكان الأثرياء والسياح النخبة، مما يضمن طلبًا قويًا للإيجار طويل الأمد والفخم قصير الأمد.
- طلب قوي على الوحدات الواسعة: الشقق الأربع غرف نوم، خاصة بهذا الحجم والفخامة، مطلوبة بشدة من قبل العائلات الثرية والأفراد ذوي الثروات العالية الباحثين عن منازل واسعة وعالية الجودة وتحمل علامة تجارية في موقع واجهة بحرية مميز. وهذا يضمن إشغالًا قويًا وأعلى إمكانيات لعوائد الإيجار.
- زيادة رأسمالية مؤكدة: كمشروع قيد الإنشاء من مطور رائد في موقع واجهة بحرية يشهد ارتفاعًا مستمرًا في القيمة، فإن هذه العقارات مؤهلة لتحقيق زيادة رأسمالية كبيرة ومؤكدة عند التسليم وعلى المدى الطويل. كما أن ندرة وخصوصية هذه العروض في هذا الموقع تحديدًا تساهم في نمو قيمتها بقوة.
- خطط سداد مرنة: عادةً ما يقدم المشروع خطط سداد جذابة، مثل دفعة أولى 10% عند الحجز، و50% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم، أو خطة سداد 60/40، مما يجعل الاستثمار متاحًا للمشترين النخبة.
🛂 أهلية التأشيرة
الاستثمار في شقة أربع غرف نوم في هبتور جراند ريزيدنس يؤهلك بشكل مباشر وقاطع للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة، وذلك بفضل سعرها المرتفع ومساحتها الواسعة.
- 🌟 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية هو 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي).
- ✅ شقق الأربع غرف نوم في هبتور جراند ريزيدنس تتجاوز هذا الحد الأدنى بكثير، حيث تبدأ الأسعار عادةً من حوالي 19,145,767 درهم إماراتي (حوالي 5.2 مليون دولار أمريكي).
- ✅ جميع شقق الأربع غرف نوم في هذا المشروع تتجاوز بكثير حد الـ2,000,000 درهم إماراتي، مما يجعلها طريقًا مباشرًا وآمنًا ولا جدال فيه للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية للمستثمر وأفراد أسرته المؤهلين. كما أن قيمتها العالية جدًا توفر أقصى درجات الثقة في الأهلية لجميع أفراد الأسرة المؤهلين.
- ⚠️ يُنصح باستشارة خبير عقاري وخبير تأشيرات للتأكد من جميع المتطلبات المحددة وتسهيل عملية التقديم.
🌟 تجربة العميل الخاص
يختص فريقنا المكرس بالعقارات الفاخرة في دبي، خاصة في المواقع الأيقونية والفاخرة على الواجهة البحرية مثل مرسى دبي وجي بي آر. نحن ملتزمون بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا الكرام المهتمين بـ شقة أربع غرف نوم في هبتور جراند ريزيدنس من مجموعة الحبتور.
- 🧐 استشارة خبراء مفصلة: رؤى شاملة حول خيارات الأربع غرف نوم في هبتور جراند ريزيدنس، والتوافر الحالي (بما في ذلك سوق إعادة البيع)، ومخططات الطوابق الواسعة الدقيقة، وفهم كامل للميزات المصممة خصيصًا والمرافق الحصرية.
- 🤝 استشارات استثمارية واستشارية للإقامة: تحليل متعمق لاتجاهات السوق، وأعلى إمكانيات العائد على الاستثمار، وتوقعات الإيجار الخاصة بالعقارات الفاخرة ذات العلامات التجارية وعلى الواجهة البحرية في دبي، مع إرشادات واضحة حول أهلية التأشيرة الذهبية الإماراتية المباشرة.
- ✍️ دعم سلس للمعاملات والوثائق (خارج المخطط): إرشادك في كل خطوة من خطوات شراء العقار على المخطط، والمساعدة في المستندات القانونية والتواصل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي لضمان معاملة سلسة وآمنة ومتوافقة.
- 🔑 مساعدة حصرية بعد الشراء: تمتد خدماتنا إلى ما بعد الشراء، من خلال تسهيل التواصل مع شركات إدارة العقارات المحترفة (للمستثمرين المؤجرين)، والمساعدة في إيجاد المستأجرين، وتقديم تحديثات مستمرة عن السوق لتعظيم عوائد استثمارك في هذا الموقع المتميز على الواجهة البحرية.
