🏡 نوع العقار
تمثل بنتهاوس من أربع غرف نوم في مساكن الحبتور جراند قمة الفخامة، حيث تم تصميمها كمساكن واسعة في الطوابق العليا، وغالبًا ما تتميز بتصاميم متعددة المستويات ومرافق خاصة حصرية.
- ✨ تشطيبات فاخرة للغاية وتصاميم واسعة: تم تصميم هذه البنتهاوس المكونة من أربع غرف نوم بأعلى درجات العناية بالتفاصيل، وتضم أحدث التشطيبات العصرية الفاخرة، وأسقف عالية شاهقة، واستخدام مواد طبيعية عالية الجودة في جميع الأنحاء. تم تصميم الديكورات الداخلية لتوفير أقصى درجات الراحة والفخامة اللامتناهية، مع مساحات معيشة وطعام واسعة للغاية تتدفق بسلاسة.
- مرافق حصرية وخاصة: عادةً ما تحتوي كل بنتهاوس على أربع غرف نوم خاصة، غالبًا مع حمامات داخلية فاخرة، وغرف ملابس واسعة، ومناطق جلوس خاصة. كما تضم مساحات معيشة وطعام مفتوحة وواسعة، ومطبخ شيف عصري مجهز بالكامل، وغالبًا ما يكون هناك مطبخ عرض ومطبخ خلفي، وغرف خدم متعددة، وغرفة ضيوف للزوار. ومن أبرز المزايا المساحات الخارجية الخاصة الواسعة، والتي غالبًا ما تشمل شرفة خاصة كبيرة، والأهم من ذلك، مسبح خاص مفتوح في الهواء الطلق، مما يوفر واحة حصرية بإطلالات بانورامية. كما تأتي البنتهاوس عادةً مع مصعد خاص. وتوفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف إطلالات بانورامية متواصلة على الخليج العربي، ودبي هاربور، وجزيرة بلوواترز، ونخلة جميرا، وأفق دبي الديناميكي.
🏝️ المرافق ونمط الحياة
تقدم مساكن الحبتور جراند مجموعة واسعة من المرافق عالمية المستوى والخدمات المصممة خصيصًا، لتخلق تجربة سكنية لا مثيل لها، معززة أكثر من خلال الوصول المباشر إلى مرافق المنتجع المجاور ذو الخمس نجوم.
- 🏊 مرافق ترفيهية وصحية حصرية: تشمل مسبحًا مذهلاً على السطح يتم التحكم في درجة حرارته مع إطلالات بانورامية خلابة (بالإضافة إلى مسابح البنتهاوس الخاصة)، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل بأحدث التقنيات، وسبا فاخر مع ساونا وغرف بخار وجاكوزي، لتقديم تجربة صحية متكاملة. كما توجد ملاعب تنس خارجية ومسارات للجري لنمط حياة نشط.
- 🌳 مساحات خارجية هادئة: مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية خلابة مع وصول خاص مباشر إلى الشاطئ مع أسرّة شمسية وأنشطة الرياضات المائية، تقدم للسكان نمط حياة يشبه المنتجع الفاخر على عتبة منازلهم. ويستفيد سكان البنتهاوس من شرفاتهم ومسابحهم الخاصة الواسعة.
- 🎬 مراكز ترفيهية واجتماعية فاخرة: يمكن للسكان الاستمتاع بغرفة سينما خاصة، ومكتبة مجهزة بالكامل، ومنطقة مخصصة لألعاب الأطفال. كما أن القرب المباشر والوصول السهل إلى مرافق فندق الحبتور جراند ريزورت الواسعة يعني توفر العديد من خيارات الطعام والترفيه عالمية المستوى (أكثر من 13 مطعمًا وبارًا، مسابح عائلية، منزلقات مائية، نادي الأطفال)، مما يوسع فعليًا من تجربة السكن.
- 🛎️ خدمات مميزة: الاستفادة من مجموعة من الخدمات السكنية الفريدة، بما في ذلك الأمن والمراقبة بالكاميرات على مدار الساعة، ومواقف سيارات آمنة تحت الأرض مع محطات شحن للسيارات الكهربائية (مع تخصيص وافر للبنتهاوس)، وخدمات صف السيارات الاحترافية، وخدمات الكونسيرج المخصصة، لضمان حياة من الراحة القصوى والخصوصية وراحة البال.
📈 إمكانات الاستثمار
يعد الاستثمار في بنتهاوس من أربع غرف نوم في مساكن الحبتور جراند من أفضل وأندر الفرص الاستثمارية، حيث يستهدف شريحة النخبة الفاخرة عالميًا، ويوفر عوائد رأسمالية مؤكدة وعوائد إيجارية متميزة.
- قمة الفخامة على الواجهة البحرية والخصوصية المطلقة: تعد دبي مارينا وجي بي آر من أكثر المناطق العقارية المرغوبة والأعلى أداءً في دبي. ويعزز الوصول الخاص المباشر إلى الشاطئ، جنبًا إلى جنب مع ندرة هذه المساكن الفاخرة الواسعة في الطوابق العليا مع مسابح خاصة في هذا الموقع المتميز، من جاذبية العقار وقيمته طويلة الأمد بشكل كبير. وتمثل هذه البنتهاوس قمة المعيشة على الواجهة البحرية في دبي.
- علامة تجارية مميزة وحياة فندقية خدمية: إن السمعة القوية لمجموعة الحبتور في تطوير المشاريع الفاخرة الأيقونية، إلى جانب التكامل السلس للمشروع مع منتجع خمس نجوم، يخلق تجربة سكنية لا مثيل لها تجذب المقيمين والسياح من أصحاب الثروات العالية، مما يضمن طلبًا قويًا للإيجارات طويلة وقصيرة الأجل الفاخرة.
- طلب غير مسبوق على الوحدات المميزة: البنتهاوس المكونة من أربع غرف نوم، خاصة بهذا الحجم والفخامة مع مسابح خاصة، نادرة للغاية ومطلوبة بشدة من قبل أغنى الأفراد والعائلات الكبيرة الباحثة عن منازل أيقونية عالية الجودة تحمل علامة تجارية وتوفر إطلالات ومرافق حصرية لا مثيل لها. وهذا يضمن إشغالًا قويًا وأعلى إمكانات للعائد الإيجاري.
- زيادة رأسمالية مؤكدة: كمشروع قيد الإنشاء من مطور رائد في موقع رئيسي على الواجهة البحرية يشهد ارتفاعًا مستمرًا في القيمة، فإن هذه العقارات الفاخرة مرشحة لزيادة رأسمالية كبيرة ومؤكدة عند التسليم وعلى المدى الطويل. وتساهم الندرة الشديدة والحصرية لهذه العروض في هذا الموقع تحديدًا في تعزيز نمو قيمتها بشكل قوي.
- خطط سداد مرنة: يقدم المشروع عادةً خطط سداد جذابة، مثل دفعة أولى 10% عند الحجز، و50% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم، أو خطة سداد 60/40، مما يجعل الاستثمار متاحًا للمشترين من النخبة.
🛂 أهلية التأشيرة
يؤهل الاستثمار في بنتهاوس من أربع غرف نوم في مساكن الحبتور جراند بشكل مباشر وواضح للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة، وذلك بفضل قيمتها الكبيرة ومساحتها الواسعة.
- 🌟 التأشيرة الذهبية الإماراتية (10 سنوات): الحد الأدنى الحالي للاستثمار العقاري للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية هو 2,000,000 درهم إماراتي (حوالي 545,000 دولار أمريكي).
- ✅ تبلغ قيمة البنتهاوس المكونة من أربع غرف نوم في مساكن الحبتور جراند عادةً أعلى بكثير من هذا الحد الأدنى، حيث تبدأ الأسعار عادةً من حوالي 60,000,000 درهم إماراتي (حوالي 16.3 مليون دولار أمريكي).
- ✅ جميع البنتهاوس المكونة من أربع غرف نوم في هذا المشروع تتجاوز حد 2,000,000 درهم إماراتي بأضعاف كثيرة، مما يجعلها طريقًا مباشرًا وآمنًا ولا جدال فيه للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية المطلوبة للمستثمر وأفراد عائلته المؤهلين. وتوفر قيمتها العالية للغاية أقصى درجات الثقة في الأهلية لجميع أفراد العائلة المؤهلين.
- ⚠️ يُنصح باستشارة خبير عقاري وخبير تأشيرات للتأكد من جميع المتطلبات المحددة وتسهيل عملية التقديم.
🌟 تجربة العملاء الخاصة
يختص فريقنا المكرس بالعقارات الفاخرة في دبي، خاصة في المواقع الأيقونية والفاخرة على الواجهة البحرية مثل دبي مارينا وجي بي آر. نحن ملتزمون بتقديم تجربة سلسة وشفافة وشخصية لعملائنا الكرام المهتمين بـ بنتهاوس من أربع غرف نوم في مساكن الحبتور جراند من مجموعة الحبتور.
- 🧐 استشارة خبيرة ومفصلة: تقديم رؤى شاملة حول خيارات البنتهاوس المكونة من أربع غرف نوم في مساكن الحبتور جراند، والتوافر الحالي (بما في ذلك سوق إعادة البيع)، والمخططات الطابقية متعددة المستويات الدقيقة، وفهم شامل للميزات المصممة خصيصًا والمرافق الحصرية، بما في ذلك المسبح الخاص والمصعد الخاص.
- 🤝 استشارات استراتيجية للاستثمار والإقامة: تحليل معمق لاتجاهات السوق، وأعلى إمكانات للعائد على الاستثمار، وتوقعات الإيجار الخاصة بالبنتهاوس الفاخرة ذات العلامة التجارية وعلى الواجهة البحرية في دبي، مع إرشادات واضحة حول الأهلية المباشرة للتأشيرة الذهبية الإماراتية.
- ✍️ دعم سلس للمعاملات والوثائق (عقود البيع على الخارطة): إرشادك في كل خطوة من خطوات شراء العقار على الخارطة، والمساعدة في المستندات القانونية والتواصل مع المطور ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) لضمان معاملة سلسة وآمنة ومتوافقة لهذه الأصول عالية القيمة.
- 🔑 مساعدة حصرية بعد الشراء: تمتد خدماتنا إلى ما بعد الاستحواذ، من خلال تسهيل التواصل مع شركات إدارة العقارات المحترفة (للمستثمرين في التأجير)، والمساعدة في إيجاد المستأجرين، وتقديم تحديثات مستمرة عن السوق لتعظيم عوائد استثمارك في هذا الموقع المتميز على الواجهة البحرية، وضمان إدارة أصولك بشكل استثنائي.
