🌿 العقار
اكتشف مزيجاً استثنائياً من الفخامة العصرية والمساحات الواسعة مع تاون هاوس من 3 غرف نوم في حياة، أحد المشاريع المميزة من دبي الجنوب العقارية ضمن مجتمع دبي الجنوب النابض بالحياة. تعيد هذه الوحدات تعريف أسلوب الحياة العائلية المعاصرة مع التركيز على المساحة والخصوصية والمزايا الراقية.
- 🏡 كل تاون هاوس من 3 غرف نوم يوفر تصميماً فاخراً من مستويين، لتعظيم مساحة المعيشة وتوفير مناطق منفصلة للتفاعل العائلي والاسترخاء الخاص.
- 🛏️ يتكون من ثلاث غرف نوم مجهزة بعناية، بما في ذلك جناح رئيسي واسع، جميعها مصممة بعناية للتفاصيل والراحة، وتقع عادة في الطابق العلوي لتعزيز الخصوصية.
- 🚿 يتميز بوجود عدة حمامات عصرية (بما في ذلك حمام ضيوف في الطابق الأرضي وحمامات داخلية للغرف في الطابق العلوي)، مجهزة بتركيبات فاخرة وتشطيبات عصرية لضمان الراحة للسكان والضيوف.
- 🧑🍳 يضم مطبخاً مجهزاً بالكامل بمواصفات عالية مع تصاميم أنيقة وأجهزة منزلية متطورة، ليكون مساحة عملية وجذابة لعشاق الطهي.
- ✨ التصميم الداخلي يعكس تشطيبات عالية الجودة وعناصر طبيعية، لخلق أجواء راقية ومرحبة. نوافذ بانورامية كبيرة تضمن وفرة الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات خلابة.
- 🏊 كل تاون هاوس يشمل مسبحاً خاصاً، ليمنحك وسيلة ترفيهية حصرية عند عتبة منزلك.
- 🌳 يتمتع بحديقة خاصة واسعة ومُنسقة على قطعة أرض بحجم فيلا، لتوفير مساحة خارجية كبيرة للاسترخاء أو الزراعة أو الأنشطة العائلية أو الترفيه.
- 🚗 يأتي مع مواقف سيارات مغطاة، لضمان الراحة والأمان.
- 🏠 بعض التصاميم قد تتضمن غرفة خادمة، مما يزيد من الوظائف والراحة للعائلات الكبيرة.
تاون هاوس من 3 غرف نوم في حياة من دبي الجنوب مصمم بعناية ليكون مسكناً عائلياً فاخراً وعملياً، ويوفر مساحة واسعة ومرافق حصرية ضمن مجتمع مزدهر يواكب المستقبل.
🏝️ أسلوب الحياة
عِش أسلوب حياة متكامل ومستقبلي في تاون هاوس حياة ضمن مجتمع دبي الجنوب الواسع. وباعتباره مشروعاً من تطوير دبي الجنوب العقارية، يهدف هذا المجتمع إلى خلق تجربة معيشية شاملة تجمع بين حيوية المدينة والمساحات الخضراء الهادئة وتنوع المرافق.
- 🌳 مساحات خضراء مُنسقة: صُمم المجتمع بمساحات خضراء واسعة، وممرات مظللة، ومناطق مشتركة، لتشجيع الأنشطة الخارجية وتعزيز التواصل مع الطبيعة.
- 👨👩👧👦 بيئة عائلية: حياة جزء من رؤية دبي الجنوب لإنشاء مدينة نابضة مكتفية ذاتياً، مع مراكز مجتمعية مخططة، ومناطق ألعاب للأطفال، وبيئة آمنة للعائلات.
- 🛍️ تجارة التجزئة والمطاعم: تتضمن الخطط المستقبلية لدبي الجنوب مجموعة واسعة من متاجر التجزئة، والسوبرماركت، وخيارات متنوعة لتناول الطعام، لضمان سهولة الوصول لجميع الاحتياجات اليومية والترفيهية.
- ⚽ مرافق ترفيهية: سيتمكن السكان من الاستفادة من المرافق الترفيهية المخطط لها ضمن منطقة دبي الجنوب الكبرى، والتي صُممت لدعم أسلوب حياة نشط وصحي.
- 🕌 بنية تحتية مجتمعية: سيتم إنشاء مساجد ومدارس ومرافق رعاية صحية في الجوار، لضمان توفير جميع الخدمات الأساسية للسكان.
- ✈️ القرب من مطار آل مكتوم الدولي (DWC): استمتع بميزة القرب من أكبر مطار في العالم مستقبلاً، وهو مثالي للمسافرين الدائمين والعاملين في قطاع الطيران أو الخدمات اللوجستية.
- 🌐 القرب من مدينة إكسبو دبي: عِش بالقرب من موقع إكسبو 2020 السابق، والذي أصبح الآن منطقة مزدهرة للأعمال والتعليم والترفيه.
- 🛣️ سهولة الوصول: الموقع الاستراتيجي بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية (E311، E611) يوفر وصولاً مباشراً وسريعاً إلى جميع الوجهات الرئيسية في دبي، بما في ذلك مراكز الأعمال والمعالم السياحية.
العيش في حياة من دبي الجنوب يمنحك فرصة فريدة لتكون جزءاً من مركز حضري سريع التطور، حيث يندمج أسلوب الحياة العصري مع روح المجتمع والرفاهية والنمو المستقبلي.
📈 استثمار في عقار مميز
الاستثمار في تاون هاوس من 3 غرف نوم في حياة بدبي الجنوب مباشرة من دبي الجنوب العقارية يمثل فرصة استراتيجية وجذابة ضمن أحد أكثر ممرات النمو الواعدة في دبي. يتماشى هذا الاستثمار مع رؤية دبي طويلة الأمد ويوفر مزايا كبيرة.
- 📊 إمكانات استثنائية لزيادة رأس المال: دبي الجنوب تعتبر مركزاً اقتصادياً محورياً، مدفوعة بتوسع مطار آل مكتوم الدولي وإرث مدينة إكسبو. العقارات داخل هذا المجتمع الرئيسي، وخاصة التاون هاوس الفاخرة مثل حياة، مرشحة لنمو كبير في القيمة مع تقدم تطوير البنية التحتية والمجتمع.
- 🇦🇪 الاستفادة من بيئة دبي الاقتصادية المستقرة وسياسات الاستثمار الجاذبة، بما في ذلك 0% ضريبة على الدخل الإيجاري والأرباح الرأسمالية، إلى جانب إطار شفاف لملكية العقارات.
- 💼 عائد إيجاري قوي: تاون هاوس من 3 غرف نوم، خاصة تلك التي تضم مسابح وحدائق خاصة، مطلوبة بشدة من العائلات والمقيمين لفترات طويلة. العرض الفريد في حياة، إلى جانب نمو القوى العاملة وعدد السكان في دبي الجنوب، يضمن طلباً قوياً على الإيجار وعوائد جذابة محتملة.
- 🗓️ استثمار على المخطط مع خطط سداد مرنة: كمشروع جديد على المخطط مع تسليم متوقع في الربع الثاني من 2028، يوفر حياة للمستثمرين فرصة الدخول بشروط تنافسية. المشروع يأتي مع خطة سداد مرنة بعد التسليم (مثلاً، 5% عند الحجز، تليها دفعات خلال فترة البناء وفترة مرنة بعد التسليم)، مما يقلل العبء المالي الأولي ويزيد من قوة الاستثمار.
- ✔️ مطور رئيسي مدعوم من الحكومة: الاستثمار مباشرة مع دبي الجنوب العقارية، وهي جهة مدعومة حكومياً، يمنح ثقة كبيرة في تنفيذ المشروع وجودته واستدامته على المدى الطويل. سجلهم الحافل مع مجتمعات ناجحة أخرى مثل ساوث باي وبالس يعزز هذه الثقة.
- ⭐ عرض بيع فريد: الجمع بين تاون هاوس فاخر من 3 غرف نوم، مسبح خاص، حديقة مُنسقة، وقطعة أرض واسعة ضمن مجتمع رئيسي استراتيجي وسريع التطور يجعل من حياة أصلاً استثمارياً فريداً وجذاباً للغاية.
الاستثمار في تاون هاوس من 3 غرف نوم في حياة هو استثمار في أسلوب حياة عصري فاخر وحصة استراتيجية في واحدة من أهم مناطق النمو المستقبلي في دبي.
🛂 أهلية الحصول على الإقامة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات
شراء تاون هاوس من 3 غرف نوم في حياة، دبي الجنوب، مباشرة من دبي الجنوب العقارية، يوفر طريقاً واضحاً ومميزاً للحصول على الإقامة في الإمارات للمستثمرين وعائلاتهم.
- 📝 عملية تقديم مبسطة: لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) والجهات المختصة الأخرى إجراءات شفافة وفعالة لتمكين ملاك العقارات من التقديم على الإقامة الذهبية، مما يوفر طريقاً سلساً للإقامة طويلة الأمد.
- 🛡️ الاستفادة من بيئة الإمارات الاقتصادية المستقرة، وبنية تحتية عالمية، ومزايا إقامة طويلة الأمد واسعة، بما في ذلك عدم وجود قيود على الخروج، وإمكانية كفالة التابعين، والوصول غير المحدود إلى مركز أعمال وترفيه عالمي، مما يجعله خياراً مثالياً لمن يبحث عن قاعدة آمنة وفاخرة ومرتبطة عالمياً في دبي.
هذا الاستثمار لا يوفر منزلاً عائلياً مريحاً وعملياً فحسب، بل يُعد أيضاً وسيلة عملية ومفيدة للغاية للحصول على إقامة طويلة الأمد ومزايا شاملة في دولة الإمارات.
🤝 تجربة العملاء الخاصة
يقدم فريقنا المتخصص تجربة سلسة وشخصية للغاية للعملاء المهتمين بتاون هاوس من 3 غرف نوم في حياة بدبي الجنوب. من الاستشارة الأولى حتى إتمام الشراء، نقدم:
- 📞 استشارة خبراء: رؤى معمقة حول عروض تاون هاوس حياة من 3 غرف نوم، وحالة المشروع على المخطط، وإمكاناته الاستثمارية القوية ضمن مجتمع دبي الجنوب المُدار مباشرة.
- 📊 نصائح استثمارية مخصصة: إرشادات شاملة حول اتجاهات السوق، والعوائد الإيجارية المتوقعة، وتفاصيل خطط السداد المرنة. كما نوفر معلومات واضحة حول أهلية التأشيرة (الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات) مع شرح جميع المزايا المرتبطة لك ولعائلتك.
- 📄 الدعم في التوثيق والإجراءات القانونية: مساعدة دقيقة في جميع الأوراق والعقود والإجراءات مع الجهات المختصة لضمان عملية شراء سلسة وسرية وفعالة للغاية على المخطط، مع ضمان الامتثال الكامل وراحة البال.
- ✨ خدمات ما بعد الشراء وأسلوب الحياة: دعم مخصص وحصري لإدارة العقار، وترتيبات التأجير الحصرية، أو احتياجات إعادة البيع المحتملة، لضمان رعاية استثمارك القيم من الحجز حتى التسليم وما بعده، وتعظيم قيمته على المدى الطويل وضمان انتقال سلس إلى مجتمع دبي الجنوب النابض بالحياة.
نحن ملتزمون بجعل عملية اقتنائك لمنزل عائلي عصري فاخر في دبي تجربة سهلة ومجزية واستثنائية بكل المقاييس.
