حياة | تاون هاوس 5 غرف نوم

🌿 العقار

اكتشف قمة الفخامة الرحبة والحياة العائلية العصرية مع تاون هاوس مكون من 5 غرف نوم في "حياة"، أحد المشاريع المميزة من دبي ساوث العقارية ضمن مجتمع دبي ساوث الرئيسي النابض بالحياة. تعيد هذه المساكن الفاخرة تعريف أسلوب الحياة الراقية مع التركيز على المساحات الواسعة، والخصوصية المطلقة، ومجموعة من الميزات الفاخرة.

• 🏡 كل تاون هاوس مكون من 5 غرف نوم يتميز بتصميم واسع متعدد المستويات (عادةً أرضي + طابقين)، مما يعزز مساحة المعيشة ويوفر مناطق مميزة ومتنوعة لتفاعل العائلة، والاستجمام الخاص، والاستضافة الراقية، ما يجعله مثالياً للعائلات الكبيرة أو الممتدة.
• 🛏️ يضم خمس غرف نوم مصممة بعناية فائقة، بما في ذلك جناح رئيسي فاخر، جميعها مصممة بأدق التفاصيل والراحة، وتقع استراتيجياً في الطوابق العليا لتعزيز الخصوصية والهدوء.
• 🚿 يتميز بوجود عدة حمامات فاخرة (بما في ذلك حمام ضيوف في الطابق الأرضي وعادةً حمامات داخلية لمعظم أو جميع غرف النوم)، ومزودة بتركيبات عالية الجودة ومواد فاخرة وتشطيبات عصرية، لضمان الراحة والرفاهية لجميع السكان والضيوف.
• 🧑‍🍳 يضم مطبخاً عصرياً مجهزاً بالكامل بمواصفات عالية مع تصاميم أنيقة وخزائن فاخرة وأجهزة من الطراز الأول، صُمم ليكون مساحة عملية ومركزاً دافئاً لتجمع العائلة واستكشاف فنون الطهي.
• ✨ يعكس التصميم الداخلي تشطيبات عالية الجودة، وعناصر تصميم طبيعية، وتفاصيل مصممة خصيصاً في جميع الأنحاء، ليخلق أجواءً من الفخامة الراقية والدفء المرحب. وتوفر النوافذ البانورامية الواسعة إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات خلابة على الحديقة الخاصة والمجتمع الأخضر.
• 🏊 من أبرز الميزات، أن كل تاون هاوس يحتوي على مسبح خاص، ليقدم لك وسيلة ترفيهية حصرية على عتبة منزلك، مثالية للترفيه الفاخر، واللياقة البدنية، والاستضافة الخاصة.
• 🌳 يتمتع بحديقة خاصة واسعة ذات مناظر طبيعية خلابة على قطعة أرض بحجم فيلا. توفر هذه المساحة الخارجية الرحبة مكاناً مثالياً للاسترخاء، والبستنة، ولعب الأطفال، والاستضافة على نطاق واسع، وحياة متكاملة بين الداخل والخارج.
• 🚗 يأتي مع مواقف سيارات مغطاة لعدة مركبات، لضمان الراحة والأمان والحماية من العوامل الجوية.
• 🏠 يتضمن غرفة خادمة مخصصة مع حمام داخلي، وربما غرفة سائق منفصلة أو مناطق خدمة إضافية، مما يضيف وظائف كبيرة وراحة للعائلات الكبيرة.

تم تصميم تاون هاوس 5 غرف نوم في "حياة" من دبي ساوث بعناية ليكون مسكناً عائلياً فاخراً وعملياً للغاية، ويوفر وفرة من المساحة، ووسائل راحة حصرية، وتجربة معيشية لا مثيل لها ضمن مجتمع نابض بالحياة ومتطلع للمستقبل.

🏝️ أسلوب الحياة

عِش أسلوب حياة متكامل، لا مثيل له، ومتطلع للمستقبل في تاون هاوس "حياة" ضمن مجتمع دبي ساوث الرئيسي الواسع. باعتباره مشروعاً رائداً من دبي ساوث العقارية، تم تصميم هذا المجتمع بعناية ليقدم تجربة معيشية شاملة توازن بين الحيوية الحضرية والمساحات الخضراء الهادئة ومجموعة استثنائية من المرافق.

• 🌳 مساحات خضراء واسعة وحدائق: صُمم المجتمع بمساحات خضراء شاسعة وحدائق ذات مناظر طبيعية جميلة وممرات مظللة مترابطة ومناطق تجمع مشجعة، مما يعزز الأنشطة الخارجية والاسترخاء والتواصل العميق مع الطبيعة.
• 👨‍👩‍👧‍👦 بيئة عائلية مثالية: "حياة" جزء أساسي من رؤية دبي ساوث لإنشاء مدينة نابضة بالحياة مكتفية ذاتياً. يضم مراكز مجتمعية مخططة بعناية، ومناطق ألعاب مخصصة للأطفال، وبيئة آمنة صديقة للمشاة مثالية لتعزيز الحياة الأسرية وروابط المجتمع.
• 🛍️ تجارة عالمية ومطاعم راقية: تشمل الخطط المستقبلية لدبي ساوث مجموعة شاملة من منافذ البيع العالمية والمتاجر ومحلات السوبرماركت وخيارات تناول الطعام المتنوعة، لضمان توفر جميع الاحتياجات اليومية والتسوق الفاخر وتجارب الطهي المتنوعة بسهولة.
• ⚽ مرافق ترفيهية وصحية متميزة: سيتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية المخطط لها ضمن منطقة دبي ساوث الأوسع، والتي تدعم أسلوب حياة نشط وصحي، بما في ذلك ملاعب رياضية حديثة، ومناطق لياقة بدنية، ومسارات واسعة للمشي وركوب الدراجات.
• 🕌 بنية تحتية مجتمعية متكاملة: تم التخطيط بعناية للخدمات الأساسية مثل المساجد الحديثة، والمدارس الدولية المرموقة، والمرافق الصحية المتقدمة ضمن المنطقة المجاورة مباشرة، لضمان الدعم الشامل والراحة لجميع السكان.
• ✈️ قرب لا مثيل له من مطار آل مكتوم الدولي (DWC): استمتع بميزة استراتيجية هائلة بكونك على بعد دقائق فقط من أكبر مطار في العالم مستقبلاً، مما يجعله موقعاً مثالياً للمسافرين الدوليين الدائمين والعاملين في قطاع الطيران أو الخدمات اللوجستية.
• 🌐 اتصال مباشر مع إكسبو سيتي دبي: عِش بالقرب من موقع إكسبو 2020 الذي تحول إلى منطقة نابضة للأعمال والتعليم والابتكار والفعاليات الثقافية والترفيهية المتنوعة.
• 🛣️ سهولة الوصول: الموقع الاستراتيجي بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية (E311 شارع الشيخ محمد بن زايد؛ E611 شارع الإمارات) يوفر وصولاً مباشراً وسريعاً إلى جميع الوجهات الرئيسية في دبي، بما في ذلك مراكز الأعمال والمعالم الشهيرة ومناطق الترفيه.

يمنحك العيش في "حياة" من دبي ساوث فرصة فريدة لتكون جزءاً من قلب حضري سريع التطور، حيث تندمج الفخامة العصرية بسلاسة مع روح المجتمع والرفاهية الشاملة وإمكانات النمو المستقبلية الهائلة.

📈 استثمار في عقار مميز

يمثل الاستثمار في تاون هاوس 5 غرف نوم في "حياة" بدبي ساوث، مباشرة من دبي ساوث العقارية، فرصة استثمارية استثنائية واستراتيجية للغاية ضمن أحد أكثر مناطق دبي نمواً وتطوراً. يتماشى هذا الاستثمار تماماً مع الرؤية الاستراتيجية طويلة الأمد لدبي ويوفر مزايا كبيرة للمستثمرين ذوي الملاءة العالية والعائلات الكبيرة.

• 📊 إمكانات استثنائية لنمو رأس المال: تُعد دبي ساوث محوراً اقتصادياً وسكنياً محورياً، مدفوعة بالتوسع الهائل لمطار آل مكتوم الدولي (DWC) وإرث إكسبو سيتي المزدهر. العقارات ضمن هذا المشروع الرئيسي، وخاصة التاون هاوس الفاخرة الواسعة مثل "حياة" بوسائل الراحة الخاصة وقطع الأراضي الكبيرة، مرشحة لنمو كبير في القيمة مع استمرار تطور المنطقة ونضوجها كمركز عالمي.
• 🇦🇪 الاستفادة من بيئة اقتصادية مستقرة وصديقة للمستثمرين في دبي وسياسات داعمة للاستثمار، بما في ذلك 0% ضريبة على الدخل الإيجاري والأرباح الرأسمالية، إلى جانب إطار تنظيمي شفاف وقوي لملكية العقارات.
• 💼 عائد إيجاري قوي: التاون هاوس المكونة من 5 غرف نوم، خاصة تلك التي تحتوي على مسابح خاصة وحدائق واسعة وغرف خادمة، مطلوبة بشدة من قبل العائلات الكبيرة والمقيمين الأجانب على المدى الطويل والتنفيذيين الباحثين عن منازل فاخرة وواسعة ومخدومة. العرض الفريد عالي المستوى لـ"حياة"، إلى جانب النمو السريع في القوى العاملة والسكان في دبي ساوث، يضمن طلباً قوياً على الإيجار وعوائد جذابة للغاية، ما يجعله أصلاً مثالياً للدخل المتكرر.
• 🗓️ استثمار على المخطط مع خطط سداد مرنة للغاية: كمشروع جديد على المخطط مع تسليم متوقع في الربع الثاني من 2028، يوفر "حياة" للمستثمرين فرصة لا مثيل لها لاقتناء أصل فاخر بشروط أولية مواتية. يقدم المشروع خطة سداد مرنة للغاية، عادةً مع دفعة أولى منخفضة (مثلاً 5% للحجز)، تليها أقساط ميسرة أثناء البناء، وفترة سداد بعد التسليم كبيرة (مثلاً 5% للحجز، 55% أثناء البناء، 20% عند التسليم، و20% بعد التسليم خلال سنتين)، مما يعزز الرافعة الاستثمارية، ويُحسّن إدارة التدفق النقدي، ويوفر راحة البال.
• ✔️ مطور رئيسي مدعوم من الحكومة: الاستثمار المباشر مع دبي ساوث العقارية، وهي جهة حكومية ذات سمعة ممتازة وسجل حافل في تسليم مشاريع ضخمة ورائدة (مثل ساوث باي وذا بالس)، يمنح ثقة كبيرة في جودة المشروع وتسليمه في الوقت المحدد واستدامته على المدى الطويل.
• ⭐ عرض فريد من نوعه: يجمع "حياة" بين تاون هاوس فاخر مكون من 5 غرف نوم، ومسبح خاص، وحديقة واسعة على قطعة أرض بحجم فيلا، وكونه جزءاً من مجتمع رئيسي مدعوم من الحكومة وينمو بسرعة، ليكون أصلاً استثمارياً مميزاً ومرغوباً للغاية في شريحة النخبة من سوق العقارات في دبي.

الاستثمار في تاون هاوس 5 غرف نوم في "حياة" ليس مجرد اقتناء منزل عصري فائق الفخامة؛ بل هو خطوة استراتيجية قوية في واحدة من أكثر مناطق دبي نمواً ووعوداً للمستقبل، مع توقعات بنمو كبير في القيمة وطلب مستدام.

🛂 أهلية الحصول على الإقامة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات

شراء تاون هاوس 5 غرف نوم في "حياة"، دبي ساوث، مباشرة من دبي ساوث العقارية، يوفر مساراً واضحاً ومباشراً ومربحاً للغاية للحصول على إقامة شاملة في الإمارات للمستثمرين وعائلاتهم.

• 📝 عملية تقديم مبسطة: وضعت دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) والجهات الحكومية الأخرى المعنية عملية شفافة وفعالة وصديقة للمستثمرين لتمكين ملاك العقارات من التقديم للحصول على الإقامة الذهبية، مما يوفر مساراً سهلاً وسريعاً للإقامة الطويلة الأمد.
• 🛡️ الاستفادة من بيئة الإمارات الاقتصادية المستقرة للغاية، والبنية التحتية العالمية، ومزايا الإقامة الطويلة، بما في ذلك عدم وجود قيود على الخروج، وإمكانية كفالة المعالين، والوصول إلى نظام رعاية صحية متطور، وإمكانية الوصول غير المحدود إلى مركز أعمال وترفيه عالمي، مما يجعله خياراً مثالياً للراغبين في قاعدة آمنة وفاخرة ومرتبطة عالمياً في الإمارات.

هذا الاستثمار لا يوفر فقط منزلاً عائلياً استثنائياً وواسعاً وعملياً في موقع رئيسي متطلع للمستقبل، بل يعد أيضاً وسيلة عملية وآمنة للغاية للحصول على إقامة طويلة الأمد ومزايا شاملة في دولة الإمارات المزدهرة.

🤝 تجربة عملاء خاصة

يقدم فريقنا المتخصص تجربة سلسة وشخصية وسرية للغاية لعملائنا الكرام المهتمين بتاون هاوس 5 غرف نوم في "حياة" بدبي ساوث. من الاستشارة المتعمقة الأولى حتى إتمام الشراء، نقدم:

• 📞 استشارة خبراء: تقديم رؤى متعمقة حول عروض التاون هاوس الحصرية المكونة من 5 غرف نوم في "حياة"، ووضعها على المخطط، وإمكاناتها الاستثمارية القوية ضمن مجتمع دبي ساوث المدعوم مباشرة. يشمل ذلك مناقشات تفصيلية حول القيمة الفريدة لهذه الوحدات الأكبر حجماً.
• 📊 نصائح استثمارية مخصصة: تقديم إرشادات شاملة ومخصصة حول اتجاهات السوق الحالية، والعوائد الإيجارية المتوقعة بدقة للتاون هاوس الفاخرة الأكبر حجماً، والتفاصيل الدقيقة لخطط السداد المرنة، بما في ذلك خيارات ما بعد التسليم القيمة. كما نوفر معلومات واضحة ومفصلة حول أهلية التأشيرة (خاصة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات) مع توضيح جميع المزايا المرتبطة لك ولعائلتك.
• 📄 الدعم القانوني والوثائقي: تقديم مساعدة دقيقة في جميع الأوراق الأساسية، والعقود المعقدة، وإجراءات الجهات الحكومية ذات الصلة لضمان معاملة سلسة وسرية وفعالة للغاية على المخطط، مع ضمان الامتثال الكامل والوضوح القانوني وراحة البال التامة.
• ✨ خدمات ما بعد الشراء وأسلوب الحياة: تقديم دعم مخصص لإدارة العقار الشاملة، وترتيبات التأجير الحصرية، أو احتياجات إعادة البيع المحتملة، لضمان العناية التامة باستثمارك القيم من الحجز الأولي حتى التسليم الناجح وما بعده. يهدف ذلك إلى تعظيم قيمته على المدى الطويل وضمان انتقال سلس وفاخر إلى مجتمع دبي ساوث النابض والمتطور.

نحن ملتزمون تماماً بجعل عملية اقتنائك لمنزل عائلي فاخر في دبي تجربة سهلة ومجزية للغاية ولا مثيل لها.